コープ野村高取台|板宿駅から徒歩19分|神戸市長田区(兵庫県)の中古マンション

高取山町のシンボル的なマンションです♪眺望最高です♪ 高取山町のシンボル的なマンションです♪眺望最高です♪
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中古マンション
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POINT

〇最上階につき見晴らしが良く、瀬戸内海が一望できます♪ ●収納がたっぷりあるので、居室がスッキリ片付きます♪ 〇エレベーターが2基ありますので、昇り降りが快適です♪

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基本情報

価格
880万円
管理費等
5,800円
修繕積立金
6,960円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.65 ㎡ (壁芯)
バルコニー
10.76 ㎡
築年月
1985 年5 月(築40 年)
所在階/ 階数
11 階 / 11 階建(地下1階)
建物構造
SRC 造
住所
兵庫県神戸市長田区高取山町2丁目22-6 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 板宿駅/徒歩19分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立五位の池小学校 876m
【中学校】神戸市立高取台中学校 977m
【コンビニ】コンビニ 742m
【スーパー】スーパー 885m
【ドラッグストア】ドラッグストア 860m
【商店街】商店街 1,313m
【その他】アキヨシ整形外科病院 924m
学区について質問したい
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購入と売却において、探し方・売り方のコツを知っておくことが必要です。宅地建物取引士や住宅ローンアドバイザー等の資格を持ったスタッフがご説明させていただきます。

この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を板宿駅で下車し、徒歩19分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。周辺742m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

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間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
117 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社キクタメンテナンス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
自治会費:200円
その他条件
南向き
備考
施工会社:株式会社長谷川工務店
●室内は大変きれいにお使いです♪ 〇子育て世代に嬉しい♪目の前に公園があります♪ ●平面駐車場につき、乗り降りがスムーズです♪ 【周辺環境】 神戸市立五位ノ池小学校…徒歩約11分 神戸市立高取台中学校…徒歩約13分 スーパーマルハチ上池田店…徒歩約12分 セブンイレブン神戸育英高校南店…徒歩約10分 アキヨシ整形外科医院…徒歩約12分
物件番号
328000400601
自社管理番号
1455760001544
登録日
2024/12/01
有効期限日
2024/12/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
880万円
支払額の目安
2.4万円 / 月
元金
2万円/月
金利
0.4万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
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/回
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※このシミュレーションは、あくまでも概算値です。実際の支払額の詳細は各金融機関にてご確認ください。

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取り扱い不動産会社

株式会社プラスエステートホーム
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第12138号
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80086 お問い合わせ番号「67025-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県神戸市長田区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

26,900円

土地固定資産税 4,300円

建物固定資産税 22,600円

この物件の固定資産税は、物件価格880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市長田区の住みやすさランキング

交通 駅数 15位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 18位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 45位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 3位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 30位1位/神戸市中央区
医療 病院数 19位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 48位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 40位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市長田区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
630万円 神戸市長田区高取山町 65 1985年 SRC 2021年4月 - 6月
690万円 神戸市長田区高取山町 65 1985年 SRC 2022年1月 - 3月
1,800万円 神戸市長田区御屋敷通 65 1985年 RC 2020年7月 - 9月
380万円 神戸市長田区高取山町 60 1985年 SRC 2020年7月 - 9月
1,000万円 神戸市長田区大塚町 55 1985年 RC 2020年10月 - 12月
860万円 神戸市長田区菅原通 45 1985年 SRC 2021年10月 - 12月
1,300万円 神戸市長田区御屋敷通 70 1986年 SRC 2020年10月 - 12月
1,600万円 神戸市長田区御屋敷通 70 1986年 SRC 2021年1月 - 3月
350万円 神戸市長田区丸山町 50 1986年 RC 2022年10月 - 12月
590万円 神戸市長田区林山町 70 1984年 SRC 2019年7月 - 9月

兵庫県神戸市長田区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市長田区上池田/建築年 1974年の95万円(2019年7月 - 9月)、最高値は神戸市長田区二葉町/建築年 2010年の3,800万円(2022年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(880万円)と最も条件が近い物件は、630万円、専有面積 65㎡、建築年 1985年の物件で価格差は、250万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「コープ野村高取台」の価格はいくらですか?

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3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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高取山町のシンボル的なマンションです♪眺望最高です♪
65.65平米の3LDK♪最上階で眺望・採光良好です♪
明るい木目調のキッチン♪3つ口コンロでお料理もはかどります♪
リビングの続き間で和室があるので、広々リビングや客間等、用途多様にご使用できます♪
アクセントの壁面がかわいい浴室です♪若草色で癒されますね♪
【小学校】神戸市立五位の池小学校まで876m
【中学校】神戸市立高取台中学校まで977m
造り付けの電話台♪
少しの空間に棚があるのでタオルや洗剤などたくさん収納できそうです♪
収納たっぷりでお部屋がスッキリします♪
使い勝手の良い和室♪
広々ベランダ♪洗濯物もよく乾きます♪
物件からの眺望です♪瀬戸内海が一望できます♪
玄関に風通しの内ドア♪夏でも涼しく過ごせそうです♪
エントランスのアプローチがレンガ道で続きます♪
マンションのエントランス♪かわいくデコレーションされています♪
マンションの入り口♪綺麗に清掃されています♪
エレベーター2基♪朝の忙しい時間帯でも安心ですね♪
管理人室♪オートロック・防犯カメラ設置で防犯面も安心です♪
屋根付きが嬉しい自転車置場♪
バイク置場♪雨に濡らさず保管ができます♪
マンション内の平面駐車場♪
浴室乾燥機付きで雨の日も洗濯物に困りません♪
録画TVモニター付きのインターフォン♪
キッチンからボタン一つでお湯張が出来ます♪
お風呂側のスイッチです♪追い炊きも簡単にできます♪
壁紙のボーダーが腰回りに入っていておしゃれです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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