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リビオ六甲THE・HILLS｜六甲駅から徒歩23分｜神戸市灘区(兵庫県)の中古マンション
POINT
～六甲山手に佇む自然の中で暮らせる物件～ ■三宮・大阪までアクセス良好 「六甲台北」バス停まで徒歩2分 阪急「六甲」駅までバス約10分、JR「六甲道」駅までバス約17分
基本情報
- 価格
- 4,380万円
- 管理費等
- 10,680円
- 修繕積立金
- 14,480円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 90.52 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 10.75 ㎡
- 築年月
- 2019 年8 月（築6 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市灘区鶴甲3丁目12-40
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄神戸線 六甲駅/徒歩23分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立鶴甲小学校 359m
【中学校】神戸市立長峰中学校 2,161m
【スーパー】スーパー 546m
【公園】公園 466m
【その他】灘警察署 鶴甲交番 524m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社日住サービス 六甲店
- 不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。ウェルブ六甲道２番街の地下に駐車場有。駐車券をお持ちのお客様へパーキングチケットをお渡ししています。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄神戸線を六甲駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。周辺359m圏内（徒歩5分）には神戸市立鶴甲小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、ウォークインクローゼット、洗濯機置き場有 、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、防犯カメラ、クローゼット、修繕・点検の記録
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 169 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット対応
- 備考
- ■令和元年8月築 ■南向き南東角部屋のため隣接住戸少なく、陽当たり通風良好 ■LDKは広々21.1帖（一部に床暖房付設） ■ペット2匹まで飼育可能（諸条件有） ■全居室にクローゼット、ウォークインクローゼット付 ■カウンター付対面式キッチン ■購入時オプション（4LDK→3LDKに変更済、玄関に姿見設置、トイレに戸棚設置）
- 物件番号
- 328000421144
- 自社管理番号
- 1453150000577
- 登録日
- 2024/11/11
- 有効期限日
- 2025/02/06
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2287号
- 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
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兵庫県神戸市灘区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
223,800円
土地固定資産税 21,400円
建物固定資産税 202,400円
この物件の固定資産税は、物件価格4,380万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市灘区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市灘区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 神戸市灘区鶴甲 | 70 | 2019年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 5,400万円 | 神戸市灘区灘南通 | 65 | 2019年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 4,800万円 | 神戸市灘区将軍通 | 60 | 2019年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,900万円 | 神戸市灘区将軍通 | 60 | 2019年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 6,300万円 | 神戸市灘区灘北通 | 70 | 2021年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 5,800万円 | 神戸市灘区篠原北町 | 90 | 2018年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 9,500万円 | 神戸市灘区篠原北町 | 105 | 2018年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 7,300万円 | 神戸市灘区篠原北町 | 75 | 2018年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 神戸市灘区灘南通 | 65 | 2018年 | ＲＣ | 2024年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 神戸市灘区灘南通 | 55 | 2018年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市灘区上野通／建築年 1974年の20万円（2024年1月 - 3月）、最高値は神戸市灘区篠原北町／建築年 2018年の9,500万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,380万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 70㎡、建築年 2019年の物件で価格差は、1,180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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4,380万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
