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ナビールコート豊楽町｜苦楽園口駅から徒歩10分｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
住居部分 専有面積：150.66 4ＬＤＫ＋WIC 戸建感覚のメゾネットタイプ 2015年8月全室リフォーム済み 角部屋住戸、ライトコート付きで全室採光良好 並列2台駐車可能な駐車場付き（無料）
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 9,790円
- 修繕積立金
- 18,080円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
4SLDK ( 和室 10帖 キッチン 4帖 ダイニング 6帖 リビング 10.2帖 洋室 16.2帖 洋室 10帖 洋室 5.6帖 収納 4帖 )
▼間取り図を見る - 専有面積
- 150.66 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- 17.80 ㎡
- 築年月
- 2004 年6 月（築21 年）
- 所在階/ 階数
- 1 階 / 3 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市豊楽町
地図を見る
- 交通機関
-
阪急電鉄甲陽線 苦楽園口駅/徒歩10分
--
--
- 駐車場
- 空有 (2 台) 無料
- 土地権利
- 定期地上権
- 現況
-
居住中
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立北夙川小学校 428m
【中学校】西宮市立苦楽園中学校 1,840m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,075m
【その他】西宮市立越木岩幼稚園 461m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- 株式会社日住サービス 夙川店
- 阪急夙川、苦楽園、甲陽園、JRさくら夙川 阪神西宮 香枦園駅を中心に活動しています。このエリアの特徴は、海、山、川に恵まれた自然と環境と、大阪、神戸へのアクセスの良さです。ご来店お待ちしています。
この物件について
こちらの物件は阪急電鉄甲陽線を苦楽園口駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、プライベート空間で子どもの外遊びや家庭菜園などを楽しむことができる専用庭付の物件となっております。8部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で16.20帖です。周辺428m圏内（徒歩6分）には西宮市立北夙川小学校もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、専用庭、バルコニー、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、浴室乾燥機、メゾネット
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周辺環境
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※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 16 戸
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利
- 定期地上権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- 44,879円
- 借地期間
- 2054年1月まで
- 管理
- 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
- 現況
- 居住中
実際に見学したい - 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専属専任媒介
- その他費用
- 解体積立金：6,530円
- その他条件
- 南向き、駐車場2台以上可、ペット対応
- 備考
- 施工会社：大成建設
法22条区域
苦楽園の閑静な住宅街に位置する低層レジデンス ■外観はコンクリート打ちっぱなしのデザインのマンション ■2015年8月内装リフォーム済み （全室クロス・フローリング・水廻り交換・間取り一部変更済み） ■住居部分 専有面積：150.66 4ＬＤＫ＋WIC ■戸建感覚のメゾネットタイプ ■玄関を出てすぐに利用できる並列2台駐車可能な駐車場付き（無料） ■角部屋住戸でライトコートがあり全室採光良好 - 物件番号
- 328000390546
- 自社管理番号
- 1463990000056
- 登録日
- 2024/09/27
- 有効期限日
- 2024/11/16
※情報提供元：LIFULL HOME'S
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取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 国土交通大臣(13)第2287号
- 兵庫県西宮市羽衣町5-16 アペックスコウヨウ1F
- 営業時間/10:00～18:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
- [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
- [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
146,400円
土地固定資産税 17,000円
建物固定資産税 129,400円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,800万円 | 西宮市西宮浜 | 120 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 3,600万円 | 西宮市西宮浜 | 120 | 2004年 | ＳＲＣ | 2021年1月 - 3月 |
| 6,300万円 | 西宮市桜町 | 105 | 2004年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 7,300万円 | 西宮市桜町 | 100 | 2004年 | ＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 3,800万円 | 西宮市西宮浜 | 100 | 2004年 | ＳＲＣ | 2023年7月 - 9月 |
| 4,700万円 | 西宮市小曽根町 | 95 | 2004年 | ＲＣ | 2020年7月 - 9月 |
| 4,200万円 | 西宮市西宮浜 | 95 | 2004年 | ＳＲＣ | 2023年1月 - 3月 |
| 5,100万円 | 西宮市西宮浜 | 95 | 2004年 | ＳＲＣ | 2022年4月 - 6月 |
| 4,300万円 | 西宮市若松町 | 90 | 2004年 | ＲＣ | 2021年10月 - 12月 |
| 3,700万円 | 西宮市獅子ケ口町 | 85 | 2004年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、3,800万円、専有面積 120㎡、建築年 2004年の物件で価格差は、320万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「ナビールコート豊楽町」の価格はいくらですか？
3,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「ナビールコート豊楽町」の間取りは？
4SLDK ( 和室 10帖 キッチン 4帖 ダイニング 6帖 リビング 10.2帖 洋室 16.2帖 洋室 10帖 洋室 5.6帖 収納 4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
