上高丸コーポラス|神戸市垂水区(兵庫県)の中古マンション

昭和49年3月建築のマンションです!ペット飼育可(犬・猫)で大切なご家族ともお住まいいただけます♪ 昭和49年3月建築のマンションです!ペット飼育可(犬・猫)で大切なご家族ともお住まいいただけます♪
外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
市立垂水中学校 約790m 市立垂水中学校 約790m
市立千代が丘小学校 約730m 市立千代が丘小学校 約730m
コープ高丸 約290m コープ高丸 約290m
お部屋は5階フロアの南東向き、日当たり・通風良好な3LDKです!室内リフォーム歴があり、丁寧にご使用されております!即引き渡し・入居可能です! お部屋は5階フロアの南東向き、日当たり・通風良好な3LDKです!室内リフォーム歴があり、丁寧にご使用されております!即引き渡し・入居可能です!
眺望 眺望
眺望 眺望
共用ポスト 共用ポスト
共用ポスト 共用ポスト
掲示板 掲示板
共用部 共用部
共用部 共用部
ゴミ置き場 ゴミ置き場
表札 表札
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
エントランス・ロビー エントランス・ロビー
出入口 出入口
駐輪場 駐輪場
洋室 洋室
4.5帖 4.5帖
6帖 6帖
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POINT

上高丸コーポラス○神戸市垂水区上高丸1丁目〇JR垂水駅/山陽電鉄 山陽垂水駅 バス7分・団地下バス停 徒歩1分○ペット飼育可(犬・猫)○5階フロアの南東向き3LDK!○室内リフォーム歴がございます♪

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基本情報

価格
430万円
管理費等
5,396円
修繕積立金
9,214円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
51.88 ㎡ (壁芯)
バルコニー
7.65 ㎡
築年月
1974 年3 月(築51 年)
所在階/ 階数
5 階 / 5 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県神戸市垂水区上高丸1丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 垂水駅/バス 7分/団地下 徒歩1分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立千代が丘小学校 730m
【中学校】神戸市立垂水中学校 790m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 290m
【総合病院】総合病院 770m
【公園】公園 1,740m
【ドラッグストア】ドラッグストア 540m
【銀行】銀行 1,120m
【その他】郵便局 392m
学区について質問したい
株式会社Wing不動産流通
当社は神戸市・明石市を中心に不動産情報・中古戸建・中古マンションを中心に扱ってます。駅徒歩物件・値下げ物件など地域に密着した物件のご提案をさせて頂き、誠意をもって対応させて頂きます。

この物件について

この物件はJR山陽本線を垂水駅で下車し、バスに7分乗車し、団地下から徒歩1分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。周辺290m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、給湯、室内洗濯機置き場、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、独立洗面台、下駄箱

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周辺環境

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
52 戸
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:一部委託、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
昭和49年3月建築のマンションです!ペット飼育可(犬・猫)で大切なご家族ともお住まいいただけます♪お部屋は5階フロアの南東向き、日当たり・通風良好な3LDKです!全居室に窓があり、風通し良くお住まいいただけます♪室内リフォーム歴があり、丁寧にご使用されております!即引き渡し・入居可能です!ぜひお問い合わせくださいませ♪
物件番号
328000388787
自社管理番号
1335580003576
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/28

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
430万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社Wing不動産流通
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(03)第11519号
  • 兵庫県神戸市垂水区西舞子2丁目13‐27 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 事前予約制で、定休日・時間外営業も対応いたします。 定休日/毎週水曜日 第2・4火曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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兵庫県神戸市垂水区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

10,300円

土地固定資産税 2,100円

建物固定資産税 8,200円

この物件の固定資産税は、物件価格430万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市垂水区の住みやすさランキング

交通 駅数 35位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 26位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 36位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 41位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 11位1位/神戸市中央区
医療 病院数 47位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 12位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 16位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市垂水区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
470万円 神戸市垂水区上高丸 60 1974年 SRC 2023年10月 - 12月
650万円 神戸市垂水区上高丸 60 1974年 SRC 2021年7月 - 9月
380万円 神戸市垂水区上高丸 65 1974年 RC 2019年7月 - 9月
690万円 神戸市垂水区青山台 65 1974年 -- 2023年10月 - 12月
4,300万円 神戸市垂水区東舞子町 130 1974年 RC 2021年4月 - 6月
1,300万円 神戸市垂水区海岸通 65 1975年 RC 2021年10月 - 12月
1,000万円 神戸市垂水区高丸 70 1975年 -- 2022年10月 - 12月
2,200万円 神戸市垂水区海岸通 130 1975年 RC 2019年10月 - 12月
950万円 神戸市垂水区神陵台 60 1973年 SRC 2023年1月 - 3月
1,300万円 神戸市垂水区神陵台 60 1973年 SRC 2023年4月 - 6月

兵庫県神戸市垂水区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市垂水区星陵台/建築年 1970年の43万円(2021年10月 - 12月)、最高値は神戸市垂水区多聞町/建築年 2020年の5,900万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(430万円)と最も条件が近い物件は、470万円、専有面積 60㎡、建築年 1974年の物件で価格差は、40万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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引越し料金が最大で60%安くなる。最短1分で一括見積もりができる。

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市立垂水中学校 約790m
市立千代が丘小学校 約730m
コープ高丸 約290m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。