尼崎久々知ハウス 中古マンション|塚口駅から徒歩17分|尼崎市(兵庫県)の中古マンション

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塚口駅(JR西日本 福知山線) 徒歩18分。 1380m 塚口駅(JR西日本 福知山線) 徒歩18分。 1380m
スーパーマルハチ下坂部店 徒歩14分。 1100m スーパーマルハチ下坂部店 徒歩14分。 1100m
セブンイレブン尼崎久々知西町1丁目店 徒歩7分。 540m セブンイレブン尼崎久々知西町1丁目店 徒歩7分。 540m
尼崎市立名和小学校 徒歩6分。 420m 尼崎市立名和小学校 徒歩6分。 420m
尼崎市立大成中学校 徒歩2分。 130m 尼崎市立大成中学校 徒歩2分。 130m
地図 地図
清潔感のあるきれいなロビーです 清潔感のあるきれいなロビーです
エレベーター2基で便利ですね エレベーター2基で便利ですね
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中古マンション
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POINT

■本日ご対応可能! ■全面リフォーム物件/専用庭付き ■南東向き/敷地内公園あり ■名和小・大成中学校徒歩5分圏内 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
1,990万円
管理費等
6,900円
修繕積立金
9,750円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.25 ㎡ (壁芯)
バルコニー
8.40 ㎡
築年月
1982 年1 月(築43 年)
所在階/ 階数
1 階 / 10 階建
建物構造
SRC 造
住所
兵庫県尼崎市久々知西町2丁目 地図地図を見る
交通機関

福知山線 塚口駅/徒歩17分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尼崎市立名和小学校 420m
【中学校】尼崎市立大成中学校 130m
【コンビニ】コンビニ 540m
【スーパー】スーパー 1,100m
【公園】公園 1,160m
【銀行】銀行 1,090m
【その他】塚口駅(JR西日本 福知山線) 1,380m
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センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
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この物件について

この物件はJR福知山線を塚口駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ウォークインクローゼットが付いているので収納スペースに立ったまま出入りができたり家族のさまざまなものを収納できます。周辺130m圏内(徒歩2分)には尼崎市立大成中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、エレベーター、専用庭、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、クローゼット

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
159 戸
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
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引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
300129934239 専用庭30.00平米 1210円/月 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン・システムバスルーム・洗面化粧台・シャワートイレ・内装建具新調 ・全室床張り替え ・全室クロス貼替 ◇立地 ・名和小学校まで徒歩約5分(約400m) ・大成中学校まで徒歩約1分(約50m) ◇弊社について ・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2022年時点・全国…
物件番号
328000377701
自社管理番号
1469420003014
登録日
2024/04/01
有効期限日
2024/12/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,990万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10103号
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-53154 お問い合わせ番号「16109-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県尼崎市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

57,300円

土地固定資産税 9,700円

建物固定資産税 47,600円

この物件の固定資産税は、物件価格1,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県尼崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 32位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 9位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 12位1位/神戸市中央区
医療 病院数 35位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 23位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県尼崎市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,400万円 尼崎市久々知西町 70 1982年 SRC 2023年4月 - 6月
1,400万円 尼崎市久々知西町 70 1982年 SRC 2021年10月 - 12月
510万円 尼崎市南武庫之荘 70 1982年 SRC 2019年7月 - 9月
1,800万円 尼崎市久々知西町 75 1982年 SRC 2019年4月 - 6月
1,300万円 尼崎市久々知西町 75 1982年 SRC 2023年7月 - 9月
1,200万円 尼崎市名神町 65 1982年 SRC 2020年10月 - 12月
650万円 尼崎市名神町 65 1982年 RC 2020年7月 - 9月
1,300万円 尼崎市武庫豊町 60 1982年 SRC 2022年1月 - 3月
1,300万円 尼崎市長洲東通 70 1983年 RC 2021年4月 - 6月
1,700万円 尼崎市西昆陽 75 1983年 SRC 2019年7月 - 9月

兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は尼崎市今福/建築年 1967年の100万円(2021年10月 - 12月)、最高値は尼崎市御園町/建築年 2008年の8,900万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(1,990万円)と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 70㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、590万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「尼崎久々知ハウス 中古マンション」の価格はいくらですか?

1,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「尼崎久々知ハウス 中古マンション」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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