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ファミール雲雀丘花屋敷 弐番館｜雲雀丘花屋敷駅から徒歩7分｜川西市(兵庫県)の中古マンション
![桜が丘小学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F125301%2Fsale%2F2085%2F4%2F22%2Fh5pb.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![川西中学校[公立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F125301%2Fsale%2F2085%2F4%2F23%2Fgxsi.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![生成幼稚園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F125301%2Fsale%2F2085%2F4%2F24%2Fs2kx.jpg&width=600&height=600){kind=small}
![雲雀丘学園幼稚園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F125301%2Fsale%2F2085%2F4%2F25%2Fgduf.jpg&width=600&height=600){kind=small}
POINT
■ウィル不動産販売■ ★阪急宝塚線『雲雀丘花屋敷』駅から徒歩7分！ ★JR福知山線『川西池田』駅から徒歩9分！ ★周辺は閑静な住宅地！ ★宅配ボックスあり！
基本情報
- 価格
- 3,280万円
- 管理費等
- 8,200円
- 修繕積立金
- 14,600円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
2LDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 73.68 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 11.88 ㎡
- 築年月
- 2000 年3 月（築25 年）
- 所在階/ 階数
- 2 階 / 4 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県川西市花屋敷２丁目2
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄宝塚線 雲雀丘花屋敷駅/徒歩7分
--
--
- 駐車場
- 空有 10,000円(税込) 機械式（ハイルーフ可）
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】桜が丘小学校 960m
【中学校】川西中学校 1,200m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社ウィル 塚口営業所
- 土地・戸建・マンションの売買からリフォーム・ＦＰまで。ワンストップサービスが自慢です。お住まいに関することは何でも、お気軽にご相談下さい。居心地の良い空間で、誠心誠意ご対応します。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄宝塚線を雲雀丘花屋敷駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっております。また、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。周辺960m圏内（徒歩12分）には桜が丘小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、四口以上コンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、CATV、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス
設備情報をもっと知りたいリフォーム・リノベーション
- 水回り
-
2007年07月実施
- キッチン
- 洗面所
- 内装
-
2007年07月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 共用部分
- 3LDK→2LDKに間取り変更
電話で問い合わせ無料
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周辺環境
- 周辺の歯医者
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- 読込中
- 周辺の駅
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- 読込中
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 131 戸
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き
- 備考
- 施工会社：大成建設株式会社
◇阪急宝塚線『川西能勢口』駅から徒歩9分！ ◇2沿線の2Wayアクセス可能！ ◇オートロック＆宅配ボックス完備！ ◇ミーレ製大型食器洗乾燥機付アイランドキッチン採用！ ～2007年7月 リノベーション履歴有～ ■3LDK→2LDKに間取変更 ■キッチン・洗面台新調、全室クロス・フローリング張替等 ～その他リフォーム履歴～ ■2020年3月：温水洗浄便座交換 ■2022年9月：浴室暖房乾燥機交換 - 物件番号
- 328000391468
- 自社管理番号
- 1253010002085
- 登録日
- 2024/11/06
- 有効期限日
- 2024/12/01
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(5)第6447号
- 兵庫県尼崎市南塚口町２丁目5-9
- 営業時間/10:00～19:00
- [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県川西市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
130,000円
土地固定資産税 16,000円
建物固定資産税 114,000円
この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県川西市の住みやすさランキング
兵庫県川西市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 川西市花屋敷 | 65 | 2000年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 川西市花屋敷 | 65 | 2000年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 3,400万円 | 川西市花屋敷 | 85 | 2000年 | ＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
| 1,400万円 | 川西市矢問 | 70 | 2001年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,300万円 | 川西市矢問 | 80 | 2001年 | ＳＲＣ | 2020年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 川西市矢問 | 80 | 2001年 | ＳＲＣ | 2019年1月 - 3月 |
| 1,300万円 | 川西市矢問 | 80 | 2001年 | ＳＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 1,600万円 | 川西市矢問 | 80 | 2001年 | ＳＲＣ | 2022年10月 - 12月 |
| 1,300万円 | 川西市東多田 | 75 | 1999年 | ＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 2,700万円 | 川西市花屋敷山手町 | 75 | 1999年 | ＲＣ | 2022年7月 - 9月 |
兵庫県川西市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は川西市矢問／建築年 1995年の100万円（2020年7月 - 9月）、最高値は川西市小戸／建築年 2014年の6,700万円（2023年10月 - 12月）で取引されています。閲覧中の物件（3,280万円）と最も条件が近い物件は、2,600万円、専有面積 65㎡、建築年 2000年の物件で価格差は、680万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ファミール雲雀丘花屋敷 弐番館」の価格はいくらですか？
3,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ファミール雲雀丘花屋敷 弐番館」の間取りは？
2LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
