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ザ・パークハウス神戸三宮｜三ノ宮駅から徒歩6分｜神戸市中央区(兵庫県)の中古マンション
POINT
開放感に満ちた2面バルコニー付き角住戸。2021年1月築。 アクセス・暮らしに便利な中心地「三宮」に
基本情報
- 価格
- 5,680万円
- 管理費等
- 16,810円
- 修繕積立金
- 8,410円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 6帖 洋室 7帖 開放的な2面バルコニー付き角住戸。LDKは約19.5帖、全居室6帖以上のゆとりある住まい設計です。 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 76.41 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.46 ㎡
- 築年月
- 2021 年1 月（築5 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 19 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市中央区八幡通４丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 三ノ宮駅/徒歩6分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 28,500円(税無)
- 土地権利
- 定期地上権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【公園】公園 20m
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月々の支払い額の目安を見る- 三菱地所ハウスネット株式会社 神戸三宮営業所
- 三菱地所ハウスネット・神戸三宮営業所は神戸市中央区を中心に神戸市灘区の都賀川以西エリアの売却・購入・買い替え・相続など不動産のご相談、資産活用・賃貸管理等を含めた様々なご相談を承っております。
この物件について
こちらの物件はJR東海道本線を三ノ宮駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、システムキッチン、給湯、エアコン、ウォークインクローゼット、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、バイク置き場、光ファイバー、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 105 戸
- 用途地域
- 商業地域
- 土地権利
- 定期地上権
- 国土法届出
- --
- 借地料
- 13,920円
- 借地期間
- 2091年2月まで
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- その他費用（月額）：保証金？・共視聴設備利用料 等：7,035円
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：株式会社フジタ
インターネット（定額費用1485円／月） 定借譲渡承諾要区分：通知要 定借譲渡承諾料区分：不要 ●価格には前払い地代未経過分、保証金等含む。 ●その他費用7035円/月（内訳：共視聴設備利用料330円/月、保証金？6705円/月） ●サービススペース面積5.35m2 - 物件番号
- 328000420958
- 自社管理番号
- 35006370000008
- 登録日
- 2025/01/27
- 有効期限日
- 2025/02/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6019号
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目1-2 三宮セントラルビル10F
- 営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週火・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
- [ 保証協会 ] -
兵庫県神戸市中央区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
293,700円
土地固定資産税 27,800円
建物固定資産税 265,900円
この物件の固定資産税は、物件価格5,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市中央区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市中央区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,000万円 | 神戸市中央区加納町 | 50 | 2021年 | ＲＣ | 2024年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 神戸市中央区筒井町 | 25 | 2021年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 神戸市中央区筒井町 | 20 | 2021年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,800万円 | 神戸市中央区筒井町 | 20 | 2021年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 神戸市中央区筒井町 | 20 | 2021年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 神戸市中央区筒井町 | 20 | 2021年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,500万円 | 神戸市中央区筒井町 | 20 | 2021年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,800万円 | 神戸市中央区筒井町 | 20 | 2021年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,900万円 | 神戸市中央区日暮通 | 20 | 2021年 | -- | 2021年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 神戸市中央区日暮通 | 20 | 2021年 | -- | 2021年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市中央区雲井通／建築年 1986年の380万円（2024年1月 - 3月）、最高値は神戸市中央区新港町／建築年 2023年の29,000万円（2024年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（5,680万円）と最も条件が近い物件は、5,000万円、専有面積 50㎡、建築年 2021年の物件で価格差は、680万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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5,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ザ・パークハウス神戸三宮」の間取りは？
2LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 6帖 洋室 7帖 開放的な2面バルコニー付き角住戸。LDKは約19.5帖、全居室6帖以上のゆとりある住まい設計です。 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
