グランツ高幡不動ヒルステージ|高幡不動駅から徒歩8分|日野市(東京都)の中古マンション

外観 大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション!(細則有) 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 外観 大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンション!(細則有) 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
外観 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 外観 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
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間取図 陽当たり・通風良好です!【グランツ高幡不動ヒルステージ】 間取図 陽当たり・通風良好です!【グランツ高幡不動ヒルステージ】
キッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 キッチン 使いやすくスタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされています。 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
キッチン 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 キッチン 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
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リビング 対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 リビング 対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だから機能性と利便性を重視しました。 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
居室 全居室収納スペース付き 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 居室 全居室収納スペース付き 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
居室 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 居室 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
居室 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 居室 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
居室 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 居室 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
浴室 浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます! 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 浴室 浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます! 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
高幡不動駅 高幡不動駅
その他内観 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 その他内観 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
その他内観 玄関には姿見がございます。身だしなみを最終チェックをして出掛けましょう! 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 その他内観 玄関には姿見がございます。身だしなみを最終チェックをして出掛けましょう! 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
カラーTVモニターホン  訪問者がひと目でわかるカラーTVモニターホン  カラーTVモニターホン  訪問者がひと目でわかるカラーTVモニターホン 
発電・温水設備 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 発電・温水設備 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
冷暖房・空調設備 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 冷暖房・空調設備 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
発電・温水設備 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 発電・温水設備 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
洗面室 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 洗面室 三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
洗面室 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 洗面室 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
トイレ きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 トイレ きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
バルコニー 南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 バルコニー 南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
バルコニー 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 バルコニー 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
バルコニー 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 バルコニー 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
エントランス オートロックや防犯カメラでセキュリティ面も安心です! 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 エントランス オートロックや防犯カメラでセキュリティ面も安心です! 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
収納 収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます。 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 収納 収納力豊富なウォークインクローゼットで、バッグや小物類も片付きます。 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
収納 気付くと増えてしまいがちなシューズ。かさばる長靴や冬のブーツなどの収納には一苦労ですが、シューズインクロークがあれば玄関周りで使う物までスッキリ収納できます! 【グランツ高幡不動ヒルステージ】 収納 気付くと増えてしまいがちなシューズ。かさばる長靴や冬のブーツなどの収納には一苦労ですが、シューズインクロークがあれば玄関周りで使う物までスッキリ収納できます! 【グランツ高幡不動ヒルステージ】
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中古マンション
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POINT

・京王線「高幡不動」駅徒歩8分 ・宅配ボックス付きなので、安心して荷物を受け取ることができます ・ペットと暮らす生活。一緒にお散歩へ行く時間が何より癒しのひと時となります。(細則有)

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基本情報

価格
3,780万円
管理費等
11,640円
修繕積立金
17,470円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( +WIC、SIC )
▼間取り図を見る
専有面積
69.90 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.50 ㎡
築年月
2000 年10 月(築24 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
東京都日野市三沢4丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 高幡不動駅/徒歩8分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を高幡不動駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。お子様を持つ方に人気のオートロック付き物件となっており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年08月実施
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)
網戸張替え、照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン、クリーニング他
共用部分
施工完了年月:2023年8月 リノベーション済

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東京都日野市の生活情報

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
49 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット相談可
備考
駐輪場は無償です 駐車場、バイク置場、駐輪場の現況は2024年5月現在です 
経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく学校、スーパー、公園と周辺環境も合わせてご案内致します。 お客様お一人お一人のご要望に沿ったご提案をさせて頂きます。
物件番号
313003703456
自社管理番号
1000980077140
登録日
2023/11/13
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,780万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「02846-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

152,200円

土地固定資産税 18,500円

建物固定資産税 133,700円

この物件の固定資産税は、物件価格3,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都日野市の住みやすさランキング

交通 駅数 21位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 50位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 62位1位/千代田区
買い物 小売店数 44位1位/千代田区
医療 病院数 36位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 14位1位/新島村
交通事故発生件数 12位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都日野市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,500万円 日野市百草 70 2001年 RC 2022年4月 - 6月
2,300万円 日野市落川 70 2001年 RC 2019年4月 - 6月
3,600万円 日野市旭が丘 70 2001年 RC 2023年10月 - 12月
3,700万円 日野市多摩平 70 2001年 SRC 2020年10月 - 12月
3,500万円 日野市多摩平 70 2001年 SRC 2021年10月 - 12月
3,200万円 日野市多摩平 65 2001年 SRC 2019年1月 - 3月
2,200万円 日野市神明 75 2001年 RC 2021年4月 - 6月
2,800万円 日野市多摩平 75 2001年 SRC 2022年7月 - 9月
3,000万円 日野市百草 85 2001年 RC 2021年7月 - 9月
2,800万円 日野市神明 70 2000年 RC 2022年4月 - 6月

東京都日野市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は日野市旭が丘/建築年 1991年の60万円(2019年4月 - 6月)、最高値は日野市多摩平/建築年 2015年の5,600万円(2020年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,780万円)と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 70㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、2,280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「グランツ高幡不動ヒルステージ」の価格はいくらですか?

3,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「グランツ高幡不動ヒルステージ」の間取りは?

3LDK ( +WIC、SIC )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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