五色塚ハイツ 中古マンション|垂水駅から徒歩11分|神戸市垂水区(兵庫県)の中古マンション

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垂水駅(JR西日本 山陽本線)  徒歩13分。 990m 垂水駅(JR西日本 山陽本線)  徒歩13分。 990m
神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩11分。 830m 神戸市立霞ケ丘小学校 徒歩11分。 830m
神戸市立歌敷山中学校 徒歩16分。 1230m 神戸市立歌敷山中学校 徒歩16分。 1230m
コープミニ霞ヶ丘 徒歩7分。 490m コープミニ霞ヶ丘 徒歩7分。 490m
ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 徒歩8分。 610m ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 徒歩8分。 610m
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中古マンション
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POINT

■本日ご対応可能!■リノベーション物件(2024年4月)/南向き■食洗器/エアコン/二重サッシ/追炊き機能/温水洗浄便座■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
2,280万円
管理費等
10,340円
修繕積立金
14,520円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
67.48 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.00 ㎡
築年月
1974 年12 月(築51 年)
所在階/ 階数
3 階 / 8 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県神戸市垂水区五色山3丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 垂水駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空有 11,000円(税込) カースペース
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立霞ケ丘小学校 830m
【中学校】神戸市立歌敷山中学校 1,230m
【コンビニ】コンビニ 610m
【スーパー】スーパー 490m
【公園】公園 480m
【銀行】銀行 860m
【その他】垂水駅(JR西日本 山陽本線)  990m
学区について質問したい
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この物件について

この物件はJR山陽本線を垂水駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺480m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、オートバス

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年04月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
51 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
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引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
300131749584 ◇リフォーム内容・システムキッチン(3口コンロ・食洗器)・温水洗浄便座・ユニットバス(浴室乾燥機・暖房・追炊き機能・オートバ・居室エアコン(3台)・二重サッシ(防音性・断熱性アップ)・内装・間仕切変更・壁・床・天井(全室)◇立地・神戸市立霞ケ丘小学校まで徒歩約11分(約830m)・神戸市立歌敷山中学校まで徒歩約16分(約1230m)お気軽にお問い合わせください!
物件番号
328000397347
自社管理番号
1343280012010
登録日
2024/11/22
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83688 お問い合わせ番号「08736-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県神戸市垂水区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

54,700円

土地固定資産税 11,100円

建物固定資産税 43,600円

この物件の固定資産税は、物件価格2,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 26位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 41位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 11位1位/神戸市中央区
医療 病院数 47位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 16位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市垂水区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 神戸市垂水区海岸通 65 1975年 RC 2021年10月 - 12月
1,000万円 神戸市垂水区高丸 70 1975年 -- 2022年10月 - 12月
2,200万円 神戸市垂水区海岸通 130 1975年 RC 2019年10月 - 12月
380万円 神戸市垂水区上高丸 65 1974年 RC 2019年7月 - 9月
690万円 神戸市垂水区青山台 65 1974年 -- 2023年10月 - 12月
650万円 神戸市垂水区上高丸 60 1974年 SRC 2021年7月 - 9月
470万円 神戸市垂水区上高丸 60 1974年 SRC 2023年10月 - 12月
4,300万円 神戸市垂水区東舞子町 130 1974年 RC 2021年4月 - 6月
450万円 神戸市垂水区本多聞 65 1976年 RC 2021年7月 - 9月
1,000万円 神戸市垂水区本多聞 65 1976年 RC 2022年1月 - 3月

兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市垂水区星陵台/建築年 1970年の43万円(2021年10月 - 12月)、最高値は神戸市垂水区多聞町/建築年 2020年の5,900万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,280万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 65㎡、建築年 1975年の物件で価格差は、980万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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神戸市立歌敷山中学校 徒歩16分。 1230m
コープミニ霞ヶ丘 徒歩7分。 490m
ローソン神戸霞ケ丘四丁目店 徒歩8分。 610m
イオン垂水店 徒歩11分。 860m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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