ワコーレハーバーコート神戸|中央市場前駅から徒歩7分|神戸市兵庫区(兵庫県)の中古マンション

主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。 主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
間取図 間取図
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。 全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
室内 室内
クローゼット3箇所あり。家族で暮らしている方や、ファッション好きな方にオススメです。 クローゼット3箇所あり。家族で暮らしている方や、ファッション好きな方にオススメです。
南向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます。 南向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます。
陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。 陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
料理好きも納得、キッチンリフォーム済です。 料理好きも納得、キッチンリフォーム済です。
室内 室内
コンロ三口あり。調理の時間短縮ができて大変便利です。 コンロ三口あり。調理の時間短縮ができて大変便利です。
キッチン キッチン
キッチン キッチン
LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。 LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。
2面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。 2面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。
2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。 2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
浴室 浴室
神戸市立湊小学校 徒歩17分。 1300m 神戸市立湊小学校 徒歩17分。 1300m
神戸市立須佐野中学校 徒歩17分。 1300m 神戸市立須佐野中学校 徒歩17分。 1300m
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
室内 室内
室内 室内
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POINT

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基本情報

価格
3,580万円
管理費等
11,140円
修繕積立金
12,560円
修繕積立基金
--
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖 収納 3帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
78.53 ㎡ (壁芯)
バルコニー
23.94 ㎡
築年月
2000 年8 月(築25 年)
所在階/ 階数
4 階 / 14 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
兵庫県神戸市兵庫区七宮町2丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸市海岸線 中央市場前駅/徒歩7分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立湊小学校 1,300m
【中学校】神戸市立須佐野中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 130m
【スーパー】スーパー 590m
【総合病院】総合病院 1,260m
【ドラッグストア】ドラッグストア 680m
【銀行】銀行 450m
【その他】神戸本町郵便局 110m
学区について質問したい
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この物件について

この物件は神戸市海岸線を中央市場前駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.40帖です。周辺110m圏内(徒歩2分)には神戸本町郵便局もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年08月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
68 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:日本ネットワークサービス
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
町会費:80円
その他条件
南向き
備考
リフォーム内容システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、ユニットバス、建具、クッションフロア、クロス全室などハウスクリーニング済み♪【周辺環境】セブンイレブン神戸七宮町2丁目店:徒歩2分(130m)プリコ神戸:徒歩17分(1300m)湊小学校:徒歩17分(1300m)◇◆神戸不動産リアルティ◆◇地域No.1実績と素早い対応でお客様に安心を。私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
物件番号
328000392021
自社管理番号
1258860007903
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/11/22

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,580万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日も休まず営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83653 お問い合わせ番号「33588-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県神戸市兵庫区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

142,000円

土地固定資産税 17,500円

建物固定資産税 124,500円

この物件の固定資産税は、物件価格3,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市兵庫区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 19位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 2位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 33位1位/神戸市中央区
医療 病院数 10位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 41位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市兵庫区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 神戸市兵庫区東山町 70 2001年 SRC 2020年7月 - 9月
2,700万円 神戸市兵庫区下沢通 70 2001年 SRC 2021年4月 - 6月
2,600万円 神戸市兵庫区南仲町 60 2001年 RC 2021年7月 - 9月
2,200万円 神戸市兵庫区兵庫町 60 2001年 RC 2021年1月 - 3月
1,800万円 神戸市兵庫区兵庫町 60 2001年 RC 2020年10月 - 12月
2,400万円 神戸市兵庫区東山町 55 2001年 SRC 2022年10月 - 12月
1,900万円 神戸市兵庫区湊町 50 2001年 SRC 2019年10月 - 12月
1,700万円 神戸市兵庫区湊町 50 2001年 SRC 2020年7月 - 9月
2,200万円 神戸市兵庫区湊町 50 2001年 SRC 2022年4月 - 6月
2,300万円 神戸市兵庫区南仲町 75 2000年 SRC 2020年7月 - 9月

兵庫県神戸市兵庫区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市兵庫区湊山町/建築年 2015年の140万円(2021年1月 - 3月)、最高値は神戸市兵庫区上祇園町/建築年 2015年の4,500万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,580万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 70㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、1,080万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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3,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です。
間取図
全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
室内
クローゼット3箇所あり。家族で暮らしている方や、ファッション好きな方にオススメです。
南向きなので日当たりも良く、いつでも暖かく過ごせます。
陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
料理好きも納得、キッチンリフォーム済です。
室内
コンロ三口あり。調理の時間短縮ができて大変便利です。
キッチン
キッチン
LDK15畳以上なので、広々とした快適スペースです。
2面バルコニーで採光性が高く、陽当たりも良好です。
2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます。
室内
室内
室内
室内
室内
室内
室内
浴室
神戸市立湊小学校 徒歩17分。 1300m
神戸市立須佐野中学校 徒歩17分。 1300m
洗面所
洗面所
トイレ
室内
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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