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コスモ六甲ガーデンフォート｜新在家駅から徒歩2分｜神戸市灘区(兵庫県)の中古マンション
POINT
◆総戸数129戸！駅徒歩2分の大規模分譲マンション ◆南西角住戸につき通風採光ともに良好
基本情報
- 価格
- 3,980万円
- 管理費等
- 7,800円
- 修繕積立金
- 21,400円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 71.96 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 12.40 ㎡
- 築年月
- 2004 年2 月（築21 年）
- 所在階/ 階数
- 3 階 / 8 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県神戸市灘区新在家北町２丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 新在家駅/徒歩2分
--
--
- 駐車場
- 空有 13,000円(税込) ※駐車代金は区画により差異あり
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
居住中
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月々の支払い額の目安を見る- 株式会社コスモスイニシア 梅田営業所
- 当営業所では、不動産仲介業に加え、ディベロッパーのノウハウを活かしたオリジナルリノベーションブランド「＆リノベーション」の販売を多数手がけております。是非お気軽にお立ち寄りください。
この物件について
こちらの物件は阪神電鉄本線を新在家駅で下車し、徒歩2分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、ペット飼育を相談（飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください）できます。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、トランクルーム、室内洗濯機置き場、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、床暖房、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南西
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 129 戸
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- ネットワーク関連：1,540円
- その他条件
- ペット対応
- 備考
- 施工会社：株式会社淺沼組
・2駅2路線利用可能な交通至便な立地 ・家具配置がしやすいアウトポール設計 ・リビングには床暖房完備 ・専用ポーチ・トランクルーム付き住戸 ・キッチン・浴室には換気用の小窓付き ・各洋室には充実の収納あり ・バルコニーにはスロップシンク完備 ※居住中につき、売主様との日程調整が必要となります - 物件番号
- 328000392050
- 自社管理番号
- 1388450000205
- 登録日
- 2024/11/07
- 有効期限日
- 2024/11/22
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2361号
- 大阪府大阪市北区中崎西２丁目4-12 梅田センタービル3F
- 営業時間/10:00～18:00 【臨時休業のお知らせ】誠に勝手ながら、11月30日は臨時休業をいただきます。 定休日/火曜、水曜
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県神戸市灘区の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
167,500円
土地固定資産税 19,500円
建物固定資産税 148,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,980万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県神戸市灘区の住みやすさランキング
兵庫県神戸市灘区の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 神戸市灘区上野通 | 70 | 2004年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 4,400万円 | 神戸市灘区上野通 | 80 | 2004年 | ＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 4,400万円 | 神戸市灘区摩耶海岸通 | 80 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 神戸市灘区摩耶海岸通 | 85 | 2004年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,900万円 | 神戸市灘区摩耶海岸通 | 85 | 2004年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 3,900万円 | 神戸市灘区篠原北町 | 90 | 2004年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 3,200万円 | 神戸市灘区摩耶海岸通 | 90 | 2004年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 4,800万円 | 神戸市灘区篠原北町 | 90 | 2004年 | ＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 3,100万円 | 神戸市灘区灘北通 | 50 | 2004年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 2,400万円 | 神戸市灘区灘北通 | 50 | 2004年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市灘区新在家南町／建築年 1989年の39万円（2022年10月 - 12月）、最高値は神戸市灘区篠原北町／建築年 2018年の9,500万円（2021年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,980万円）と最も条件が近い物件は、2,900万円、専有面積 70㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、1,080万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「コスモ六甲ガーデンフォート」の価格はいくらですか？
3,980万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「コスモ六甲ガーデンフォート」の間取りは？
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