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甲子園レジデンス｜甲子園駅から徒歩8分｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
＜＜ 最上階メゾネットタイプ◆デザインリフォーム ＞＞ □専有面積88平米以上の広々とした3ＬＤＫ □水回り・建具・内装すべて新調済で快適にお過ごしいただけます □阪神[甲子園]駅まで徒歩8分
基本情報
- 価格
- 3,180万円
- 管理費等
- 15,000円
- 修繕積立金
- 9,040円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 88.13 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 4.03 ㎡
- 築年月
- 1973 年12 月（築52 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 4 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市甲子園五番町
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 甲子園駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立鳴尾北小学校 600m
【中学校】西宮市立学文中学校 900m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社torio real estate
- 後悔のない物件購入をしていただくために、お客様と本音で向き合い、物件探しから引き渡しまで全力でサポート致します。不安や疑問点などがあれば、些細なことでも大丈夫ですのでお聞かせ下さい。
この物件について
この物件は阪神電鉄本線を甲子園駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺600m圏内（徒歩8分）には西宮市立鳴尾北小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
都市ガス、バス・トイレ別、システムキッチン、洗濯機置き場有 、バルコニー、駐輪場、TVドアホン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、シューズインクローゼット、メゾネット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2025年01月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 内装
-
2025年01月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 全室クロス張替
- 建具（室内ドア等）
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 北東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 38 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ライフポート西洋
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- 【仕様】最上階3・4階部分 / 各階北東向きバルコニー / 全洋室に収納完備 / 食洗機・浴室乾燥機付き / 浴室窓有り / 大型SIC【学校区】鳴尾北小学校…徒歩8分 / 学文中学校…徒歩12分
＼ フルリフォーム実施[令和7年1月下旬完成済] ／キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調/建具新調/シューズインクローゼット造設/全室クロス・フロアタイル・CF貼替/給湯器・インターホン・分電盤新調/ダウンライト新設 【その他】司法書士指定/令和6年度固都税年額：101840円/令和4年12月大規模修繕工事・令和5年8月屋上防水工事実施済/ペット飼育不可/室内動産物は売買対象外/現況優先 - 物件番号
- 328000418407
- 自社管理番号
- 1397740001139
- 登録日
- 2025/01/20
- 有効期限日
- 2025/02/19
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(03)第53297号
- 大阪府大阪市北区天満橋１丁目3‐17 torio天満橋ビル
- 営業時間/ 9:00～18:00 定休日/毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
74,400円
土地固定資産税 15,500円
建物固定資産税 58,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 西宮市苦楽園一番町 | 90 | 1974年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 西宮市苦楽園一番町 | 90 | 1974年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 西宮市大谷町 | 85 | 1974年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 800万円 | 西宮市神垣町 | 85 | 1974年 | -- | 2020年10月 - 12月 |
| 2,200万円 | 西宮市大谷町 | 95 | 1974年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 西宮市老松町 | 80 | 1974年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 西宮市久保町 | 80 | 1974年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 西宮市久保町 | 80 | 1974年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,500万円 | 西宮市苦楽園一番町 | 75 | 1974年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 1,800万円 | 西宮市久保町 | 75 | 1974年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,180万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 90㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、680万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「甲子園レジデンス」の価格はいくらですか？
3,180万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「甲子園レジデンス」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
