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コンフォール学園緑が丘第1 11号棟｜神戸市垂水区(兵庫県)の中古マンション
POINT
室内改装渡し（令和6年11月）システムキッチン（浄水器・食洗付）・洗面化粧台・サイドキャビネット・洗濯パン・洗濯水栓・ユニットバス・温水洗浄便座・便器タンク・給湯器（追炊付）新調。
基本情報
- 価格
- 2,098万円
- 管理費等
- 7,050円
- 修繕積立金
- 12,000円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 91.42 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 15.68 ㎡
- 築年月
- 1991 年8 月（築34 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 3 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市垂水区小束山１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
神戸市西神山手線 学園都市駅/バス 8分/小束山1丁目 徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空有 (1 台) 無料
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立小束山小学校 1,250m
【中学校】神戸市立多聞東中学校 2,790m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 垂水店
- 不動産の販売は地域にくわしい会社へご依頼いただくことが成約への近道です。垂水区・須磨区の物件は地域密着型で店舗展開しております福屋不動産販売【垂水店】へお任せください！
この物件について
この物件は神戸市西神山手線を学園都市駅で下車し、バスに8分乗車し、小束山1丁目から徒歩2分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、トイレは洗浄機能付き便座（シャワートイレ・ウォシュレット）なので清潔に保つことができます。周辺1,250m圏内（徒歩16分）には神戸市立小束山小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、洗濯機置き場有 、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、食器洗い乾燥機
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 組合費（月額)：150円
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 室内改装渡し（令和6年11月）システムキッチン（浄水器・食洗付）・洗面化粧台・サイドキャビネット・洗濯パン・洗濯水栓・ユニットバス・温水洗浄便座・便器タンク・給湯器（追炊付）新調。2階角部屋につき、日当たり・通風も良好です。駐車1台付。※カースペース1台あり。車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。平面駐車場1台使用料無料。
- 物件番号
- 328000417187
- 自社管理番号
- 1078310013445
- 登録日
- 2025/01/16
- 有効期限日
- 2025/02/09
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県神戸市垂水区日向２丁目2-4 垂水日向ビル102号
- 営業時間/10:00～20:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市垂水区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
71,800円
土地固定資産税 10,200円
建物固定資産税 61,600円
この物件の固定資産税は、物件価格2,098万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県神戸市垂水区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 神戸市垂水区日向 | 85 | 1992年 | ＳＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 神戸市垂水区西舞子 | 70 | 1992年 | -- | 2023年4月 - 6月 |
| 850万円 | 神戸市垂水区西舞子 | 65 | 1992年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 神戸市垂水区星が丘 | 90 | 1991年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,500万円 | 神戸市垂水区星が丘 | 85 | 1991年 | -- | 2022年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 神戸市垂水区小束山 | 85 | 1991年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,100万円 | 神戸市垂水区小束山 | 85 | 1991年 | ＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 3,400万円 | 神戸市垂水区高丸 | 100 | 1991年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 910万円 | 神戸市垂水区多聞町 | 75 | 1991年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,300万円 | 神戸市垂水区高丸 | 110 | 1991年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市垂水区星陵台／建築年 1970年の43万円（2021年10月 - 12月）、最高値は神戸市垂水区多聞町／建築年 2020年の5,900万円（2021年4月 - 6月）で取引されています。閲覧中の物件（2,098万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 85㎡、建築年 1992年の物件で価格差は、502万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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