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ヌーヴェルワイズ灘駅前｜灘駅から徒歩2分｜神戸市中央区(兵庫県)の中古マンション
POINT
他社で書いてない（物件デメリット）も掲載中・人気の自己資金０円プランも継続中
基本情報
- 価格
- 4,480万円
- 管理費等
- 7,470円
- 修繕積立金
- 11,820円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 和室 4.7帖 洋室 3.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 62.22 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.44 ㎡
- 築年月
- 2018 年6 月（築7 年）
- 所在階/ 階数
- 8 階 / 14 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市中央区割塚通１丁目2
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 灘駅/徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 要確認
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立宮本小学校 450m
【中学校】神戸市立筒井台中学校 690m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 440m
【総合病院】総合病院 500m
【公園】公園 320m
【ドラッグストア】ドラッグストア 150m
【銀行】銀行 660m
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- 神戸市西区、明石市の一戸建て・マンション・土地をお探しなら、西神住宅販売株式会社へお任せください。注文住宅、中古住宅、中古マンション、土地など不動産に関するご要望はお気軽にご相談ください。
この物件について
この物件はJR東海道本線を灘駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.80帖です。周辺120m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、建築士等の建物検査報告書
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 64 戸
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニケーション株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 駐輪場：500円
バイク：1,000円 - その他条件
- 南向き、ペット相談可
- 備考
- 施工会社：ノバック
中古住宅の保証・保険は当り前の時代に,西神住宅販売は安全・安心のご提案をします（ご希望で建物検査）・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます（別途料金いただきます） - 物件番号
- 328000388831
- 自社管理番号
- 1304060006528
- 登録日
- 2024/02/25
- 有効期限日
- 2024/11/26
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(05)第10612号
- 兵庫県神戸市西区小山１丁目3番16号
- 営業時間/ 9:00～20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
226,200円
土地固定資産税 21,900円
建物固定資産税 204,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市中央区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,400万円 | 神戸市中央区磯辺通 | 60 | 2018年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 4,300万円 | 神戸市中央区磯辺通 | 60 | 2018年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 神戸市中央区港島中町 | 65 | 2018年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 神戸市中央区熊内町 | 65 | 2018年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 5,200万円 | 神戸市中央区熊内町 | 65 | 2018年 | -- | 2020年10月 - 12月 |
| 4,500万円 | 神戸市中央区熊内町 | 65 | 2018年 | -- | 2020年4月 - 6月 |
| 3,200万円 | 神戸市中央区磯辺通 | 55 | 2018年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 4,000万円 | 神戸市中央区磯辺通 | 55 | 2018年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 神戸市中央区磯辺通 | 55 | 2018年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 4,300万円 | 神戸市中央区磯辺通 | 55 | 2018年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
兵庫県神戸市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市中央区北野町／建築年 1973年の300万円（2019年1月 - 3月）、最高値は神戸市中央区旭通／建築年 2013年の21,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,480万円）と最も条件が近い物件は、4,400万円、専有面積 60㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、80万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ヌーヴェルワイズ灘駅前」の価格はいくらですか？
4,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ヌーヴェルワイズ灘駅前」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 6帖 和室 4.7帖 洋室 3.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
