リベール明石松江海岸|林崎松江海岸駅から徒歩7分|明石市(兵庫県)の中古マンション

交通は、山陽電鉄「林崎松江海岸」駅徒歩約7分の好立地です。現地(2024年5月21日)撮影 交通は、山陽電鉄「林崎松江海岸」駅徒歩約7分の好立地です。現地(2024年5月21日)撮影
専有面積68.56平米、バルコニー面積9.75平米 専有面積68.56平米、バルコニー面積9.75平米
(施工例) 室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台~、フローリング張替え50万円台~できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。 (施工例) 室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台~、フローリング張替え50万円台~できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 和室から洋室に変更は15万円台~可能。(フローリング・クロス張替え)。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。 (施工例) 和室から洋室に変更は15万円台~可能。(フローリング・クロス張替え)。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) ハウスクリーニング10万円~。プロによる清掃・クリーニング・消毒でピカピカになります。別途床のWAX・フロアコーティングも施工できます。 (施工例) ハウスクリーニング10万円~。プロによる清掃・クリーニング・消毒でピカピカになります。別途床のWAX・フロアコーティングも施工できます。
(施工例) 新品システムキッチン交換60万円台~、住宅ローン月々1,600円UP~。壁付けタイプからカウンターキッチンに、カウンターキッチンから壁付けキッチンにリノベーションも可能。 (施工例) 新品システムキッチン交換60万円台~、住宅ローン月々1,600円UP~。壁付けタイプからカウンターキッチンに、カウンターキッチンから壁付けキッチンにリノベーションも可能。
(施工例) 新品システムキッチン交換60万円台~、住宅ローン月々1,600円UP~。壁付けタイプからカウンターキッチンに、カウンターキッチンから壁付けキッチンにリノベーションも可能。 (施工例) 新品システムキッチン交換60万円台~、住宅ローン月々1,600円UP~。壁付けタイプからカウンターキッチンに、カウンターキッチンから壁付けキッチンにリノベーションも可能。
(施工例) 下駄箱の設置・交換は天井まで高さのある下駄箱で4万円~。スペース次第でシューズクロークも作れます。 (施工例) 下駄箱の設置・交換は天井まで高さのある下駄箱で4万円~。スペース次第でシューズクロークも作れます。
(施工例) 室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台~、フローリング張替え50万円台~できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。 (施工例) 室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台~、フローリング張替え50万円台~できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台~、フローリング張替え50万円台~できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。 (施工例) 室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台~、フローリング張替え50万円台~できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台~、フローリング張替え50万円台~できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。 (施工例) 室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台~、フローリング張替え50万円台~できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
 (施工例) 6帖の洋室のリフォームは8万円台~。(フローリング張替え・クロス張替え)。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。  (施工例) 6帖の洋室のリフォームは8万円台~。(フローリング張替え・クロス張替え)。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
 (施工例) 6帖の洋室のリフォームは8万円台~。(フローリング張替え・クロス張替え)。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。  (施工例) 6帖の洋室のリフォームは8万円台~。(フローリング張替え・クロス張替え)。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 新品ユニットバス交換80万円台~、住宅ローン月々2,200円UP~。スペース次第でゆったり1坪タイプへの拡張も可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。 (施工例) 新品ユニットバス交換80万円台~、住宅ローン月々2,200円UP~。スペース次第でゆったり1坪タイプへの拡張も可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 新品ユニットバス交換80万円台~、住宅ローン月々2,200円UP~。スペース次第でゆったり1坪タイプへの拡張も可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。 (施工例) 新品ユニットバス交換80万円台~、住宅ローン月々2,200円UP~。スペース次第でゆったり1坪タイプへの拡張も可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
藤江小学校 徒歩約11分  望海中学校 徒歩約21分 藤江小学校 徒歩約11分  望海中学校 徒歩約21分
物件現地:明石市松江353-2 物件現地:明石市松江353-2
学校は、「藤江小学校」、「望海中学校」のエリアとなっております。現地(2024年5月21日)撮影 学校は、「藤江小学校」、「望海中学校」のエリアとなっております。現地(2024年5月21日)撮影
オートロックですので、防犯には安心です。現地(2024年5月21日)撮影 オートロックですので、防犯には安心です。現地(2024年5月21日)撮影
(施工例) 水廻り3点パック、キッチン・お風呂・洗面台のグレードアップ150万円台~、住宅ローン月々4,000円UP~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。 (施工例) 水廻り3点パック、キッチン・お風呂・洗面台のグレードアップ150万円台~、住宅ローン月々4,000円UP~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 新品洗面化粧台交換10万円台~。洗面室全体のリフォーム(洗面化粧台・クロス・CF交換)は15万円~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。 (施工例) 新品洗面化粧台交換10万円台~。洗面室全体のリフォーム(洗面化粧台・クロス・CF交換)は15万円~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 新品洗面化粧台交換10万円台~。洗面室全体のリフォーム(洗面化粧台・クロス・CF交換)は15万円~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。 (施工例) 新品洗面化粧台交換10万円台~。洗面室全体のリフォーム(洗面化粧台・クロス・CF交換)は15万円~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 新品ウォシュレット付きトイレ交換8万円台~。トイレ室全体のリフォーム(便器・クロス・CF交換)は13万円~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。 (施工例) 新品ウォシュレット付きトイレ交換8万円台~。トイレ室全体のリフォーム(便器・クロス・CF交換)は13万円~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 新品ウォシュレット付きトイレ交換8万円台~。トイレ室全体のリフォーム(便器・クロス・CF交換)は13万円~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。 (施工例) 新品ウォシュレット付きトイレ交換8万円台~。トイレ室全体のリフォーム(便器・クロス・CF交換)は13万円~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
バルコニーからの眺望です。現地(2024年5月21日)撮影 バルコニーからの眺望です。現地(2024年5月21日)撮影
エントランスです。オートロックも付いております。現地(2024年5月21日)撮影 エントランスです。オートロックも付いております。現地(2024年5月21日)撮影
宅配BOXもございますので、不在時のお届けに便利です。現地(2024年5月21日)撮影 宅配BOXもございますので、不在時のお届けに便利です。現地(2024年5月21日)撮影
7階建てのマンションです。物件はバルコニー南西向きの3階です。現地(2024年5月21日)撮影 7階建てのマンションです。物件はバルコニー南西向きの3階です。現地(2024年5月21日)撮影
エレベーターが付いておりますので、買い物時のお荷物やお年寄りにも安心してお住まいいただけます。現地(2024年5月21日)撮影 エレベーターが付いておりますので、買い物時のお荷物やお年寄りにも安心してお住まいいただけます。現地(2024年5月21日)撮影
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基本情報

価格
1,880万円
管理費等
9,770円
修繕積立金
15,040円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 7帖 和室 6帖 洋室 5.1帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
68.56 ㎡
バルコニー
9.75 ㎡
築年月
1998 年11 月(築27 年)
所在階/ 階数
3 階 / 7 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県明石市松江353-2 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 林崎松江海岸駅/徒歩7分

--

--

駐車場
空有 8,500円(税込) 空 要確認
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立藤江小学校 820m
【中学校】明石市立望海中学校 1,620m
【コンビニ】コンビニ 720m
【スーパー】スーパー 610m
【総合病院】総合病院 760m
【公園】公園 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 1,180m
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この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を林崎松江海岸駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、化粧やヘアメイクをするのにとても便利な独立洗面台が備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.60帖です。周辺310m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、建築士等の建物検査報告書

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
40 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
中古住宅の保証・保険は当り前の時代に,西神住宅販売は安全・安心のご提案をします(ご希望で建物検査)・建築士が(構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き)を調査します(調査報告書・適合証明書)を発行・中古住宅でも最大5年・1000万円の瑕疵保険が付きます(別途料金いただきます)
物件番号
328000388858
自社管理番号
1304060006668
登録日
2024/04/30
有効期限日
2024/11/15

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,880万円
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

西神住宅販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(05)第10612号
  • 兵庫県神戸市西区小山1丁目3番16号 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 営業時間外でも事前にお電話いただけましたらご対応可 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49214 お問い合わせ番号「47291-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県明石市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,300円

土地固定資産税 9,200円

建物固定資産税 63,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県明石市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 31位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県明石市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 明石市中朝霧丘 70 1999年 RC 2020年1月 - 3月
1,800万円 明石市中朝霧丘 70 1999年 RC 2020年10月 - 12月
1,000万円 明石市中朝霧丘 70 1999年 RC 2020年4月 - 6月
2,700万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1999年 -- 2021年7月 - 9月
2,500万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1999年 SRC 2022年1月 - 3月
2,200万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1999年 SRC 2019年7月 - 9月
3,200万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1999年 SRC 2020年4月 - 6月
2,900万円 明石市大久保町ゆりのき通 75 1999年 SRC 2020年7月 - 9月
2,100万円 明石市相生町 60 1999年 SRC 2020年10月 - 12月
1,800万円 明石市相生町 60 1999年 SRC 2023年4月 - 6月

兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は明石市松が丘/建築年 1968年の35万円(2020年4月 - 6月)、最高値は明石市中崎/建築年 2015年の4,600万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,880万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 70㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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交通は、山陽電鉄「林崎松江海岸」駅徒歩約7分の好立地です。現地(2024年5月21日)撮影
専有面積68.56平米、バルコニー面積9.75平米
(施工例) 室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台~、フローリング張替え50万円台~できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 和室から洋室に変更は15万円台~可能。(フローリング・クロス張替え)。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) ハウスクリーニング10万円~。プロによる清掃・クリーニング・消毒でピカピカになります。別途床のWAX・フロアコーティングも施工できます。
(施工例) 新品システムキッチン交換60万円台~、住宅ローン月々1,600円UP~。壁付けタイプからカウンターキッチンに、カウンターキッチンから壁付けキッチンにリノベーションも可能。
(施工例) 新品システムキッチン交換60万円台~、住宅ローン月々1,600円UP~。壁付けタイプからカウンターキッチンに、カウンターキッチンから壁付けキッチンにリノベーションも可能。
(施工例) 下駄箱の設置・交換は天井まで高さのある下駄箱で4万円~。スペース次第でシューズクロークも作れます。
(施工例) 室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台~、フローリング張替え50万円台~できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台~、フローリング張替え50万円台~できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台~、フローリング張替え50万円台~できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
 (施工例) 6帖の洋室のリフォームは8万円台~。(フローリング張替え・クロス張替え)。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
 (施工例) 6帖の洋室のリフォームは8万円台~。(フローリング張替え・クロス張替え)。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 新品ユニットバス交換80万円台~、住宅ローン月々2,200円UP~。スペース次第でゆったり1坪タイプへの拡張も可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 新品ユニットバス交換80万円台~、住宅ローン月々2,200円UP~。スペース次第でゆったり1坪タイプへの拡張も可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
藤江小学校 徒歩約11分  望海中学校 徒歩約21分
物件現地:明石市松江353-2
学校は、「藤江小学校」、「望海中学校」のエリアとなっております。現地(2024年5月21日)撮影
オートロックですので、防犯には安心です。現地(2024年5月21日)撮影
(施工例) 水廻り3点パック、キッチン・お風呂・洗面台のグレードアップ150万円台~、住宅ローン月々4,000円UP~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 新品洗面化粧台交換10万円台~。洗面室全体のリフォーム(洗面化粧台・クロス・CF交換)は15万円~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 新品洗面化粧台交換10万円台~。洗面室全体のリフォーム(洗面化粧台・クロス・CF交換)は15万円~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 新品ウォシュレット付きトイレ交換8万円台~。トイレ室全体のリフォーム(便器・クロス・CF交換)は13万円~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
(施工例) 新品ウォシュレット付きトイレ交換8万円台~。トイレ室全体のリフォーム(便器・クロス・CF交換)は13万円~可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。
バルコニーからの眺望です。現地(2024年5月21日)撮影
エントランスです。オートロックも付いております。現地(2024年5月21日)撮影
宅配BOXもございますので、不在時のお届けに便利です。現地(2024年5月21日)撮影
7階建てのマンションです。物件はバルコニー南西向きの3階です。現地(2024年5月21日)撮影
エレベーターが付いておりますので、買い物時のお荷物やお年寄りにも安心してお住まいいただけます。現地(2024年5月21日)撮影
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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