	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
北九州市門司区	398万円	1,475万円	1,379万円
北九州市若松区	--	1,512万円	1,032万円
北九州市戸畑区	--	1,691万円	1,435万円
北九州市小倉北区	732万円	1,048万円	1,811万円
北九州市小倉南区	719万円	999万円	1,577万円
北九州市八幡東区	--	628万円	1,828万円

福岡県北九州市小倉南区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが719万円、2LDK・3K・3DKが999万円、3LDK・4K～が1,577万円です。

福岡県の中古マンションの価格相場を見る

北九州市小倉南区の固定資産税目安

2026年度

土地固定資産税

17,600円

90円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2026	17,600円（+4.76％）	90円
2025	16,800円（+0.60％）	86円
2024	16,700円（+2.45％）	86円
2023	16,300円（+0.62％）	83円
2022	16,200円	83円
2021	16,200円	83円
2020	16,200円	83円
2019	16,200円	83円
2018	16,200円	83円
2017	16,200円（+1.89％）	83円
2016	15,900円	83円

北九州市小倉南区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている25地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

北九州市小倉南区の中古マンションの取引価格

2025年福岡県北九州市小倉南区の平均取引価格1,222万円
前年との変動率15.3％下降

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
630万円	北九州市小倉南区徳力	55	2000年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
500万円	北九州市小倉南区守恒	75	1967年	ＲＣ	2025年7月 - 9月
1,600万円	北九州市小倉南区下曽根新町	70	1998年	ＳＲＣ	2025年4月 - 6月
1,900万円	北九州市小倉南区北方	15	1989年	ＳＲＣ	2025年4月 - 6月
2,400万円	北九州市小倉南区守恒	70	1989年	ＲＣ	2025年4月 - 6月
1,200万円	北九州市小倉南区守恒	70	1989年	ＲＣ	2025年4月 - 6月
430万円	北九州市小倉南区志徳	85	1984年	ＲＣ	2025年4月 - 6月
1,400万円	北九州市小倉南区上曽根新町	80	1991年	ＲＣ	2025年4月 - 6月
980万円	北九州市小倉南区朽網東	60	1987年	ＳＲＣ	2025年1月 - 3月
300万円	北九州市小倉南区長行東	60	1995年	ＲＣ	2025年1月 - 3月

福岡県北九州市小倉南区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2025年の平均取引価格は1,222万円で、前年から15.3％下降しています。最安値は北九州市小倉南区中曽根／建築年 1993年の61万円（2017年4月 - 6月）、最高値は北九州市小倉南区守恒／建築年 2015年の3,600万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

北九州市小倉南区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　69万円

平均平米単価　20.9万円

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北九州市小倉南区の街情報

人口	212,850 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	0.53 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	18 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	3,423 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	448 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.90 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.83 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	20 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	27 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	15 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	5 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	485 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	22 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	2 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	2 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

北九州市小倉南区の中古マンションに関してよくある質問

北九州市小倉南区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、北九州市小倉南区の中古マンション物件を109件掲載しています。間取りや価格、こだわり条件から検索できるので、希望に合った住まいを見つけることができます。

北九州市小倉南区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、城野駅、安部山公園駅、下曽根駅をはじめとした、北九州市小倉南区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

北九州市小倉南区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2,000万円以下やエレベーター付きといったこだわり条件や、城南中学校周辺・城野小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で北九州市小倉南区の中古マンション物件を探すことができます。

福岡県北九州市小倉南区の中古マンション事情

福岡県北九州市小倉南区は、人口約208,000人、面積171.74k㎡の規模を誇る行政区で、福岡県の北部に位置しています。海上に北九州空港が立地しています。北九州都市モノレールが乗り入れ、主要駅は北方駅になります。都心部へのアクセスは小倉駅まで約10分となっています。九州自動車道・国道10号なども通っています。主な観光名所は蒲生八幡神社や安部山公園、中古マンション物件は、モノレールの企救丘駅や守恒駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

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北九州市小倉南区の中古マンションの購入情報

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