リベール明石松江海岸｜林崎松江海岸駅から徒歩7分｜明石市(兵庫県)の中古マンション

Q: 「リベール明石松江海岸」の価格はいくらですか？

1,880万円です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

Q: 「リベール明石松江海岸」の間取りは？

3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 7帖 和室 6帖 洋室 5.1帖 )です。中古マンションの住まい探しは「 ちゅうこマ！ 」

交通は、山陽電鉄「林崎松江海岸」駅徒歩約7分の好立地です。現地（2024年5月21日）撮影

専有面積68.56平米、バルコニー面積9.75平米

（施工例）　室内リフォームは、壁・天井クロス張替え30万円台～、フローリング張替え50万円台～できます。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　和室から洋室に変更は15万円台～可能。（フローリング・クロス張替え）。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　ハウスクリーニング10万円～。プロによる清掃・クリーニング・消毒でピカピカになります。別途床のWAX・フロアコーティングも施工できます。

（施工例）　新品システムキッチン交換60万円台～、住宅ローン月々1,600円UP～。壁付けタイプからカウンターキッチンに、カウンターキッチンから壁付けキッチンにリノベーションも可能。

（施工例）　下駄箱の設置・交換は天井まで高さのある下駄箱で4万円～。スペース次第でシューズクロークも作れます。

　（施工例）　6帖の洋室のリフォームは8万円台～。（フローリング張替え・クロス張替え）。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　新品ユニットバス交換80万円台～、住宅ローン月々2,200円UP～。スペース次第でゆったり1坪タイプへの拡張も可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

藤江小学校　徒歩約11分　　望海中学校　徒歩約21分

物件現地：明石市松江353-2

学校は、「藤江小学校」、「望海中学校」のエリアとなっております。現地（2024年5月21日）撮影

オートロックですので、防犯には安心です。現地（2024年5月21日）撮影

（施工例）　水廻り3点パック、キッチン・お風呂・洗面台のグレードアップ150万円台～、住宅ローン月々4,000円UP～可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　新品洗面化粧台交換10万円台～。洗面室全体のリフォーム（洗面化粧台・クロス・CF交換）は15万円～可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

（施工例）　新品ウォシュレット付きトイレ交換8万円台～。トイレ室全体のリフォーム（便器・クロス・CF交換）は13万円～可能。リフォーム費用も住宅ローンと一緒に組めます。

バルコニーからの眺望です。現地（2024年5月21日）撮影

エントランスです。オートロックも付いております。現地（2024年5月21日）撮影

宅配BOXもございますので、不在時のお届けに便利です。現地（2024年5月21日）撮影

7階建てのマンションです。物件はバルコニー南西向きの3階です。現地（2024年5月21日）撮影

エレベーターが付いておりますので、買い物時のお荷物やお年寄りにも安心してお住まいいただけます。現地（2024年5月21日）撮影

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POINT

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基本情報

価格

1,880万円

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管理費等

9,770円

修繕積立金

15,040円

修繕積立基金

間取り

3LDK ( リビングダイニングキッチン 14.6帖洋室 7帖和室 6帖洋室 5.1帖 )
▼間取り図を見る

専有面積

68.56 ㎡

バルコニー

9.75 ㎡

築年月

1998 年11 月（築27 年）

所在階/ 階数

3 階 / 7 階建

建物構造

RC 造

住所

兵庫県明石市松江353-2

地図を見る

交通機関

山陽電気鉄道本線林崎松江海岸駅/徒歩7分

駐車場

空有 8,500円(税込) 空　要確認

土地権利

所有権

現況

空家
実際に見学したい

周辺施設

【小学校】明石市立藤江小学校 820m
【中学校】明石市立望海中学校 1,620m
【コンビニ】コンビニ 720m
【スーパー】スーパー 610m
【総合病院】総合病院 760m
【公園】公園 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 1,180m
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この物件について

こちらの物件は山陽電気鉄道本線を林崎松江海岸駅で下車し、徒歩7分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、洗濯機を室内に置けるスペースがあるので、洗濯機がを長持ちしやすくなります。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.60帖です。周辺310m圏内（徒歩4分）には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

オート
ロック

TVモニタ付
ドアホン

宅配
ボックス
特徴: ペット
相談可

エレベーター

南向き

駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、給湯、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、駐輪場、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、建築士等の建物検査報告書

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

周辺のハザード情報

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物件概要

主要採光面: 南西
物件種別: 中古マンション
総戸数: 40 戸
用途地域: 第一種住居地域
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
管理: 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ（株）
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 専属専任媒介
その他費用: --
その他条件: ペット不可
備考: 中古住宅の保証・保険は当り前の時代に,西神住宅販売は安全・安心のご提案をします（ご希望で建物検査）・建築士が（構造・雨漏り・給配水管、シロアリ、家の傾き）を調査します（調査報告書・適合証明書）を発行・中古住宅でも最大５年・１０００万円の瑕疵保険が付きます（別途料金いただきます）
物件番号: 328000388858
自社管理番号: 1304060006668
登録日: 2024/04/30
有効期限日: 2024/11/26

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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価格: 1,880万円

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[ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
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電話で問合せ（無料） 0037-634-49214 お問い合わせ番号「47291-3099」

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※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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兵庫県明石市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

72,300円

土地固定資産税 9,200円

建物固定資産税 63,100円

この物件の固定資産税は、物件価格1,880万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県明石市の住みやすさランキング

交通	駅数 30位（1位/佐用郡佐用町）
交通	高速IC数 31位（1位/神崎郡神河町）
娯楽	レジャー施設数 38位（1位/美方郡香美町）
グルメ	飲食店数 19位（1位/神戸市中央区）
買い物	小売店数 26位（1位/神戸市中央区）
医療	病院数 22位（1位/佐用郡佐用町）
治安	刑法犯認知件数 45位（1位/美方郡新温泉町）
治安	交通事故発生件数 33位（1位/美方郡新温泉町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県明石市の中古マンションの取引価格

取引価格（総額）	地区名	専有面積（㎡）	建築年	建物構造	取引時期
1,100万円	明石市中朝霧丘	70	1999年	ＲＣ	2020年1月 - 3月
1,800万円	明石市中朝霧丘	70	1999年	ＲＣ	2020年10月 - 12月
1,000万円	明石市中朝霧丘	70	1999年	ＲＣ	2020年4月 - 6月
2,700万円	明石市大久保町ゆりのき通	75	1999年	--	2021年7月 - 9月
2,500万円	明石市大久保町ゆりのき通	75	1999年	ＳＲＣ	2022年1月 - 3月
2,200万円	明石市大久保町ゆりのき通	75	1999年	ＳＲＣ	2019年7月 - 9月
3,200万円	明石市大久保町ゆりのき通	75	1999年	ＳＲＣ	2020年4月 - 6月
2,900万円	明石市大久保町ゆりのき通	75	1999年	ＳＲＣ	2020年7月 - 9月
2,100万円	明石市相生町	60	1999年	ＳＲＣ	2020年10月 - 12月
1,800万円	明石市相生町	60	1999年	ＳＲＣ	2023年4月 - 6月

兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は明石市松が丘／建築年 1968年の35万円（2020年4月 - 6月）、最高値は明石市中崎／建築年 2015年の4,600万円（2022年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（1,880万円）と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 70㎡、建築年 1999年の物件で価格差は、780万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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