高宮パークマンション|高宮駅から徒歩9分|福岡市南区(福岡県)の中古マンション

2024年室内大規模リノベーション実施済み!お気軽にお問い合わせください。 2024年室内大規模リノベーション実施済み!お気軽にお問い合わせください。
外観 外観
85.98m32の広々4LDK!高宮駅まで徒歩9分。 85.98m32の広々4LDK!高宮駅まで徒歩9分。
室内 室内
室内 室内
収納力のあるシステムキッチン。 収納力のあるシステムキッチン。
キッチン キッチン
玄関 玄関
収納力の高いシューズボックス。 収納力の高いシューズボックス。
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングダイニング。 ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングダイニング。
南東向きの気持ちのいいリビング。 南東向きの気持ちのいいリビング。
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
6.1帖洋室。木の温もりがやさしいフローリング。 6.1帖洋室。木の温もりがやさしいフローリング。
6.1帖洋室。 6.1帖洋室。
6.1帖洋室、収納。 6.1帖洋室、収納。
5.9帖洋室。 5.9帖洋室。
5.9帖洋室。木の温もりがやさしいフローリング。 5.9帖洋室。木の温もりがやさしいフローリング。
5.9帖洋室、収納。 5.9帖洋室、収納。
夜はゆっくりとお風呂でリラックスの時間を…♪ 夜はゆっくりとお風呂でリラックスの時間を…♪
清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。 清潔感溢れるスタイリッシュなデザインの洗面化粧台。
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
敷地内駐車場有り;月額8000円(※空き状況は管理会社へ要確認) 敷地内駐車場有り;月額8000円(※空き状況は管理会社へ要確認)
リビング収納有り! リビング収納有り!
キッチン横にも収納有り! キッチン横にも収納有り!
廊下収納。 廊下収納。
5.5帖洋室。木の温もりがやさしいフローリング。 5.5帖洋室。木の温もりがやさしいフローリング。
5.5帖洋室。 5.5帖洋室。
5.5帖洋室、収納。 5.5帖洋室、収納。
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POINT

■2024年室内大規模リノベーション実施し綺麗に!南東向き角部屋、85m2の広々4LDK!西鉄「高宮」駅徒歩9分の好立地♪小・中学校ともに徒歩12分圏内の子育て応援環境!スーパー徒歩9分で買い物便利!

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基本情報

価格
2,690万円
管理費等
12,070円
修繕積立金
18,265円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 6.1帖 洋室 5.9帖×2 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
85.98 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.95 ㎡
築年月
1978 年11 月(築46 年)
所在階/ 階数
4 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
福岡県福岡市南区高宮2丁目 地図地図を見る
交通機関

西鉄天神大牟田線 高宮駅/徒歩9分

--

--

駐車場
平面駐車場:月額8000円(※空き状況は管理会社へ要確認)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】福岡市立西高宮小学校 920m
【中学校】福岡市立高宮中学校 490m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 770m
【公園】公園 290m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【銀行】銀行 900m
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株式会社情報サービス福岡
当社は福岡県全域にわたる豊富な物件資料で、お客様にご満足いただけるよう親身になって物件をお探しいたします。お客様のご要望を満たすよう、より良いご提案を心掛けております。

この物件について

この物件は西鉄天神大牟田線を高宮駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年02月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
給水管・給湯管新規交換
内装
2024年02月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
ハウスクリーニング

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福岡県福岡市南区の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
30 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
町内会費(年):3,600円
その他条件
ペット不可
備考
【おすすめポイント】(1)2024年2月室内大規模リノベーション済みで綺麗に!(2)敷地内駐車場有り(※空き状況要確認)!(3)南東向き角部屋で陽当たり良好♪(4)西鉄「高宮」駅徒歩9分で通勤通学に便利!(5)小学校徒歩12分・中学校徒歩7分!子育ての為の環境が整っています。(6)「にしてつストア」650mで買い物便利!(7)85m2超の広々4LDK!LDKは家族みんながくつろげる広々17.7帖!
物件番号
340000169377
自社管理番号
1269730020768
登録日
2024/05/04
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,690万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
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2,680万円

2LDK 58.88㎡ 築56年 川崎市宮前区小台1丁目 東急田園都市線 鷺沼駅/徒歩1分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
  • [ 免許番号 ] 福岡県知事(3)第17142号
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目1-35 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 北九州営業所9:00~20:00 福岡営業所9:00~20:00 福岡東営業所90:00~20:00 定休日/無
  • [ 所属団体 ] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会、(公社)西日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94981 お問い合わせ番号「30114-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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福岡県福岡市南区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,600円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 59,500円

この物件の固定資産税は、物件価格2,690万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

福岡県福岡市南区の住みやすさランキング

交通 駅数 61位1位/朝倉郡東峰村
高速IC数 31位1位/築上郡上毛町
娯楽 レジャー施設数 57位1位/朝倉郡東峰村
グルメ 飲食店数 36位1位/福岡市中央区
買い物 小売店数 39位1位/糟屋郡新宮町
医療 病院数 53位1位/田川郡川崎町
治安 刑法犯認知件数 33位1位/うきは市
交通事故発生件数 35位1位/遠賀郡芦屋町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

福岡県福岡市南区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 福岡市南区平和 80 1978年 RC 2023年1月 - 3月
1,000万円 福岡市南区長丘 90 1980年 -- 2019年1月 - 3月
1,800万円 福岡市南区大橋 70 1981年 RC 2023年1月 - 3月
170万円 福岡市南区横手 65 1981年 SRC 2021年7月 - 9月
1,400万円 福岡市南区横手 60 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
1,500万円 福岡市南区横手 60 1981年 SRC 2020年1月 - 3月
590万円 福岡市南区高木 70 1976年 RC 2022年7月 - 9月
630万円 福岡市南区高木 65 1976年 RC 2020年4月 - 6月
350万円 福岡市南区高木 65 1976年 RC 2019年4月 - 6月
2,000万円 福岡市南区横手 75 1982年 SRC 2021年10月 - 12月

福岡県福岡市南区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は福岡市南区横手/建築年 1989年の18万円(2023年4月 - 6月)、最高値は福岡市南区柏原/建築年 1986年の7,300万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,690万円)と最も条件が近い物件は、600万円、専有面積 80㎡、建築年 1978年の物件で価格差は、2,090万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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室内
室内
収納力のあるシステムキッチン。
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南東向きの気持ちのいいリビング。
リビング/ダイニング
6.1帖洋室。木の温もりがやさしいフローリング。
6.1帖洋室。
6.1帖洋室、収納。
5.9帖洋室。
5.9帖洋室。木の温もりがやさしいフローリング。
5.9帖洋室、収納。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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