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ラヴェール尼崎（アミング潮江サウス）｜尼崎駅から徒歩3分｜尼崎市(兵庫県)の中古マンション
POINT
専有面積83．76 もあるお部屋で快適な生活をしましょう。角住戸は用事のある人以外自分の家の前を通りづらく、人気が少なく静か暮らすことができます。綺麗に整備された中古マンションで清潔感を感じます。駅
基本情報
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 15,920円
- 修繕積立金
- 22,030円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.4帖 和室 6帖 洋室 6帖 和室 4.5帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 83.76 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 26.37 ㎡
- 築年月
- 1997 年12 月（築27 年）
- 所在階/ 階数
- 17 階 / 24 階建(地下1階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
兵庫県尼崎市潮江1丁目11-1-1701
地図を見る
- 交通機関
-
ＪＲ東西線 尼崎駅/徒歩3分
--
--
- 駐車場
- 空有 18,857円(税込) ・立体駐車場 空き有（車種サイズ制限有） 月額18 857円 ・平面駐車場 空き無 月額24 095円 令和5
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【コンビニ】コンビニ 93m
【総合病院】総合病院 154m
【ドラッグストア】ドラッグストア 173m
【銀行】銀行 80m
【その他】ラウンドワン JR尼崎駅前店 86m
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月々の支払い額の目安を見るこの物件について
こちらの物件はJRＪＲ東西線を尼崎駅で下車し、徒歩3分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.40帖です。周辺80m圏内（徒歩1分）には銀行もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、システムキッチン、室内洗濯機置き場、オートロック、バルコニー、駐輪場、角部屋
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）長谷工コミュニティ
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- ペット不可
- 備考
- 角住戸は人通りが少ないのでプライバシーが保たれます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。共有部分も清潔感があり、綺麗な中古マンションです。角住戸は玄関の前を人が通らないので足音が気になりません。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。徒歩3分の場所に駅があります。
- 物件番号
- 328000398314
- 自社管理番号
- 1523530000061
- 登録日
- 2024/10/17
- 有効期限日
- 2024/12/03
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 大阪府知事(04)第52040号
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目5-30
- 営業時間/ 9:00～18:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] -
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県尼崎市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
191,600円
土地固定資産税 24,400円
建物固定資産税 167,200円
この物件の固定資産税は、物件価格4,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県尼崎市の住みやすさランキング
兵庫県尼崎市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 尼崎市長洲西通 | 80 | 1998年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 尼崎市塚口町 | 90 | 1998年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 2,600万円 | 尼崎市塚口町 | 90 | 1998年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,600万円 | 尼崎市潮江 | 75 | 1998年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 尼崎市南塚口町 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 尼崎市潮江 | 70 | 1998年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 尼崎市潮江 | 65 | 1998年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,300万円 | 尼崎市長洲西通 | 65 | 1998年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 尼崎市南塚口町 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 2,300万円 | 尼崎市南塚口町 | 65 | 1998年 | ＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は尼崎市今福／建築年 1967年の100万円（2021年10月 - 12月）、最高値は尼崎市御園町／建築年 2008年の8,900万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（4,980万円）と最も条件が近い物件は、4,100万円、専有面積 80㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、880万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ラヴェール尼崎（アミング潮江サウス）」の価格はいくらですか？
4,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ラヴェール尼崎（アミング潮江サウス）」の間取りは？
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.4帖 和室 6帖 洋室 6帖 和室 4.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
