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ワコーレシティ神戸元町｜花隈駅から徒歩4分｜神戸市中央区(兵庫県)の中古マンション
POINT
２０２４年９月完成新築マンション！９階 陽当たり・眺望良好の未入居住戸。ポートタワーが望めます。ハンズフリーキー（オプション）。共用施設充実。花隈駅から徒歩４分・５沿線徒歩圏内。スーパまで徒歩1分。
基本情報
- 価格
- 7,430万円
- 管理費等
- 8,080円
- 修繕積立金
- 5,720円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖 収納 5.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 71.47 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.78 ㎡
- 築年月
- 2024 年9 月（築1 年）
- 所在階/ 階数
- 9 階 / 11 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目
地図を見る
- 交通機関
-
神戸高速鉄道東西線 花隈駅/徒歩4分
--
--
- 駐車場
- 空無 月額14000円～27000円。2024年11月現在空きなし。空き要確認
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立山の手小学校 500m
【中学校】神戸生田中学校 800m
【コンビニ】コンビニ 200m
【スーパー】スーパー 75m
【総合病院】総合病院 500m
【公園】公園 87m
【ドラッグストア】ドラッグストア 643m
【銀行】銀行 750m
【商店街】商店街 400m
【その他】神戸下山手郵便局 150m
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月々の支払い額の目安を見る- ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
- 神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。
この物件について
この物件は神戸高速鉄道東西線を花隈駅で下車し、徒歩4分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.10帖です。周辺75m圏内（徒歩1分）にはスーパーもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床暖房、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 177 戸
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 売主
- その他費用
- 町会費：200円
- その他条件
- 南向き、ペット対応
- 備考
- 施工会社：株式会社ノバック
駐車場整備地区、景観法、準防火地域、第5種高度地区、眺望景観形成地域（ポーアイしおさい公園、ビーナステラス区域(1)ａ）。
キーを携帯した状態でグリップのボタンを押すと施解錠できます。玄関（ダブルロック・鎌式デッドボルト・耐サムターン回し性能・防犯マグネットセンサー）キッチン（浄水器内蔵ハンドシャワー水栓・食洗機・ディスポーザー）。ペット飼育可（2匹まで。規約有り）。キーを携帯しエントランスを通過するとセキュリティ解除できます。新時代のマンション管理。レセプションルーム・ゲストルーム・メディアラウンジなど共用施設充実。 - 物件番号
- 328000396813
- 自社管理番号
- 1386490001021
- 登録日
- 2024/11/22
- 有効期限日
- 2024/12/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(02)第11923号
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
444,100円
土地固定資産税 36,400円
建物固定資産税 407,700円
この物件の固定資産税は、物件価格7,430万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市中央区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 神戸市中央区吾妻通 | 20 | 2023年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 神戸市中央区吾妻通 | 20 | 2023年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 神戸市中央区吾妻通 | 20 | 2023年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 神戸市中央区吾妻通 | 20 | 2023年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 神戸市中央区吾妻通 | 20 | 2023年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 神戸市中央区吾妻通 | 20 | 2023年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 神戸市中央区吾妻通 | 20 | 2023年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 神戸市中央区吾妻通 | 20 | 2023年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 神戸市中央区吾妻通 | 20 | 2023年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 神戸市中央区吾妻通 | 20 | 2023年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市中央区北野町／建築年 1973年の300万円（2019年1月 - 3月）、最高値は神戸市中央区旭通／建築年 2013年の21,000万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（7,430万円）と最も条件が近い物件は、1,700万円、専有面積 20㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、5,730万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ワコーレシティ神戸元町」の価格はいくらですか？
7,430万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ワコーレシティ神戸元町」の間取りは？
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 4.5帖 洋室 7帖 収納 5.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
