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ギャラリーコートハイム西宮門前 中古マンション｜門戸厄神駅から徒歩11分｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
◇2025年2月リフォーム予定◇3面バルコニーの角部屋で陽当たり良好！◇小中学校10分以内で通学も安心！◇4LDKとお部屋数も充実◇お気軽にお問合せください！
基本情報
- 価格
- 3,880万円
- 管理費等
- 18,600円
- 修繕積立金
- 25,820円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 88.74 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.26 ㎡
- 築年月
- 1995 年5 月（築30 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 7 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市門前町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅/徒歩11分
--
--
- 駐車場
- 空有 14,500円(税込) 料金最小:13600円 料金最大:14500円 カーポート
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立樋ノ口小学校 270m
【中学校】西宮市立甲武中学校 650m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 380m
【総合病院】総合病院 420m
【公園】公園 1,110m
【その他】門戸厄神駅(阪急 今津線) 920m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
- 【センチュリー21全国No.1店舗】約1000加盟店の中で2022年度取引実績・売上1位を達成！上場会社につき不動産購入の透明性をお約束し、安心できる暮らしのサポートを保証いたします
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄今津線を門戸厄神駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺270m圏内（徒歩4分）には西宮市立樋ノ口小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、シャワー、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 21 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 2025年02月 下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- --
- 備考
- ◇特徴・各居室収納付きで室内もスッキリ！・南西向きで陽当たり良好！・LDK16帖以上で広々空間！◇リフォーム内容・全室クロス貼替・フローリング貼替・水廻り交換◇立地・西宮市立樋ノ口小学校まで徒歩約4分（約320m）・西宮市立甲武中学校まで徒歩約8分（約600m）
- 物件番号
- 328000404640
- 自社管理番号
- 1518880001437
- 登録日
- 2024/12/13
- 有効期限日
- 2025/01/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10102号
- 兵庫県西宮市青木町5-9
- 営業時間/ 9:00～21:00 定休日/年中無休
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
142,200円
土地固定資産税 19,000円
建物固定資産税 123,200円
この物件の固定資産税は、物件価格3,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,500万円 | 西宮市高須町 | 85 | 1995年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,500万円 | 西宮市松原町 | 85 | 1995年 | -- | 2021年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 西宮市鳴尾町 | 80 | 1995年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 2,600万円 | 西宮市大森町 | 75 | 1995年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 西宮市大森町 | 75 | 1995年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,800万円 | 西宮市樋ノ口町 | 75 | 1995年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 西宮市樋ノ口町 | 75 | 1995年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 2,900万円 | 西宮市大森町 | 75 | 1995年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 2,500万円 | 西宮市鳴尾町 | 75 | 1995年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,500万円 | 西宮市樋ノ口町 | 70 | 1995年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,880万円）と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 85㎡、建築年 1995年の物件で価格差は、1,380万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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3,880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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