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ファミール東灘壱番館｜甲南山手駅から徒歩8分｜神戸市東灘区(兵庫県)の中古マンション
POINT
室内一部リフォーム履歴有！専有面積124．44m2、5ＬＤＫ！ルーフバルコニー広々47．92m2（バルコニー含む）！8階部分、南東角住戸のため眺望、日当たり、通風良好！ＪＲ「甲南山手」駅徒歩8分！
基本情報
- 価格
- 3,990万円
- 管理費等
- 23,920円
- 修繕積立金
- 17,790円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
5LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 124.44 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 15.84 ㎡
- 築年月
- 1987 年8 月（築38 年）
- 所在階/ 階数
- 8 階 / 11 階建(地下1階)
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市東灘区本庄町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
東海道本線 甲南山手駅/徒歩8分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】神戸市立東灘小学校 550m
【中学校】神戸市立本庄中学校 750m
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社福屋不動産販売 岡本店
- 駐車場完備・キッズスペース・おむつ交換台・個室接客スペースがございますので、小さなお子様とご一緒でもご安心ください！
この物件について
この物件はJR東海道本線を甲南山手駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺550m圏内（徒歩7分）には神戸市立東灘小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、給湯、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、食器洗い乾燥機
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- （月額）管理組合協力金：200円
（月額）ルーフバルコニー使用料：600円 - その他条件
- 南向き
- 備考
- ■一部リフォーム履歴有 2023年1月：クッションフロア張替え（洗面所） 2019年1月：浴室、キッチン新調 2014年1月：トイレ新調■専有面積124．44m2（壁芯）、5ＬＤＫのお部屋■ルーフバルコニー広々47．92m2（バルコニー含む）■8階部分、南東角住戸のため眺望、日当たり、通風良好■2ＷＡＹアクセス可：ＪＲ「甲南山手」駅徒歩8分、阪神「深江」駅徒歩6分■オートロック、宅配ボックス付き
- 物件番号
- 328000400311
- 自社管理番号
- 1318050005674
- 登録日
- 2024/12/01
- 有効期限日
- 2024/12/23
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目4-21 プラーシュ本山1階
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
127,000円
土地固定資産税 19,500円
建物固定資産税 107,500円
この物件の固定資産税は、物件価格3,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,500万円 | 神戸市東灘区向洋町中 | 85 | 1988年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 神戸市東灘区向洋町中 | 75 | 1988年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,200万円 | 神戸市東灘区本山南町 | 75 | 1988年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,800万円 | 神戸市東灘区向洋町中 | 75 | 1988年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,200万円 | 神戸市東灘区北青木 | 70 | 1988年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 神戸市東灘区本山南町 | 70 | 1988年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 神戸市東灘区向洋町中 | 70 | 1988年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,900万円 | 神戸市東灘区向洋町中 | 70 | 1988年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 神戸市東灘区向洋町中 | 70 | 1988年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 神戸市東灘区本山南町 | 70 | 1988年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市東灘区魚崎南町／建築年 1969年の75万円（2019年4月 - 6月）、最高値は神戸市東灘区住吉本町／建築年 2004年の20,000万円（2019年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,990万円）と最も条件が近い物件は、1,500万円、専有面積 85㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、2,490万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ファミール東灘壱番館」の価格はいくらですか？
3,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ファミール東灘壱番館」の間取りは？
5LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
