	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K～
福岡市東区	2,100万円	2,661万円	3,078万円
福岡市博多区	2,362万円	2,339万円	2,687万円
福岡市中央区	3,664万円	3,317万円	5,262万円
福岡市西区	2,178万円	1,713万円	2,543万円
福岡市城南区	--	1,557万円	2,646万円
福岡市早良区	2,614万円	1,927万円	3,459万円

福岡県福岡市西区の中古マンションの価格相場は、1LDK・2K・2DKが2,178万円、2LDK・3K・3DKが1,713万円、3LDK・4K～が2,543万円です。中古マンション探しサイト「ちゅうこマ！」では、福岡県福岡市西区の中古マンション物件情報を多数掲載しています。

福岡県の中古マンションの価格相場を見る

福岡市西区の固定資産税目安

2024年度

土地固定資産税

42,500円

214円/1㎡

年度	土地固定資産税	1㎡あたり
2024	42,500円（+12.43％）	214円
2023	37,800円（+7.69％）	190円
2022	35,100円（-1.13％）	177円
2021	35,500円（+2.60％）	179円
2020	34,600円（+5.49％）	174円
2019	32,800円（+3.14％）	165円
2018	31,800円（+2.91％）	160円
2017	30,900円（+9.96％）	156円
2016	28,100円（+1.44％）	141円
2015	27,700円（+1.84％）	139円
2014	27,200円	137円

福岡市西区の土地の固定資産税は、国土数値情報の地価公示データに収録されている24地点の公示地価と地積（土地面積）から課税標準額に近しい金額を計算し税率1.4%をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものになります。

※ここで記載されている土地の固定資産税は、実際の固定資産税の金額とは異なりますのでご注意ください。参考値としてご利用ください。

福岡市西区の中古マンションの取引価格

2024年福岡県福岡市西区の平均取引価格2,205万円
前年との変動率0.7％上昇

（単位／万円）

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,200万円	福岡市西区姪の浜	25	2006年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
2,000万円	福岡市西区上山門	70	1989年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
2,800万円	福岡市西区上山門	70	2016年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
2,300万円	福岡市西区下山門	80	1996年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
1,200万円	福岡市西区十郎川団地	80	1982年	ＲＣ	2024年7月 - 9月
1,400万円	福岡市西区石丸	65		--	2024年7月 - 9月
2,900万円	福岡市西区姪の浜	65	1994年	ＲＣ	2024年4月 - 6月
3,000万円	福岡市西区姪の浜	90	1990年	ＳＲＣ	2024年4月 - 6月
420万円	福岡市西区姪の浜	20	1991年	ＲＣ	2024年4月 - 6月
2,200万円	福岡市西区大字周船寺	75	1994年	ＲＣ	2024年4月 - 6月

福岡県福岡市西区の過去 10年間に売買取引があった中古マンションの情報です。2024年の平均取引価格は2,205万円で、前年から0.7％上昇しています。最安値は福岡市西区姪の浜／建築年 2008年の80万円（2020年1月 - 3月）、最高値は福岡市西区姪浜駅南／建築年 2002年の5,600万円（2019年10月 - 12月）で取引されています。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去10年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

福岡市西区の中古マンションの平均坪単価・平米単価

平均坪単価　108.7万円

平均平米単価　32.9万円

福岡市西区の中古マンションの新着物件情報

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福岡市西区の街情報

人口	206,868 人（福岡県平均：71,148.62 人）
外国人人口率	1.08 ％（福岡県平均：0.93 ％）
病院数	20 件（福岡県平均：6.49 件）
病床数	3,520 床（福岡県平均：1,201.94 床）
医師数	402 人（福岡県平均：224.76 人）
犯罪率	1.59 ％（福岡県平均：1.77 ％）
交通事故発生率	0.72 ％（福岡県平均：0.86 ％）
幼稚園数	15 校（福岡県平均：6.49 校）
小学校数	24 校（福岡県平均：10.13 校）
中学校数	14 校（福岡県平均：5.03 校）
高校数	6 校（福岡県平均：3.15 校）
飲食店数	544 店（福岡県平均：332.01 店）
大型小売店数	28 店（福岡県平均：10.42 店）
百貨店・総合スーパー数	1 店（福岡県平均：1.91 店）
図書館数	2 館（福岡県平均：1.86 館）

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※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。直近の数値と異なる可能性がございますので、ご了承ください。

福岡市西区の中古マンションに関してよくある質問

福岡市西区には何件の中古マンション物件がありますか？

ちゅうこマ！では、福岡市西区の中古マンション物件を125件掲載しています。間取りや価格、こだわりの条件から物件を検索することができるので、あなたの希望に合った中古マンション物件を探すことができます。

福岡市西区の駅や路線から中古マンション物件を探すことはできますか？

ちゅうこマ！では、駅・路線検索を利用することで、姪浜駅、下山門駅、今宿駅をはじめとした、福岡市西区の駅周辺や沿線の中古マンション物件を探すことができます。

福岡市西区の中古マンション物件はどんな条件で探すことができますか？

ちゅうこマ！は、2階以上やエレベーター付きといったこだわり条件や、石丸小学校周辺・城原小学校周辺のように、小中学校をはじめとする生活施設の周辺などから検索ができるので、あなたのご希望に沿った条件で福岡市西区の中古マンション物件を探すことができます。

福岡市西区の中古マンションの購入物件のページについて

福岡県福岡市西区の中古マンションの購入物件を掲載中です。価格や広さ、こだわり条件などから、ご希望の条件であなたの理想の住まいがきっと見つかります。福岡県福岡市西区の中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」で

福岡県福岡市西区の中古マンション事情

福岡県福岡市西区は、人口約212,000人、面積84.17k㎡の規模を誇る行政区で、福岡県の中西部に位置しています。九州大学が移転してきたため学生街が形成されています。地下鉄空港線とJR筑肥線が乗り入れ、主要駅は姪浜駅になります。都心部へのアクセスは天神駅まで約13分となっています。西九州自動車道・国道202号なども通っています。主な観光名所は鷲尾愛宕神社や元寇防塁跡、中古マンション物件は、空港線の室見駅や筑肥線の下山門駅周辺など、区内でまんべんなく見つけることができます。

中古マンションの特徴

中古マンションは、新築マンションと比べ価格が安い点がメリットのひとつ。築10年の中古マンションであれば、新築マンションの約7～8割程度の価格で購入できると一般的に言われています。新築に比べ物件数が多い点も魅力です。希望エリアが決まっている場合などは、幅広い選択肢から選ぶことができます。すでに物件があるので、間取りや日当たりなど実際の生活をイメージすることも可能です。

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