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ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館｜宝塚市(兵庫県)の中古マンション
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2024年10月リフォーム済。リフォーム内容（システムキッチン新調、便器・温水洗浄便座新調、浴室シャワー水栓新調、畳新調、フローリング張替、クロス張替）
基本情報
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 5,620円
- 修繕積立金
- 15,870円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 和室 6帖 洋室 7.6帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 82.60 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 17.28 ㎡
- 築年月
- 2008 年1 月（築17 年）
- 所在階/ 階数
- 6 階 / 19 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 宝塚駅/バス 16分/すみれガ丘公園前 徒歩1分
--
--
- 駐車場
- 空有 2,250円(税無)
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】宝塚市立すみれガ丘小学校 1,996m
【中学校】宝塚市立御殿山中学校 2,591m
【コンビニ】コンビニ 1,891m
【スーパー】スーパー 912m
【総合病院】総合病院 971m
【公園】公園 118m
【ドラッグストア】ドラッグストア 7,781m
【銀行】銀行 3,643m
【商店街】商店街 5,110m
【その他】御殿山あゆみ保育園 2,693m
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月々の支払い額の目安を見る- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店
- センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
この物件について
この物件は阪急電鉄宝塚線を宝塚駅で下車し、バスに16分乗車し、すみれガ丘公園前から徒歩1分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.60帖です。周辺118m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、システムキッチン、ウォークインクローゼット、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、クローゼット
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2024年10月実施
- キッチン
- トイレ
- 内装
-
2024年10月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
- 読込中
- 周辺の医療機関
- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 東
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 189 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- 自治会費：300円
- その他条件
- ペット対応、現地内覧可能
- 備考
- 押入れ付きの和室があると、収納スペースに困りません。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。地上19階建てなので、開放感もあります。バス停が徒歩3分圏内にあります。マンションにどんな人が住んでいるのかも中古マンションなら事前に知れます。パーキングの料金は月額2250円でございます。
- 物件番号
- 328000405287
- 自社管理番号
- 1260260011831
- 登録日
- 2024/12/15
- 有効期限日
- 2024/12/29
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(7)第202981号
- 兵庫県西宮市高松町11-8
- 営業時間/10:00～19:30 土日 10:00～20:00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県宝塚市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
123,600円
土地固定資産税 13,600円
建物固定資産税 110,000円
この物件の固定資産税は、物件価格2,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県宝塚市の住みやすさランキング
兵庫県宝塚市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 宝塚市すみれガ丘 | 80 | 2008年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 宝塚市すみれガ丘 | 80 | 2008年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,200万円 | 宝塚市すみれガ丘 | 80 | 2008年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,000万円 | 宝塚市山手台東 | 80 | 2008年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,000万円 | 宝塚市すみれガ丘 | 80 | 2008年 | 鉄骨造 | 2020年1月 - 3月 |
| 1,700万円 | 宝塚市すみれガ丘 | 80 | 2008年 | 鉄骨造 | 2023年4月 - 6月 |
| 4,700万円 | 宝塚市武庫川町 | 85 | 2008年 | ＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 宝塚市すみれガ丘 | 85 | 2008年 | 鉄骨造 | 2020年4月 - 6月 |
| 4,400万円 | 宝塚市武庫川町 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 4,400万円 | 宝塚市武庫川町 | 75 | 2008年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
兵庫県宝塚市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は宝塚市中山五月台／建築年 1981年の100万円（2023年10月 - 12月）、最高値は宝塚市武庫川町／建築年 2009年の8,600万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,780万円）と最も条件が近い物件は、3,200万円、専有面積 80㎡、建築年 2008年の物件で価格差は、420万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ラ・ビスタ宝塚レフィナス2番館」の価格はいくらですか？
2,780万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.6帖 和室 6帖 洋室 7.6帖 洋室 5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
