	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
神戸市兵庫区	1,813万円	1,746万円	2,674万円
神戸市長田区	1,293万円	2,109万円	1,945万円
神戸市須磨区	2,013万円	1,415万円	1,606万円
神戸市垂水区	1,504万円	1,347万円	1,833万円
神戸市北区	680万円	587万円	1,358万円
神戸市西区	--	1,186万円	2,162万円

兵庫県神戸市西区の中古マンションの価格相場は、2LDK・3K・3DKが1,186万円、3LDK・4K～が2,162万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、兵庫県神戸市西区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

兵庫県の中古マンションの価格相場を見る

神戸市西区の固定資産税目安

2025年度

土地固定資産税

20,500円

113円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2025	20,500円（+4.06％）	113円
2024	19,700円	109円
2023	19,700円（-0.51％）	109円
2022	19,800円	109円
2021	19,800円	109円
2020	19,800円	109円
2019	19,800円	109円
2018	19,800円（-1.98％）	109円
2017	20,200円	111円
2016	20,200円（-1.94％）	111円
2015	20,600円	113円

神戸市西区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている35地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

神戸市西区の中古マンションの取引価格

2024年兵庫県神戸市西区の平均取引価格2,302万円
前年との変動率4.7％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
290万円	神戸市西区竹の台	90	1994年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
180万円	神戸市西区南別府	20	1991年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
4,500万円	神戸市西区糀台	80	2016年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
2,300万円	神戸市西区糀台	70	1989年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
1,200万円	神戸市西区狩場台	85	1989年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
1,700万円	神戸市西区樫野台	105	1993年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
2,100万円	神戸市西区井吹台東町	85	1993年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
2,100万円	神戸市西区美賀多台	90	1994年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
2,400万円	神戸市西区美賀多台	80	1991年	ＳＲＣ	2024年7月 - 9月
1,300万円	神戸市西区春日台	65		ＲＣ	2024年7月 - 9月

兵庫県神戸市西区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2024年の平均取引価格は2,302万円で、前年から4.7％上昇しています。最安値は神戸市西区南別府／建築年 1991年の50万円（2015年10月 - 12月）、最高値は神戸市西区竹の台／建築年 2016年の5,800万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

神戸市西区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　81.9万円

平均平米単価　24.8万円

神戸市西区の中古マンションの新着物件情報

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神戸市西区の街情報

人口	245,782 人（兵庫県平均：112,955.10 人）
外国人人口率	0.85 ％（兵庫県平均：1.40 ％）
病院数	17 件（兵庫県平均：7.14 件）
病床数	3,624 床（兵庫県平均：1,326.96 床）
医師数	451 人（兵庫県平均：285.29 人）
犯罪率	1.66 ％（兵庫県平均：1.76 ％）
交通事故発生率	0.79 ％（兵庫県平均：0.63 ％）
幼稚園数	14 校（兵庫県平均：11.83 校）
小学校数	29 校（兵庫県平均：15.39 校）
中学校数	14 校（兵庫県平均：7.82 校）
高校数	4 校（兵庫県平均：4.18 校）
飲食店数	462 店（兵庫県平均：562.18 店）
大型小売店数	30 店（兵庫県平均：16.46 店）
百貨店・総合スーパー数	7 店（兵庫県平均：2.55 店）
図書館数	1 館（兵庫県平均：2.33 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

神戸市西区の中古マンションに関してよくある質問

神戸市西区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、神戸市西区の中古マンション物件を125件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

神戸市西区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、学園都市駅、西神中央駅、西神南駅をはじめとした、神戸市西区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

神戸市西区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、システムキッチン付きや2階以上といったこだわり条件や、有瀬小学校周辺・小寺小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で神戸市西区の中古マンション物件を探すことができます。

神戸市西区の中古マンションの購入物件のページについて

兵庫県神戸市西区の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。兵庫県神戸市西区の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

兵庫県神戸市西区の中古マンション事情

兵庫県神戸市西区は、人口約239,000人、面積138.01k㎡の規模を誇る行政区で、兵庫県の南東部に位置しています。大きな商業施設も併せ持つベッドタウンとして機能しています。地下鉄西神・山手線が乗り入れ、主要駅は西神中央駅になります。都心部へのアクセスは三宮駅まで約30分となっています。山陽自動車道・国道175号なども通っています。主な観光名所は太山寺や国営明石海峡公園、中古マンション物件は、西神・山手線の西神南駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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