山崎第二団地|町田市(東京都)の中古マンション

5階建ての3階部分につき、お部屋からの景色は良好です♪ 5階建ての3階部分につき、お部屋からの景色は良好です♪
DKなど南面3室の間取り。明るい住まいでご家族の笑顔もはじけそう。 DKなど南面3室の間取り。明るい住まいでご家族の笑顔もはじけそう。
勝手口が横にありますので外からの日当たりもよく気持ちが良いなかで料理ができますね♪ 勝手口が横にありますので外からの日当たりもよく気持ちが良いなかで料理ができますね♪
料理好きに嬉しいゆったりとしたキッチンです。 料理好きに嬉しいゆったりとしたキッチンです。
キッチンには嬉しい三口コンロを完備。 キッチンには嬉しい三口コンロを完備。
散らかりがちな玄関もすっきり片付く、玄関収納付き。 散らかりがちな玄関もすっきり片付く、玄関収納付き。
収納があるので玄関先をすっきり整理整頓出来ます♪ 収納があるので玄関先をすっきり整理整頓出来ます♪
大幅リフォームで大空間に変身したLDKは、日当たり良好な団らんスペースになっています! 大幅リフォームで大空間に変身したLDKは、日当たり良好な団らんスペースになっています!
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
6帖の和室は、ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。 6帖の和室は、ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
6帖の和室は、客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪ 6帖の和室は、客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪
4.5帖の和室には北面からの日差しが差し込みます。 4.5帖の和室には北面からの日差しが差し込みます。
2010年に交換された浴室は、まだまだきれいですね。一日の疲れをいやしてくれる大事な空間。 2010年に交換された浴室は、まだまだきれいですね。一日の疲れをいやしてくれる大事な空間。
廊下には日差しが差し込みます。お部屋に行くのがワクワクしますね♪ 廊下には日差しが差し込みます。お部屋に行くのがワクワクしますね♪
1階には駐輪場を完備。 1階には駐輪場を完備。
浴室を出て直ぐに洗面台があるので忙しい朝の準備にもピッタリです! 浴室を出て直ぐに洗面台があるので忙しい朝の準備にもピッタリです!
ドラム式洗濯機も置ける余裕。 ドラム式洗濯機も置ける余裕。
バルコニーはとても広く日当たりも良いので洗濯物も直ぐに乾きます!! バルコニーはとても広く日当たりも良いので洗濯物も直ぐに乾きます!!
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中古マンション
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POINT

公団分譲の管理良好で緑豊かな住環境です。人気の3階!南向き・日当たり・通風良好なお部屋です。 2010年水廻りリフォーム実施済みで、LDKは広々空間になっています!

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基本情報

価格
790万円
管理費等
4,500円
修繕積立金
14,000円
修繕積立基金
--
間取り
2LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 和室 6帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
58.03 ㎡
バルコニー
10.54 ㎡
築年月
1976 年6 月(築48 年)
所在階/ 階数
3 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
東京都町田市山崎町1483 地図地図を見る
交通機関

横浜線 古淵駅/バス 12分/北二号 徒歩5分

--

--

駐車場
空有 6,000円(税込)
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】町田市立七国山小学校 370m
【中学校】町田市立山崎中学校 320m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 400m
【総合病院】総合病院 1,830m
【公園】公園 410m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,100m
【銀行】銀行 1,330m
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株式会社ホームリーダー 町田支店
当社は地域密着40年の歴史があります。住まいのことはお任せください!火曜、水曜も即時ご対応いたします。

この物件について

この物件はJR横浜線を古淵駅で下車し、バスに12分乗車し、北二号から徒歩5分の場所に位置しています。外からの視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、駐輪場が付いているので安心して自転車を停めることができます。周辺130m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、洗浄機能付きトイレ、全居室収納、修繕・点検の記録

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リフォーム・リノベーション

水回り
2010年10月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2010年10月実施
  • 床(フローリング等)

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東京都町田市の生活情報

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:一部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談(相続登記未完了のため)
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
~公団分譲!管理良好で緑豊かな住環境~人気の3階♪南向き・日当たり・通風良好なお部屋です。2010年水廻りリフォーム実施済み。LDKは広々空間になっています!
物件番号
313003711645
自社管理番号
1470840000066
登録日
2023/11/20
有効期限日
2024/05/21

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
790万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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外観:313003711645
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山崎第二団地

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取り扱い不動産会社

株式会社ホームリーダー 町田支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8836号
  • 東京都町田市森野1丁目30-8 ノアビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-78999 お問い合わせ番号「15675-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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東京都町田市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

20,300円

土地固定資産税 3,800円

建物固定資産税 16,500円

この物件の固定資産税は、物件価格790万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

東京都町田市の住みやすさランキング

交通 駅数 46位1位/千代田区
高速IC数 --位1位/西多摩郡日の出町
娯楽 レジャー施設数 27位1位/西多摩郡檜原村
グルメ 飲食店数 48位1位/千代田区
買い物 小売店数 21位1位/千代田区
医療 病院数 24位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 27位1位/新島村
交通事故発生件数 47位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

東京都町田市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
520万円 町田市山崎町 55 1976年 RC 2019年10月 - 12月
1,400万円 町田市山崎町 55 1976年 RC 2022年4月 - 6月
400万円 町田市山崎町 55 1976年 RC 2019年1月 - 3月
780万円 町田市山崎町 55 1976年 RC 2020年4月 - 6月
200万円 町田市山崎町 55 1976年 RC 2022年1月 - 3月
900万円 町田市山崎町 55 1976年 -- 2019年7月 - 9月
250万円 町田市山崎町 65 1976年 RC 2019年10月 - 12月
390万円 町田市鶴川 45 1978年 -- 2023年7月 - 9月
480万円 町田市鶴川 45 1978年 -- 2022年4月 - 6月
980万円 町田市玉川学園 50 1972年 RC 2023年1月 - 3月

東京都町田市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は町田市鶴川/建築年 1969年の100万円(2019年7月 - 9月)、最高値は町田市原町田/建築年 1999年の7,900万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(790万円)と最も条件が近い物件は、520万円、専有面積 55㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、270万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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790万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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2LDK ( リビングダイニングキッチン 15帖 和室 6帖 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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5階建ての3階部分につき、お部屋からの景色は良好です♪
DKなど南面3室の間取り。明るい住まいでご家族の笑顔もはじけそう。
勝手口が横にありますので外からの日当たりもよく気持ちが良いなかで料理ができますね♪
料理好きに嬉しいゆったりとしたキッチンです。
キッチンには嬉しい三口コンロを完備。
散らかりがちな玄関もすっきり片付く、玄関収納付き。
収納があるので玄関先をすっきり整理整頓出来ます♪
大幅リフォームで大空間に変身したLDKは、日当たり良好な団らんスペースになっています!
日当たりのよい温かい雰囲気の広々LDKスペースです♪ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。
6帖の和室は、ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間。
6帖の和室は、客間として、お子様のお昼寝スペースとしてお使いいただけます♪
4.5帖の和室には北面からの日差しが差し込みます。
2010年に交換された浴室は、まだまだきれいですね。一日の疲れをいやしてくれる大事な空間。
廊下には日差しが差し込みます。お部屋に行くのがワクワクしますね♪
1階には駐輪場を完備。
浴室を出て直ぐに洗面台があるので忙しい朝の準備にもピッタリです!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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