中古マンション選び・購入の専門サイト

便利機能

都道府県変更

都道府県を変更

借りる

買う

売る

女性のための不動産売却すまいさてい

引越し

1番安い業者が見つかる賃貸スタイル引越し見積もり

三田市(兵庫県)の中古マンションの購入情報

Q: 兵庫県三田市の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、 フラワータウン駅 、 三田駅 、 南ウッディタウン駅 をはじめとした、兵庫県三田市の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

Q: 兵庫県三田市の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、 2階以上 や エレベーター付き といったこだわり条件や、 武庫小学校 周辺・ 三田学園中学校・高等学校 周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県三田市の中古マンション物件を探すことができます。

三田市(兵庫県)の中古マンションの購入情報をご覧いただけます。

検索条件を保存新着メールを受信

13件

チェックした物件をまとめてお問い合わせ

フラワータウン・アミル21カトレア館

中古マンション

2,290万円
兵庫県三田市狭間が丘5丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅/徒歩7分
4LDK/5階/89.24㎡/築34 年

～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和6年2月リフォーム済 ■神戸電鉄「フラワータウン」駅徒歩7分の立地 ■風通しの良い南北両面バルコニー ■角部屋開放的&陽当り通風良好

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社トラストホーム

神戸～西宮～川西、明石、その他周辺エリアの不動産購入は、弊社にお任せください！地域情報、土地建物の詳しい内容はもちろん、住宅ローンにも精通したスタッフが、お客様のお家探しを心を込めてお手伝い致します！

その他の情報

資料請求(無料)

ディアコルモ武庫が丘A棟

中古マンション

2,498万円
兵庫県三田市武庫が丘7丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅/徒歩2分
4LDK/12階/116.81㎡/築31 年

■神戸電鉄「フラワータウン」駅徒歩2分の立地 ■最上階！高層12階部分 ■3方角部屋開放的&陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー ■116.81平米の4LDK

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社トラストホーム

その他の情報

資料請求(無料)

パークアヴェニュー神戸三田6番館

中古マンション

1,990万円
兵庫県三田市弥生が丘6丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅/徒歩6分
3LDK/16階/75.96㎡/築30 年

～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～■駐車場使用権付（月8000円～）■リフォーム済■神戸電鉄「フラワータウン」歩6分の立地■風通しの良い3面バルコニー■眺望良好！高層階 16階部分♪

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社トラストホーム

その他の情報

資料請求(無料)

パーク・アヴェニュー神戸三田　4番館

中古マンション

2,598万円
兵庫県三田市弥生が丘6丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅/徒歩8分
4SLDK/8階/101.29㎡/築31 年

～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■令和6年3月リフォーム済 ■神戸電鉄「フラワータウン」駅徒歩8分の立地 ■角部屋開放的&陽当り通風良好

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社トラストホーム

その他の情報

資料請求(無料)

ファミール三田レジデンスヒル

中古マンション

2,980万円
兵庫県三田市高次2丁目
福知山線三田駅/徒歩6分
4LDK/6階/112.28㎡/築27 年

■令和6年4月リフォーム完了予定 ■JR「三田」駅徒歩6分 ■複数沿線利用可通勤便利 ■最上階！6階部分 ■3方角部屋陽当り通風良好 ■風通しの良い3面バルコニー

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社トラストホーム

その他の情報

資料請求(無料)

パークアヴェニュー神戸三田　４番館

中古マンション

2,598万円
兵庫県三田市弥生が丘６丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅/徒歩8分
4SLDK/8階/101.29㎡/築31 年

リノベーション済で即入居可！４LDK！８階南東向き角部屋で陽当たり・眺望・通風良好！食洗機・浴室乾燥機・追い焚き付き！ご成約で室内の照明・レースカーテンをプレゼント！

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社シフト総合ハウジング

不動産の購入・売却や賃貸物件のお探しは当社へお任せください。（仲介手数料大幅割引中！売却・賃貸査定無料）リフォーム・リノベーション・新築・増改築の最適な業者選定もお手伝いいたします。（相談・見積無料）

その他の情報

資料請求(無料)

ディアコルモ武庫が丘Ａー2棟

中古マンション

2,498万円
兵庫県三田市武庫が丘７丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅/徒歩2分
4LDK/12階/116.81㎡/築31 年

◆フラワータウン駅徒歩2分◆専有面積116.81m2の4LDK◆3面バルコニーの角部屋につき通風・眺望・陽当たり良好◆小屋裏収納あり◆最上階◆リフォーム履歴あり（R2年2月）浴室・洗面台交換（H30年6月）ふすま・障子・

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売鈴蘭台店

誠意と熱意をもってお客様の立場にたち、応援させて頂きます。不動産に関する、お悩みやご相談は福屋不動産販売鈴蘭台本店にお任せ下さい!!親身になってお応えさせて頂きますので何なりとご相談下さい。

その他の情報

資料請求(無料)

アルファステイツ三田駅前II

中古マンション

3,380万円
兵庫県三田市中央町
福知山線三田駅/徒歩3分
2LDK/8階/58.21㎡/築6 年

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

センチュリー21ハートピア

その他の情報

資料請求(無料)

三田ヴィラオートリドゥエ

中古マンション

1,380万円
兵庫県三田市高次２丁目
福知山線三田駅/徒歩8分
3LDK/2階/81.92㎡/築34 年

★福知山線「三田」駅まで徒歩8分　★南東角部屋、引回しバルコニーにつき日当たり・通風良好！　★各居室6帖以上有り　★リフォーム履歴有【トイレ・洗濯パン交換、クロス・フローリング（トイレ）張替】

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売宝塚店

家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！

その他の情報

資料請求(無料)

弥生が丘2番館Ｅ棟

中古マンション

1,580万円
兵庫県三田市弥生が丘１丁目
神戸電鉄公園都市線フラワータウン駅/徒歩7分
4LDK/12階/111.08㎡/築33 年

◆フラワータウン駅徒歩7分◆専有面積111.08m2の4LDK◆15階建ての12階部分角部屋◆3面バルコニーにつき陽当たり・通風良好◆LDK約21帖、各居室6帖以上あり◆敷地内平面駐車場

2階以上
角部屋
南向き
ペット相談可
オートロック
追焚機能
駐車場有
小学校
800m以内

株式会社福屋不動産販売鈴蘭台店

その他の情報

資料請求(無料)

この検索条件を保存する

戻る

追加が完了しました。

現在00件保存されています。（最大5件）

保存した条件一覧を見る

現在00件保存されています。

残り00件追加することができます。

お気に入り物件一覧を見る

間隔を空けてお試しください。

兵庫県三田市の中古一戸建てや新築・賃貸も検討する

中古マンションの購入のほか、中古住宅・中古一戸建ての購入や一戸建ての賃貸も併せて検討してもいいかもしれません。「中古住宅・中古一戸建ての購入情報」と「一戸建ての賃貸情報」がチェックできます

新築一戸建ての購入情報を見る中古住宅・中古一戸建ての購入情報を見る一戸建ての賃貸情報を見る

土地の情報も見てみませんか?

希望の立地に中古物件がなければ、土地から探してみてもいいかもしれません。土地の情報を踏まえて住宅を探すと新たな発見があるかも?

土地を探す

注文住宅のプラン作成を依頼するなら

月々の家賃とプラスαの支払いで注文住宅が持てるかもしれません。ただ、資金計画、間取り、土地探しなど、一人で調べるのは大変。そんなお悩みを「HOME4U家づくりのとびら　プラン作成依頼」でプランを比較して理想の家づくりを始めてみませんか。

無料プラン作成依頼をする

家づくりを検討している方へ

何社も住宅会社や展示場を訪問するのはしんどい！正しい知識を身に付けたい！と初めての家づくりでお悩みではありませんか？
「ママの家づくり」なら毎日忙しい子育てママが効率よく家づくりをスタートできるサービスをご提案しています。

ママの家づくりサイトを見る

相続した空き家を売却

相続した空き家が遠方にあるので管理が大変。そんなお悩みをお持ちの方は、売却を考えてみませんか？まずは一括売却査定で、あなたの空き家の価値を知りましょう。

無料売却査定を依頼する

引越し料金が最大60％OFF！

複数の引越し業者の見積もりを比較して最安値をチェックしてみよう！
引越し料金が最大で60％安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

無料引越し比較サイトを見る

兵庫県三田市周辺の市区町村から中古マンション購入物件を探す

兵庫県三田市の町域から中古マンション購入物件を探す

あ行・か行

相生町
藍本
あかしあ台
池尻
市之瀬
井ノ草
馬渡
永沢寺
駅前町
大川瀬
大畑
大原
乙原
小野
香下
上相野
上青野
上井沢
上内神
上槻瀬
上深田
上本庄
加茂
川除
川原
学園
学園上ケ原
貴志
北浦
桑原
けやき台
木器
小柿

さ行・た行

酒井
さくら坂
沢谷
三田市の次に番地がくる場合
三田町
志手原
下相野
下青野
下井沢
下内神
下里
下田中
下槻瀬
下深田
末
末吉
鈴鹿
すずかけ台
須磨田
対中町
高次
田中
中央町
つつじが丘北
つつじが丘南
テクノパーク
寺村町
天神
十倉
友が丘

な行・は行

中内神
中町
長坂
成谷
西相野
西野上
西山
尼寺
狭間が丘
波豆川
八景町
東野上
東本庄
東山
広沢
広野
布木
福島
富士が丘
洞

ま行・や行・ら行・わ行・英数字

溝口
南が丘
宮脇
三輪
武庫が丘
母子
屋敷町
山田
弥生が丘
ゆりのき台
横山町
四ツ辻

すべて見る

価格から兵庫県三田市の中古マンション購入物件を探す

1,500万円以下
7,000万円以上
3,000万円台
2,000万円台
4,000万円台
500万円以下
5,000万円台
2,000万円以下
1,000万円以下
6,000万円台

兵庫県三田市周辺の駅から中古マンション購入物件を探す

兵庫県三田市と近隣の中古マンション価格相場

兵庫県三田市の中古マンションの価格相場は、2LDK・3K・3DKが2,189万円、3LDK・4K～が2,212万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、兵庫県三田市の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

兵庫県三田市と近隣の中古マンションの価格相場

	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
西宮市	1,405万円	2,680万円	2,956万円
芦屋市	1,860万円	2,112万円	2,954万円
宝塚市	1,021万円	1,654万円	2,374万円
三田市	--	2,189万円	2,212万円
丹波篠山市	--	--	--
川辺郡猪名川町	--	--	1,425万円

兵庫県の中古マンションの価格相場を見る

兵庫県三田市の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　78万円

平均平米単価　23.6万円

周辺の都道府県から中古マンションを探す

兵庫県三田市の中古マンションの新着物件情報

兵庫県三田市の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

23,300円／1㎡

平均土地面積222㎡

年度	土地固定資産税（1㎡）
2024	23,300円
2023	23,300円
2022	23,300円
2021	23,300円
2020	23,300円
2019	23,300円
2018	23,300円
2017	23,300円（-2.51％）
2016	23,900円
2015	23,900円
2014	23,900円

兵庫県三田市の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている15地点1㎡あたりの鑑定士評価額の平均額59,060円と地積（土地面積）の平均222㎡を使用し、税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税や路線価の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

兵庫県の中古マンションに関してよくある質問

兵庫県三田市には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、兵庫県三田市の中古マンション物件を13件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

兵庫県三田市の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、フラワータウン駅、三田駅、南ウッディタウン駅をはじめとした、兵庫県三田市の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

兵庫県三田市の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上やエレベーター付きといったこだわり条件や、武庫小学校周辺・三田学園中学校・高等学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で兵庫県三田市の中古マンション物件を探すことができます。

兵庫県三田市の街情報

人口	112,691 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	0.76 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	10 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	2,934 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	239 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.03 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.48 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	19 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	20 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	9 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	6 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	261 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	15 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	3 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	3 館（兵庫県平均：2.33 館）

全て表示する

※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

兵庫県三田市の生活情報

ガス・水道料金

ガス料金（22㎥使用した場合の月額）	4,544円大阪瓦斯株式会社
水道料金（口径20mmで20㎥の月額）	3,025円三田市
下水道料金（20㎥を使用した場合の月額）	2,277円三田市

ゴミ袋の価格・分別

家庭ごみ（可燃ごみ）の収集[有料・無料]	無料備考：指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
指定ごみ袋の価格	【指定袋取扱店】市場価格　【市民センター価格】・可燃ごみ　大＝450円/30枚　小＝330円/30枚　特小＝240円/30枚　・不燃ごみ　大＝150円/10枚　小＝110円/10枚　特小＝80円/10枚　・ペットボトル　大＝150円/10枚　小＝110円/10枚　びん・スプレー缶小＝110円/10枚　特小＝80円/10枚　(税込)
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール)〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　古紙[行政回収地区以外※古紙は一部地域で行政回収]
家庭ごみ戸別収集	未実施
資源ごみ回収奨励金制度	あり(【三田市再生資源集団回収運動奨励金】団体が行う再生資源[紙類、布類、びん類及び空き缶等の金属類で再生等により資源として利用できるもの]の集団回収[団体の構成員による再生資源の回収]に対する奨励金の交付。3円/kg)
粗大ごみ収集	あり備考：有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	なし

治安に関すること

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり：0.82件
刑法犯認知件数	357件人口1000人当たり：3.27件

住宅購入・移住支援

中古購入・利子補給制度の有無	なし
中古購入・利子補給上限金額	--
中古購入・利子補給条件/備考等	--
中古購入・補助金/助成金制度の有無	なし
中古購入・補助金/助成金上限金額	--
中古購入・補助金/助成金条件/備考等	--
移住支援制度の有無	あり
移住支援制度－備考	(1)マイホーム借上げ制度推進事業。(2)空き家バンク制度を実施。(3)【うぇるかむ三田支援事業補助金】東京圏居住者対象。移住検討のため泊付訪問される人に1泊上限1万円補助(2泊まで)。(4)空き家リフォーム補助事業。(5)【オンライン移住体験ツアー】2023年度中2～3回実施予定。(6)【住み替え支援補助事業】市内で新築・中古住宅を購入する市内外の若年・子育て世帯などへ住宅取得にかかる費用を支援(上限20万円)。(7)【結婚新生活支援事業】市内で新婚生活をスタートさせようとする世帯を対象(パートナーシップ宣誓をした者を含む)に、結婚に伴う新生活のスタートにかかる費用を支援(上限60万)。(8)【オーダーメイドさんだツアー】移住検討者に市内をアテンド(無料)。

※上記は、兵庫県三田市の生活情報を表示しています。
※生活情報は生活ガイド.comから提供されたものです。直近の情報とは異なる可能性がございますので、最新情報は自治体へお問い合わせください。

兵庫県三田市の中古マンションの取引価格

2023年兵庫県三田市の平均取引価格1,853万円
前年との変動率35.4％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
2,200万円	三田市富士が丘	95	平成3年	ＳＲＣ	2023年7月 - 9月
1,800万円	三田市高次	55	昭和63年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,800万円	三田市すずかけ台	75	平成7年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,500万円	三田市大原	70	平成5年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,800万円	三田市あかしあ台	115	平成5年	ＲＣ	2023年7月 - 9月
1,600万円	三田市狭間が丘	70	平成3年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
2,600万円	三田市中町	65	平成5年	ＲＣ	2023年4月 - 6月
1,500万円	三田市高次	65	--	ＲＣ	2023年4月 - 6月
2,000万円	三田市高次	65	昭和63年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月
1,400万円	三田市すずかけ台	70	平成2年	ＲＣ	2023年4月 - 6月

兵庫県三田市の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2023年の平均取引価格は1,853万円で、前年から35.4％上昇しています。最安値は三田市藍本／建築年平成3年の50万円（2016年7月 - 9月）、最高値は三田市すずかけ台／建築年平成19年の4,100万円（2019年7月 - 9月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「土地総合情報システム」に掲載されている過去10年間の「中古マンション等」の情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

兵庫県三田市の中古マンションを他のこだわり条件から選ぶ

全て表示する

兵庫県の施設から周辺の中古マンション購入物件を探す

全て表示する

三田市の中古マンションの購入物件のページについて

兵庫県三田市の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。兵庫県三田市の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

兵庫県三田市の中古マンション事情

兵庫県三田市は、人口約110,000人、面積210.32k㎡の規模を誇る都市で、兵庫県の阪神北県民局管轄区域に位置しています。神戸市よりも大阪市のベッドタウンとしての性格が強いのが特徴です。JR福知山線と神戸電鉄三田線が乗り入れ、主要駅は三田駅になります。都心部へのアクセスは大阪駅まで約42分となっています。舞鶴若狭自動車道・国道176号や神戸電鉄公園都市線なども通り、交通の便は快適です。主な観光名所は花山院菩提寺や虚空蔵山、中古マンション物件は、三田駅や公園都市線のフラワータウン駅周辺など、市内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。