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ガーデンハイツ高座台｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 専有面積100 以上、戸建て感覚でお住まいいただけるタウンハウスの物件です。ルーフバルコニーは陽当たりが良く暖かい南向きです。専用庭・専用駐車場付き。
基本情報
- 価格
- 1,480万円
- 管理費等
- 15,000円
- 修繕積立金
- --
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4LDK ( リビング 9帖 ダイニングキッチン 7.5帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 102.45 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 4.00 ㎡
- 築年月
- 1978 年11 月（築47 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 3 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市高座町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄今津線 西宮北口駅/バス 12分/広田神社前 徒歩5分
--
--
- 駐車場
- 空有 無料
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立広田小学校 453m
【中学校】西宮市立上ヶ原中学校 1,247m
【コンビニ】コンビニ 1,129m
【スーパー】スーパー 879m
【総合病院】総合病院 1,412m
【公園】公園 153m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,909m
【銀行】銀行 1,030m
【商店街】商店街 740m
【その他】アプリ甲東 2,637m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
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この物件について
こちらの物件は阪急電鉄今津線を西宮北口駅で下車し、バスに12分乗車し、広田神社前から徒歩5分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングで9.00帖です。周辺153m圏内（徒歩2分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、専用庭、バルコニー、クローゼット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古タウンハウス
- 総戸数
- 12 戸
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、ペット対応、現地内覧可能
- 備考
- こだわりで選びたい方におすすめ。西宮市エリアで住まいをお探しなら「ガーデンハイツ高座台」。高座北緑地まで153mです。屋根の一部を利用したルーフバルコニーをご活用いただけます。西宮市にある阪急今津線西宮北口周辺で不動産情報をお求めの方は、当社にお任せ下さい。当社は、お客様が快適な生活が送れるよう、しっかりとサポート致します。
- 物件番号
- 328000399520
- 自社管理番号
- 1222040012921
- 登録日
- 2024/11/29
- 有効期限日
- 2024/12/12
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(4)第203975号
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
- 営業時間/10:00～19:30 土日 10：00 ～ 20：00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
39,000円
土地固定資産税 7,200円
建物固定資産税 31,800円
この物件の固定資産税は、物件価格1,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 西宮市東鳴尾町 | 95 | 1979年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 2,600万円 | 西宮市神楽町 | 90 | 1979年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 3,200万円 | 西宮市神楽町 | 90 | 1979年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,000万円 | 西宮市古川町 | 80 | 1979年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,100万円 | 西宮市古川町 | 80 | 1979年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 1,000万円 | 西宮市段上町 | 75 | 1979年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,000万円 | 西宮市段上町 | 75 | 1979年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 西宮市段上町 | 75 | 1979年 | ＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 2,800万円 | 西宮市神楽町 | 70 | 1979年 | ＳＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,400万円 | 西宮市段上町 | 65 | 1979年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,480万円）と最も条件が近い物件は、2,400万円、専有面積 95㎡、建築年 1979年の物件で価格差は、920万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ガーデンハイツ高座台」の価格はいくらですか？
1,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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4LDK ( リビング 9帖 ダイニングキッチン 7.5帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 7.5帖 洋室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
