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フォルム香櫨園｜香櫨園駅から徒歩7分｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
■専用庭約21 付の1階住戸■4ＬＤＫ・84．39 ■ペット飼育可（2匹まで）、規約有り ■門扉付き専用ポーチ有り■全居室に収納有り ■フルフラット設計で室内段差無し■ＩＨコンロ ■北側窓はペアガラス仕
基本情報
- 価格
- 4,150万円
- 管理費等
- 10,900円
- 修繕積立金
- 14,600円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 84.39 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- --
- 築年月
- 2006 年3 月（築19 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 5 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市弓場町
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 香櫨園駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 空有 7,000円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立香櫨園小学校 414m
【中学校】西宮市立浜脇中学校 1,236m
【コンビニ】コンビニ 965m
【スーパー】スーパー 449m
【その他】幼保連携型認定こども園西宮YMCA保育園 956m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社日住サービス 夙川店
- 阪急夙川、苦楽園、甲陽園、JRさくら夙川 阪神西宮 香枦園駅を中心に活動しています。このエリアの特徴は、海、山、川に恵まれた自然と環境と、大阪、神戸へのアクセスの良さです。ご来店お待ちしています。
この物件について
この物件は阪神電鉄本線を香櫨園駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。周辺414m圏内（徒歩6分）には西宮市立香櫨園小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、専用庭、フローリング、宅配ボックス、床暖房、バリアフリー、浴室乾燥機、全居室収納、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 34 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本住宅管理株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 自治会費：100円
- その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：益田工務店
こだわりポイント満載のフォルム香櫨園。ここでご紹介している物件は、南東向きです。防犯面も生活面も魅力ある中古マンションです。駅まで徒歩7分の場所にある物件です。西宮市エリア内にある阪神本線香櫨園周辺で不動産をお求めなら、地域に詳しい当社にお任せ下さい。新生活を快適にスタートできるよう、しっかりとサポートいたします。 - 物件番号
- 328000389499
- 自社管理番号
- 1463990000060
- 登録日
- 2024/09/27
- 有効期限日
- 2024/11/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2287号
- 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
179,600円
土地固定資産税 20,300円
建物固定資産税 159,300円
この物件の固定資産税は、物件価格4,150万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,900万円 | 西宮市弓場町 | 85 | 2006年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 4,500万円 | 西宮市神園町 | 85 | 2006年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,400万円 | 西宮市大浜町 | 85 | 2006年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,500万円 | 西宮市東町 | 85 | 2006年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 4,100万円 | 西宮市城山 | 85 | 2006年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 5,500万円 | 西宮市城山 | 85 | 2006年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 5,400万円 | 西宮市甲子園洲鳥町 | 85 | 2006年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 4,200万円 | 西宮市越水町 | 85 | 2006年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,300万円 | 西宮市大浜町 | 80 | 2006年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 4,400万円 | 西宮市甲子園口北町 | 80 | 2006年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（4,150万円）と最も条件が近い物件は、4,900万円、専有面積 85㎡、建築年 2006年の物件で価格差は、750万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「フォルム香櫨園」の価格はいくらですか？
4,150万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「フォルム香櫨園」の間取りは？
4LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
