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阪急逆瀬台アヴェルデ2番館｜宝塚市(兵庫県)の中古マンション
POINT
★南向きバルコニーにつき日当たり良好！ ★7．8階部分メゾネットタイプ ★2024年12月リフォーム【クロス全室貼替、カーペット貼替、フローリング貼替、キッチン・トイレ便器・洗面台交換、畳・襖張替】
基本情報
- 価格
- 2,990万円
- 管理費等
- 20,170円
- 修繕積立金
- 27,260円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4SLDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 162.38 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 26.56 ㎡
- 築年月
- 1988 年3 月（築37 年）
- 所在階/ 階数
- 8 階 / 9 階建(地下1階)
- 建物構造
- SRC 造
- 住所
-
兵庫県宝塚市逆瀬台１丁目
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄今津線 逆瀬川駅/バス 9分/アヴェルデ前 徒歩1分
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--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
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- 家を買うとき・売るとき、ご相談ください。福屋、仕事が早い！
この物件について
この物件は阪急電鉄今津線を逆瀬川駅で下車し、バスに9分乗車し、アヴェルデ前から徒歩1分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、室内洗濯機置き場、エレベーター、カウンター型キッチン
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周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- --
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)エヴァクリーン
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 「アヴェルデ前」バス停まで徒歩1分／南向きバルコニーにつき日当たり良好／各居室に収納有り／9階建て7．8階部分メゾネットタイプ／ＬＤＫ約20．1帖有り／現況空家につき即引渡し可能／2024年12月リフォーム【クロス全室貼替、カーペット貼替、フローリング貼替、キッチン・トイレ便器・洗面台交換、畳・襖張替】
- 物件番号
- 328000391899
- 自社管理番号
- 1014060014645
- 登録日
- 2024/11/07
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(5)第6880号
- 兵庫県宝塚市宮の町1-5
- 営業時間/10:00～19:00 定休日/火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県宝塚市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
97,000円
土地固定資産税 14,600円
建物固定資産税 82,400円
この物件の固定資産税は、物件価格2,990万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
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兵庫県宝塚市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,000万円 | 宝塚市逆瀬台 | 90 | 1988年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 2,800万円 | 宝塚市野上 | 80 | 1988年 | ＲＣ | 2023年4月 - 6月 |
| 1,100万円 | 宝塚市中山桜台 | 75 | 1988年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 970万円 | 宝塚市雲雀丘山手 | 75 | 1988年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 750万円 | 宝塚市中山桜台 | 70 | 1988年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 750万円 | 宝塚市中山桜台 | 70 | 1988年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 690万円 | 宝塚市塔の町 | 70 | 1988年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 1,200万円 | 宝塚市塔の町 | 70 | 1988年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 宝塚市米谷 | 70 | 1988年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 1,600万円 | 宝塚市米谷 | 70 | 1988年 | ＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
兵庫県宝塚市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は宝塚市中山五月台／建築年 1981年の100万円（2023年10月 - 12月）、最高値は宝塚市武庫川町／建築年 2009年の8,600万円（2021年7月 - 9月）で取引されています。閲覧中の物件（2,990万円）と最も条件が近い物件は、1,000万円、専有面積 90㎡、建築年 1988年の物件で価格差は、1,990万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「阪急逆瀬台アヴェルデ2番館」の価格はいくらですか？
2,990万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「阪急逆瀬台アヴェルデ2番館」の間取りは？
4SLDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
