ライオンズマンション西鈴蘭台第2|西鈴蘭台駅から徒歩10分|神戸市北区(兵庫県)の中古マンション

物件南側に位置するグランドからのマンション全景です。総戸数が119戸ある、地上11階建ての大型マンションです。 物件南側に位置するグランドからのマンション全景です。総戸数が119戸ある、地上11階建ての大型マンションです。
間取りはシンプルでオーソドックスかつ使い勝手の良い3LDK。またリビングこの6帖の和室はリビングと一体での利用も可能です。 間取りはシンプルでオーソドックスかつ使い勝手の良い3LDK。またリビングこの6帖の和室はリビングと一体での利用も可能です。
リビング用の和室6帖はリビングと一体としてのご利用も可能です。 リビング用の和室6帖はリビングと一体としてのご利用も可能です。
南西側洋室約5.3帖は主寝室として最適です。 南西側洋室約5.3帖は主寝室として最適です。
脱衣室には洗濯防水パンも完備しています。 脱衣室には洗濯防水パンも完備しています。
インターホンはもちろんモニター付きです。 インターホンはもちろんモニター付きです。
キッチンはカウンター付きです。 キッチンはカウンター付きです。
キッチンは奥様に人気の対面カウンタータイプですので、キッチンにいながらリビングのお子様の気配を感じることができます。 キッチンは奥様に人気の対面カウンタータイプですので、キッチンにいながらリビングのお子様の気配を感じることができます。
スッキリとした玄関内です。 スッキリとした玄関内です。
LDKは約15.3帖と広々。また南東側に面した大きな掃き出し窓からはバルコニーを通して明るい光が降り注ぎます。 LDKは約15.3帖と広々。また南東側に面した大きな掃き出し窓からはバルコニーを通して明るい光が降り注ぎます。
東側洋室約4.7帖はお子様部屋として。 東側洋室約4.7帖はお子様部屋として。
落ち着いた色合いのアクセントパネルがお洒落な浴室ユニットバスは、システムキッチン同様に新調しています。 落ち着いた色合いのアクセントパネルがお洒落な浴室ユニットバスは、システムキッチン同様に新調しています。
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南東側バルコニーより南東方面を望みます。 南東側バルコニーより南東方面を望みます。
エレベーターは2基完備しています。 エレベーターは2基完備しています。
洗面化粧台も新調。 洗面化粧台も新調。
トイレはもちろんウォシュレット付きです。 トイレはもちろんウォシュレット付きです。
南東側に面したバルコニーです。 南東側に面したバルコニーです。
どっしりとした門構えのエントランスです。 どっしりとした門構えのエントランスです。
敷地内駐車場は屋内にございますので雨風に晒されることがなく、また盗難等の心配もグッと減ります。 敷地内駐車場は屋内にございますので雨風に晒されることがなく、また盗難等の心配もグッと減ります。
和室には約1間半幅の押し入れも完備しています。 和室には約1間半幅の押し入れも完備しています。
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中古マンション
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POINT

室内リフォーム済み 南東向き 駅徒歩約9分

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基本情報

価格
1,200万円
管理費等
10,400円
修繕積立金
11,670円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 和室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
72.96 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.02 ㎡
築年月
1986 年11 月(築39 年)
所在階/ 階数
3 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県神戸市北区北五葉2丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸電鉄粟生線 西鈴蘭台駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立北五葉小学校 941m
【中学校】神戸市立鈴蘭台中学校 631m
【スーパー】スーパー 613m
【銀行】銀行 732m
【その他】西鈴蘭台駅 671m
学区について質問したい
朝日住宅株式会社 神戸店
朝日住宅は昭和46年創業の不動産売買仲介専門会社です。「親切・丁寧・しっかりした仕事」がモットーに創業50年以上の信頼と実績がございます。経験豊富なスタッフがお客様を第一に誠心誠意サポートさせて頂きま

この物件について

こちらの物件は神戸電鉄粟生線を西鈴蘭台駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.30帖です。周辺613m圏内(徒歩8分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年04月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 床(フローリング等)
  • 全室クロス張替

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
119 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社大京アステージ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:清水建設株式会社
景観法
駐車場の空き状況は、その都度ご確認ください。
物件番号
328000392190
自社管理番号
1252600011794
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,200万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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取り扱い不動産会社

朝日住宅株式会社 神戸店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(05)第6185号
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-89126 お問い合わせ番号「90196-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県神戸市北区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

37,400円

土地固定資産税 5,800円

建物固定資産税 31,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,200万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市北区の住みやすさランキング

交通 駅数 16位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 27位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 21位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 48位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 23位1位/神戸市中央区
医療 病院数 17位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 13位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 19位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市北区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 神戸市北区北五葉 70 1986年 RC 2020年4月 - 6月
1,400万円 神戸市北区北五葉 70 1986年 RC 2022年10月 - 12月
1,500万円 神戸市北区北五葉 75 1986年 RC 2022年1月 - 3月
1,800万円 神戸市北区北五葉 65 1986年 RC 2023年1月 - 3月
670万円 神戸市北区北五葉 65 1986年 RC 2020年7月 - 9月
530万円 神戸市北区北五葉 55 1986年 RC 2023年7月 - 9月
960万円 神戸市北区幸陽町 70 1988年 RC 2020年10月 - 12月
450万円 神戸市北区幸陽町 65 1988年 RC 2019年1月 - 3月
890万円 神戸市北区鈴蘭台南町 60 1988年 RC 2019年4月 - 6月
500万円 神戸市北区鈴蘭台西町 70 1985年 SRC 2019年4月 - 6月

兵庫県神戸市北区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市北区南五葉/建築年 1970年の70万円(2022年4月 - 6月)、最高値は神戸市北区谷上東町/建築年 2014年の3,900万円(2023年7月 - 9月)で取引されています。閲覧中の物件(1,200万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 70㎡、建築年 1986年の物件で価格差は、100万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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1,200万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ライオンズマンション西鈴蘭台第2」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.3帖 和室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.7帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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間取りはシンプルでオーソドックスかつ使い勝手の良い3LDK。またリビングこの6帖の和室はリビングと一体での利用も可能です。
リビング用の和室6帖はリビングと一体としてのご利用も可能です。
南西側洋室約5.3帖は主寝室として最適です。
脱衣室には洗濯防水パンも完備しています。
インターホンはもちろんモニター付きです。
キッチンはカウンター付きです。
キッチンは奥様に人気の対面カウンタータイプですので、キッチンにいながらリビングのお子様の気配を感じることができます。
スッキリとした玄関内です。
LDKは約15.3帖と広々。また南東側に面した大きな掃き出し窓からはバルコニーを通して明るい光が降り注ぎます。
東側洋室約4.7帖はお子様部屋として。
落ち着いた色合いのアクセントパネルがお洒落な浴室ユニットバスは、システムキッチン同様に新調しています。
周辺
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南東側バルコニーより南東方面を望みます。
エレベーターは2基完備しています。
洗面化粧台も新調。
トイレはもちろんウォシュレット付きです。
南東側に面したバルコニーです。
どっしりとした門構えのエントランスです。
敷地内駐車場は屋内にございますので雨風に晒されることがなく、また盗難等の心配もグッと減ります。
和室には約1間半幅の押し入れも完備しています。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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