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東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟｜苦楽園口駅から徒歩12分｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
◆南東向き角部屋で陽当たり・眺望良好なお部屋です ◆緑豊かで閑静な住宅街です ◆広々としたバルコニー付きで通風も良好！ ◆全居室収納スペースがあり生活しやすい仕様です
基本情報
- 価格
- 4,180万円
- 管理費等
- 13,800円
- 修繕積立金
- 17,950円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 和室 6帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 90.78 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 21.82 ㎡
- 築年月
- 1998 年3 月（築27 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 4 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市桜町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩12分
--
--
- 駐車場
- 空無 要確認
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立北夙川小学校 561m
【中学校】西宮市立苦楽園中学校 1,593m
【コンビニ】コンビニ 339m
【スーパー】スーパー 507m
【ドラッグストア】ドラッグストア 620m
【その他】のぞみ夢保育園 441m
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- 神戸の物件情報はお任せください。当社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、専門知識と経験でお客様の利益を確保します。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄甲陽線を苦楽園口駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺339m圏内（徒歩5分）にはコンビニもあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、システムキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、バルコニー、宅配ボックス、角部屋、カウンター型キッチン、耐震構造
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 1 戸
- 用途地域
- --
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しております。 物件の購入や売却に関するご相談はもちろん、土地の有効活用や投資の相談まで、幅広い知識により高いパフォーマンスをご提供します。 ・物件の購入で何を注意したらいいのか分からない ・中古物件を自分でリフォームしたいけどノウハウが無い ・持ち家に住んでいるけれど住み替えの手順が分からない この様な相談もご対応いたします。
- 物件番号
- 328000389164
- 自社管理番号
- 1369210010524
- 登録日
- 2024/03/02
- 有効期限日
- 2024/12/05
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(02)第11965号
- 兵庫県神戸市灘区水道筋２丁目17
- 営業時間/ 9:00～19:00 定休日/毎週水曜日 第2、第4火曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
160,700円
土地固定資産税 20,400円
建物固定資産税 140,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,900万円 | 西宮市若草町 | 90 | 1998年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 6,000万円 | 西宮市相生町 | 90 | 1998年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 5,800万円 | 西宮市霞町 | 90 | 1998年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 西宮市東鳴尾町 | 90 | 1998年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 6,700万円 | 西宮市相生町 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 西宮市仁川町 | 95 | 1998年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 西宮市西宮浜 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 西宮市仁川町 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 5,800万円 | 西宮市相生町 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 西宮市門戸岡田町 | 95 | 1998年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,180万円）と最も条件が近い物件は、4,900万円、専有面積 90㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、720万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟」の価格はいくらですか？
4,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟」の間取りは？
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.2帖 洋室 5.2帖 洋室 4.5帖 和室 6帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
