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尼崎アーバンコンフォート｜出屋敷駅から徒歩6分｜尼崎市(兵庫県)の中古マンション
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） ◇月々4万円台からのローン支払いでＯＫ ◇3ＬＤＫリフォーム履歴あるお部屋 ◇商店街近くの生活便利な立地です ◇竹谷小学校通学エリア ◇内覧予約承り中！
基本情報
- 価格
- 1,780万円
- 管理費等
- 5,260円
- 修繕積立金
- 10,980円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( 和室 6帖 洋室 7帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 10帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 66.53 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.70 ㎡
- 築年月
- 1983 年11 月（築42 年）
- 所在階/ 階数
- 12 階 / 14 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県尼崎市玄番北之町
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 出屋敷駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】尼崎市立竹谷小学校 440m
【中学校】尼崎市立中央中学校 2,190m
【コンビニ】コンビニ 517m
【スーパー】スーパー 445m
【総合病院】総合病院 217m
【公園】公園 964m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,185m
【銀行】銀行 482m
【商店街】商店街 826m
【その他】あすなろ保育園 687m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社エイワーク 塚口店
- センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
この物件について
この物件は阪神電鉄本線を出屋敷駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで10.00帖です。周辺217m圏内（徒歩3分）には総合病院もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、システムキッチン、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 250 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 現地内覧可能
- 備考
- 寝室・食事様々なことにお使いいただける和室がございます。置き配のセキュリティに心配がある方に、鍵がついていてより安全性の高い宅配ボックスがおすすめです。この物件は快適な室内環境が魅力の中古マンションとなっています。小さなお子様がいる方もベビーカーは高低差の少ない平坦地がいいですよね。開放感溢れる室内が魅力の、3LDKの物件はこちらです。バルコニーをご活用いただけます。
- 物件番号
- 328000306761
- 自社管理番号
- 1490320001187
- 登録日
- 2024/04/13
- 有効期限日
- 2024/11/24
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(05)第203401号
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目1-3-108
- 営業時間/10:00～19:30 平日：10:00～19:30、土日：10:00～20：00 定休日/毎週水曜日 年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県尼崎市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
52,400円
土地固定資産税 8,700円
建物固定資産税 43,700円
この物件の固定資産税は、物件価格1,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県尼崎市の住みやすさランキング
兵庫県尼崎市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,400万円 | 尼崎市南武庫之荘 | 65 | 1984年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 尼崎市東園田町 | 65 | 1984年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 尼崎市尾浜町 | 70 | 1984年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,200万円 | 尼崎市西昆陽 | 60 | 1984年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 尼崎市南武庫之荘 | 60 | 1984年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 尼崎市南武庫之荘 | 60 | 1984年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 尼崎市南武庫之荘 | 55 | 1984年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 520万円 | 尼崎市稲葉荘 | 50 | 1984年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 尼崎市稲葉荘 | 50 | 1984年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 860万円 | 尼崎市尾浜町 | 50 | 1984年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は尼崎市今福／建築年 1967年の100万円（2021年10月 - 12月）、最高値は尼崎市御園町／建築年 2008年の8,900万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（1,780万円）と最も条件が近い物件は、1,400万円、専有面積 65㎡、建築年 1984年の物件で価格差は、380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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1,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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