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パストラル昆陽｜伊丹市(兵庫県)の中古マンション
![花里小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F1427%2F4%2F26%2F9w8i.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![松崎中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128121%2Fsale%2F1427%2F4%2F27%2Fv8ht.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ ・広々とした専用庭がございます！ ・敷地西側は遊歩道となっており、低層階でも圧迫感がございません！ ・2024年大規模修繕工事実施！
基本情報
- 価格
- 880万円
- 管理費等
- 5,280円
- 修繕積立金
- 6,440円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3DK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 63.25 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 7.42 ㎡
- 築年月
- 1976 年5 月（築49 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 12 階建
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
兵庫県伊丹市池尻１丁目196
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄伊丹線 伊丹駅/バス 9分/池尻南口 徒歩4分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】花里小学校 240m
【中学校】松崎中学校 1,200m
【コンビニ】コンビニ 320m
【スーパー】スーパー 320m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 伊丹営業所
- マンション・戸建・土地問わず、お客様のご希望に合わせて様々な提案をさせて頂きます。火曜日・水曜日も休まず、朝10時から夜7時まで営業しております。お仕事帰りなどにもお気軽にお立ち寄り下さいませ。
この物件について
この物件は阪急電鉄伊丹線を伊丹駅で下車し、バスに9分乗車し、池尻南口から徒歩4分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。周辺240m圏内（徒歩3分）には花里小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、エレベーター、専用庭、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、下駄箱
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 306 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社浪速管理
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- 自治会費：200円
専用庭使用料：630円 - その他条件
- --
- 備考
- 施工会社：株式会社長谷川工務店
◆約27.5?の広々とした専用庭付のお部屋！ ◇尼宝線の反対（西側）のため、静かです！ ◆1階のため、階下への音を気にせずにお過ごしいただけます！ ◇緑豊かな住環境！ ◆今年の大規模修繕工事で玄関ドア新調！ ◇敷地内に公園有り！ ◆周辺は買物施設が近くに揃う便利な立地！ ◇バス停まで徒歩4分！ - 物件番号
- 328000396855
- 自社管理番号
- 1281210001427
- 登録日
- 2024/11/22
- 有効期限日
- 2024/12/08
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
- 営業時間/10:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県伊丹市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
22,100円
土地固定資産税 4,300円
建物固定資産税 17,800円
この物件の固定資産税は、物件価格880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県伊丹市の住みやすさランキング
兵庫県伊丹市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 850万円 | 伊丹市昆陽南 | 65 | 1976年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 伊丹市昆陽南 | 65 | 1976年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,200万円 | 伊丹市昆陽南 | 65 | 1976年 | ＳＲＣ | 2021年4月 - 6月 |
| 600万円 | 伊丹市昆陽南 | 65 | 1976年 | ＳＲＣ | 2023年10月 - 12月 |
| 1,100万円 | 伊丹市昆陽南 | 65 | 1976年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 伊丹市昆陽南 | 65 | 1976年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 680万円 | 伊丹市池尻 | 60 | 1976年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 500万円 | 伊丹市池尻 | 60 | 1976年 | ＳＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
| 580万円 | 伊丹市池尻 | 60 | 1976年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 伊丹市池尻 | 60 | 1976年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
兵庫県伊丹市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は伊丹市東有岡／建築年 1981年の170万円（2022年10月 - 12月）、最高値は伊丹市梅ノ木／建築年 2017年の7,300万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（880万円）と最も条件が近い物件は、850万円、専有面積 65㎡、建築年 1976年の物件で価格差は、30万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
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880万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
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