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ワコーレ山本通アヴァンツィオ｜三ノ宮駅から徒歩8分｜神戸市中央区(兵庫県)の中古マンション
POINT
一人暮らし・二人暮らしにおすすめの２ＬＤＫ！ＪＲ三ノ宮駅から徒歩８分。玄関ポーチにトランクルーム有り。ペット飼育可（２匹まで。規約制限有）。宅配ボックス有り。商業施設・生活施設充実。
基本情報
- 価格
- 4,580万円
- 管理費等
- 8,130円
- 修繕積立金
- 9,760円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 5.5帖 洋室 7.7帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 65.06 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.47 ㎡
- 築年月
- 2002 年8 月（築23 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 10 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市中央区山本通２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 三ノ宮駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- 機械式（月額22000円～24000円）。2024年9月現在空き有り（月額22000円）空き要確認。
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立こうべ小学校 700m
【中学校】神戸市立神戸生田中学校 1,000m
【コンビニ】コンビニ 149m
【スーパー】スーパー 550m
【総合病院】総合病院 700m
【公園】公園 500m
【ドラッグストア】ドラッグストア 270m
【銀行】銀行 355m
【その他】駅神戸中山手郵便局 270m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
- 神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。
この物件について
この物件はJR東海道本線を三ノ宮駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺149m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、トランクルーム、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、フロントサービス、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 共用部分
-
2021年09月実施
- 大規模修繕工事
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 49 戸
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- インターネット管理費：880円
セキュリティ管理費：1,355円 - その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：鹿島建設
第7種高度地区、第5種高度地区、防火地域、準防火地域、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおあさい公園、ビーナステラス/区域a）。
全居室収納有り。独立性のある専用ポーチはトランクルーム付。床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか。独立型キッチン。洗い物に時間を拘束されない食洗機。浴室窓・てすり付。浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。トイレ手洗いカウンター付。TVモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。コンシェルジュサービス。不在時もしっかり荷物が受け取れる宅配ボックス。 - 物件番号
- 328000396675
- 自社管理番号
- 1386490000992
- 登録日
- 2024/11/22
- 有効期限日
- 2024/12/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(02)第11923号
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
187,200円
土地固定資産税 22,400円
建物固定資産税 164,800円
この物件の固定資産税は、物件価格4,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市中央区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 神戸市中央区北長狭通 | 65 | 2003年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 神戸市中央区北長狭通 | 65 | 2003年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 神戸市中央区海岸通 | 65 | 2003年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 神戸市中央区北長狭通 | 65 | 2003年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,400万円 | 神戸市中央区北長狭通 | 65 | 2003年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 神戸市中央区海岸通 | 65 | 2003年 | -- | 2020年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 神戸市中央区中山手通 | 65 | 2003年 | ＳＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 神戸市中央区中山手通 | 70 | 2003年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,100万円 | 神戸市中央区吾妻通 | 60 | 2003年 | ＳＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 神戸市中央区楠町 | 70 | 2003年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市中央区北野町／建築年 1973年の300万円（2019年1月 - 3月）、最高値は神戸市中央区旭通／建築年 2013年の21,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,580万円）と最も条件が近い物件は、3,000万円、専有面積 65㎡、建築年 2003年の物件で価格差は、1,580万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ワコーレ山本通アヴァンツィオ」の価格はいくらですか？
4,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ワコーレ山本通アヴァンツィオ」の間取りは？
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖 洋室 5.5帖 洋室 7.7帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
