六本木ハイツ|六本木駅から徒歩3分|港区(東京都)の中古マンション

都心の“賑わい”と自然の“潤い”を享受できる暮らしやすいロケーションが魅力。 都心の“賑わい”と自然の“潤い”を享受できる暮らしやすいロケーションが魅力。
SRC構造の10階建てマンション。 SRC構造の10階建てマンション。
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。 爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
1LDK、専有面積47.93m2、バルコニー面積4.9m2 1LDK、専有面積47.93m2、バルコニー面積4.9m2
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。 快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。
ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。 ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。
プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。 プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。
三口コンロで、お料理の効率もアップ。使い勝手の良さを考えました。フラット天板で、お手入れもラクラク。 三口コンロで、お料理の効率もアップ。使い勝手の良さを考えました。フラット天板で、お手入れもラクラク。
毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。 毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
玄関扉を開けると広々としたスペースがあります。シューズクローゼットもあり収納スペースも十分です。 玄関扉を開けると広々としたスペースがあります。シューズクローゼットもあり収納スペースも十分です。
玄関ドアを開けると、リフォームされ生まれ変わった室内がお出迎え。 玄関ドアを開けると、リフォームされ生まれ変わった室内がお出迎え。
ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。 ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。
少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。 少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。 シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。 過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。 疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
山王病院 約1200m 山王病院 約1200m
おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。 おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。スキンケア用品などが収納できます。 三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。スキンケア用品などが収納できます。
毎日使うものだから、「シンプルでムダのないデザイン」で空間と調和するタンクレストイレ。 毎日使うものだから、「シンプルでムダのないデザイン」で空間と調和するタンクレストイレ。
リビングに面した広々したバルコニーからは開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。 リビングに面した広々したバルコニーからは開放感と爽やかな風を感じていただけると思います。
さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。 さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
都会らしいは眺望、都会ならではの景色があります。時の経過とともに変わりゆく都市空間の中で、バルコニーからの眺めが住まう方への贈り物となります。 都会らしいは眺望、都会ならではの景色があります。時の経過とともに変わりゆく都市空間の中で、バルコニーからの眺めが住まう方への贈り物となります。
変わりゆく時代の中で、歴史を刻み続けてきたエンブレム。いつまでも住みたいと感じる邸宅。 変わりゆく時代の中で、歴史を刻み続けてきたエンブレム。いつまでも住みたいと感じる邸宅。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。 管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
郵便受け。 郵便受け。
オートロック付で防犯面に配慮した住まいです。 オートロック付で防犯面に配慮した住まいです。
大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。 大容量収納可能なウォークインクローゼットはシーズンオフの服や普段使わない物をたくさん収納できます。
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中古マンション
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POINT

駅から近く通勤や通学に便利な好立地!周辺に商業施設が充実しているのでお買い物にも便利です♪緑豊かな檜町公園も近く、都会にいながら自然も感じられます!

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基本情報

価格
4,480万円
管理費等
15,817円
修繕積立金
6,231円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
専有面積
47.93 ㎡ (壁芯)
バルコニー
4.90 ㎡
築年月
1967 年5 月(築58 年)
所在階/ 階数
4 階 / 10 階建(地下2階)
建物構造
SRC 造
住所
東京都港区六本木4丁目1-16 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ日比谷線 六本木駅/徒歩3分

--

--

駐車場
--
土地権利
旧法賃借権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
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東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。大田区、品川区、目黒区、世田谷区、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を。

この物件について

この物件は東京メトロ日比谷線を六本木駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっております。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、下駄箱、照明付、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年09月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年09月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替
共用部分
キッチン(コンロ、水栓金具交換)・浴室(タイル、浴槽、水栓金具交換)・洗面室(洗面台交換)・トイレ交換・ダウンライト、防水パン交換・全室クロス、フローリング、フロアタイル張替・ハウスクリーニング

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物件概要

主要採光面
北東
物件種別
中古マンション
総戸数
88 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
旧法賃借権
国土法届出
不要
借地料
7,900円
借地期間
2027年3月まで
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
事務所可
備考
--
物件番号
313003697127
自社管理番号
1358090011815
登録日
2023/10/08
有効期限日
2024/05/31

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,480万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス大田東京
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第100669号
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-51261 お問い合わせ番号「30416-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

88,700円

土地固定資産税 21,900円

建物固定資産税 66,800円

この物件の固定資産税は、物件価格4,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都港区の住みやすさランキング

交通 駅数 4位1位/千代田区
高速IC数 11位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 8位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 3位1位/千代田区
買い物 小売店数 4位1位/千代田区
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治安 刑法犯認知件数 58位1位/新島村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都港区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
4,800万円 港区六本木 75 1967年 SRC 2021年7月 - 9月
8,300万円 港区六本木 75 1967年 SRC 2021年4月 - 6月
8,000万円 港区六本木 75 1967年 SRC 2021年1月 - 3月
4,500万円 港区六本木 55 1968年 SRC 2019年10月 - 12月
3,900万円 港区六本木 35 1968年 SRC 2021年7月 - 9月
2,900万円 港区六本木 35 1968年 SRC 2021年4月 - 6月
4,700万円 港区六本木 65 1968年 SRC 2021年4月 - 6月
7,700万円 港区三田 65 1966年 SRC 2021年1月 - 3月
4,700万円 港区高輪 45 1969年 SRC 2023年10月 - 12月
2,700万円 港区南麻布 50 1969年 鉄骨造 2019年7月 - 9月

東京都港区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は港区六本木/建築年 1980年の500万円(2022年7月 - 9月)、最高値は港区浜松町/建築年 2019年の360,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(4,480万円)と最も条件が近い物件は、4,800万円、専有面積 75㎡、建築年 1967年の物件で価格差は、320万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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SRC構造の10階建てマンション。
爽やかな青空の下に贅沢なほどに降り注ぐ陽光、豊かな居住性。クオリティが見事に調和した住空間。
1LDK、専有面積47.93m2、バルコニー面積4.9m2
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい。
ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン。使い勝手の良い設備のキッチンで効率よくお料理ができます。
プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と、快適な日常を支える機能性と強さがひとつに。
三口コンロで、お料理の効率もアップ。使い勝手の良さを考えました。フラット天板で、お手入れもラクラク。
毎日出入りに使う玄関は外出する時は爽やかに、帰宅するときはホッとする落ち着いた空間へ。
玄関扉を開けると広々としたスペースがあります。シューズクローゼットもあり収納スペースも十分です。
玄関ドアを開けると、リフォームされ生まれ変わった室内がお出迎え。
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少しでも豊かに快適に。そんな想いから生まれた邸宅は、これから先の生活をきっと支えてくれるはずです。
シンプル・イズ・ベストが基本。プレーンな空間を自分好みに。いつまでも快適に暮せる住まいへ。
過ぎ行く時間をゆったりと感じることができる落ち着いたお部屋。プライベートな時間を満喫できます。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れを癒してくれる洋室。時を忘れて過ごす空間。
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。
山王病院 約1200m
おふろの「おいだき」ができるリモコン。多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお湯ライフをより楽しく便利に。
三面鏡の付いた洗面化粧台は、鏡面裏側にも機能的な収納を配置。スキンケア用品などが収納できます。
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さまざまな表情の景色を眺めながら、くつろぎのひと時をお過ごし頂けます。
都会らしいは眺望、都会ならではの景色があります。時の経過とともに変わりゆく都市空間の中で、バルコニーからの眺めが住まう方への贈り物となります。
変わりゆく時代の中で、歴史を刻み続けてきたエンブレム。いつまでも住みたいと感じる邸宅。
外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。シンプルながらも上質な空間を作り出します。
管理体制もよく、心地良い安らぎに満ちたマイホームに。毎日の暮らしを優しくサポートしてくれます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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