サーパス神戸北|田尾寺駅から徒歩2分|神戸市北区(兵庫県)の中古マンション

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いかりスーパーマーケット有野店まで648m いかりスーパーマーケット有野店まで648m
マックスバリュ北神星和台店まで1151m マックスバリュ北神星和台店まで1151m
ローソン有野町二郎店まで1267m ローソン有野町二郎店まで1267m
ホームセンターコーナン 藤原台1号店まで815m ホームセンターコーナン 藤原台1号店まで815m
ひとみ保育園まで671m ひとみ保育園まで671m
有野郵便局まで649m 有野郵便局まで649m
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快活CLUB 神戸北店まで449m 快活CLUB 神戸北店まで449m
田尾寺駅(神鉄 三田線)まで327m 田尾寺駅(神鉄 三田線)まで327m
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POINT

■2024年12月リフォーム完成予定■南東角部屋・エレベーター全階停止!■オートロック付マンション!

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基本情報

価格
1,580万円
管理費等
11,990円
修繕積立金
9,900円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
70.60 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.07 ㎡
築年月
1997 年2 月(築28 年)
所在階/ 階数
2 階 / 4 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県神戸市北区有野町有野 地図地図を見る
交通機関

神戸電鉄三田線 田尾寺駅/徒歩2分

--

--

駐車場
空有 (1 台) 9,000円(税無)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】有野小学校 2,439m
【中学校】有野北中学校 885m
【コンビニ】コンビニ 1,267m
【スーパー】スーパー 648m
【その他】ホームセンターコーナン 藤原台1号店 815m
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この物件について

この物件は神戸電鉄三田線を田尾寺駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺648m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、トランクルーム、オートロック、エレベーター、専用庭、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
39 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:穴吹コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:穴吹工務店
[物件コード]101201-5095、内装リフォーム詳細●キッチン交換、フローリング貼替、全室クロス貼替、洗面・トイレCF貼替、浴室乾燥暖房機新設、ダウンライト新設(洗面・トイレ・廊下)等
物件番号
328000408623
自社管理番号
92930000182
登録日
2024/12/07
有効期限日
2025/01/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,580万円
支払額の目安
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--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21住まい館
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(4)第300320号
  • 兵庫県三田市中央町10-7 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] -

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

59,800円

土地固定資産税 7,700円

建物固定資産税 52,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 27位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 48位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 23位1位/神戸市中央区
医療 病院数 17位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 13位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 19位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
650万円 神戸市北区有野町 65 1997年 RC 2022年10月 - 12月
1,200万円 神戸市北区大原 65 1997年 SRC 2021年10月 - 12月
1,600万円 神戸市北区大原 75 1997年 SRC 2023年10月 - 12月
610万円 神戸市北区大原 75 1997年 SRC 2020年1月 - 3月
1,200万円 神戸市北区大原 75 1997年 SRC 2021年10月 - 12月
540万円 神戸市北区緑町 75 1997年 SRC 2020年1月 - 3月
1,400万円 神戸市北区緑町 80 1997年 SRC 2023年10月 - 12月
650万円 神戸市北区緑町 80 1997年 SRC 2019年4月 - 6月
870万円 神戸市北区緑町 80 1997年 SRC 2022年10月 - 12月
1,100万円 神戸市北区中里町 85 1997年 RC 2022年7月 - 9月

兵庫県神戸市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市北区南五葉/建築年 1970年の70万円(2022年4月 - 6月)、最高値は神戸市北区谷上東町/建築年 2014年の3,900万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,580万円)と最も条件が近い物件は、650万円、専有面積 65㎡、建築年 1997年の物件で価格差は、930万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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