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アルス西宮ルシーディア｜西宮駅から徒歩22分｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
【事前見学予約受付中】平面自走式駐車場（月額500円から3500円）空きございます（最新情報は要確認）。南西向き角住戸につき陽当り良好。オートロック・宅配ボックス付き。ペット飼育可。食洗機・床暖房付。
基本情報
- 価格
- 4,180万円
- 管理費等
- 11,800円
- 修繕積立金
- 15,930円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.6帖 和室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 96.29 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 19.28 ㎡
- 築年月
- 2005 年2 月（築20 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 10 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市東町1丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 西宮駅/徒歩22分
--
--
- 駐車場
- 空有 500円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立用海小学校 862m
【中学校】西宮市立真砂中学校 1,250m
【コンビニ】コンビニ 370m
【スーパー】スーパー 404m
【総合病院】総合病院 1,568m
【公園】公園 932m
【銀行】銀行 1,675m
【商店街】商店街 785m
【その他】今津幼稚園 1,183m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
- センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
この物件について
この物件は阪神電鉄本線を西宮駅で下車し、徒歩22分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.60帖です。周辺370m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 89 戸
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット対応、現地内覧可能
- 備考
- こだわりポイント満載のアルス西宮ルシーディア。歩いて404mの場所に、マルナカ西宮店があります。こちらの物件の向きは、南西向きの物件です。西宮市で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い阪神本線西宮周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
- 物件番号
- 328000398311
- 自社管理番号
- 1260260011763
- 登録日
- 2024/11/25
- 有効期限日
- 2024/12/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- 営業時間/10:00～19:30 土日 10:00～20:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
178,300円
土地固定資産税 20,400円
建物固定資産税 157,900円
この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 西宮市名塩新町 | 95 | 2005年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 4,100万円 | 西宮市南甲子園 | 95 | 2005年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 5,400万円 | 西宮市南甲子園 | 95 | 2005年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 4,000万円 | 西宮市上葭原町 | 95 | 2005年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 西宮市南甲子園 | 95 | 2005年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 4,000万円 | 西宮市南甲子園 | 100 | 2005年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 5,300万円 | 西宮市南甲子園 | 100 | 2005年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 西宮市東町 | 100 | 2005年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 4,600万円 | 西宮市城山 | 90 | 2005年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 5,100万円 | 西宮市城山 | 90 | 2005年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,180万円）と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 95㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、1,980万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「アルス西宮ルシーディア」の価格はいくらですか？
4,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「アルス西宮ルシーディア」の間取りは？
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19.6帖 和室 6帖 洋室 5.5帖 洋室 8帖 洋室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
