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アベルティ灘｜摩耶駅から徒歩3分｜神戸市灘区(兵庫県)の中古マンション
POINT
◆JR「摩耶」駅徒歩約3分～ ■阪伸「西灘」駅徒歩約3分 ■阪神「大石」駅徒歩約8分 三宮・大阪方面のアクセス良好 利便性の高い立地と落ち着いた住環境が魅力のマンション
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 11,460円
- 修繕積立金
- 11,430円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 57.88 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 8.64 ㎡
- 築年月
- 1999 年7 月（築26 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市灘区灘南通5丁目1-23
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 摩耶駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空有 15,000円(税込)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立西灘小学校 230m
【中学校】神戸市立原田中学校 328m
【コンビニ】コンビニ 496m
【スーパー】スーパー 356m
【公園】公園 629m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,016m
【その他】JR摩耶駅 260m
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この物件について
この物件はJR東海道本線を摩耶駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺230m圏内（徒歩3分）には神戸市立西灘小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、エアコン、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、クローゼット、下駄箱、照明付
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周辺環境
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 25 戸
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：東急コミュニティー
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- ルーフバルコニー使用料：400円
組合運営協力金：1,000円
町内会費：200円 - その他条件
- ペット不可
- 備考
- ◇令和6年9月リフォーム完了 ～お住まいされる方を考慮した充実したリフォーム内容～ ■システムキッチン新調 ■浴室新調 ■洗面化粧台新調 ■壁・天井クロス貼替、フローリング貼替 ■クッションフロア貼替 ■建具・収納等新規交換 ■洗浄便座付きトイレ交換 ■給湯器交換 ◎ポイント ・南西角部屋、1フロア3部屋 ・ルーフバルコニー付き（約11．96 ） ・キッチンは食器洗い乾燥機付き ・照明器具新規設置済み ・浴室
- 物件番号
- 328000416803
- 自社管理番号
- 1453150000587
- 登録日
- 2024/12/22
- 有効期限日
- 2025/01/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2287号
- 兵庫県神戸市灘区深田町４丁目1-1-202 ウェルブ六甲道2番街
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火曜日、毎週水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市灘区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
135,900円
土地固定資産税 17,000円
建物固定資産税 118,900円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市灘区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市灘区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 神戸市灘区稗原町 | 55 | 1999年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,700万円 | 神戸市灘区灘北通 | 55 | 1999年 | ＲＣ | 2024年1月 - 3月 |
| 2,900万円 | 神戸市灘区灘北通 | 55 | 1999年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,200万円 | 神戸市灘区桜口町 | 60 | 1999年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 4,100万円 | 神戸市灘区桜口町 | 60 | 1999年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 3,500万円 | 神戸市灘区桜口町 | 60 | 1999年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 3,800万円 | 神戸市灘区桜口町 | 60 | 1999年 | ＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 3,000万円 | 神戸市灘区城内通 | 60 | 1999年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 2,800万円 | 神戸市灘区城内通 | 60 | 1999年 | ＳＲＣ | 2024年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 神戸市灘区都通 | 65 | 1999年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市灘区上野通／建築年 1974年の20万円（2024年1月 - 3月）、最高値は神戸市灘区篠原北町／建築年 2018年の9,500万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、3,300万円、専有面積 55㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、180万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「アベルティ灘」の価格はいくらですか？
3,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「アベルティ灘」の間取りは？
3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
