エステムコートパークウイングス|湊川公園駅から徒歩9分|神戸市兵庫区(兵庫県)の中古マンション

配色がきれいなおしゃれな外観です♪ 配色がきれいなおしゃれな外観です♪
43.54平米の1LDK♪カップボードやリネン庫など収納がたくさんあるのでお部屋がスッキリ片付きます♪ 43.54平米の1LDK♪カップボードやリネン庫など収納がたくさんあるのでお部屋がスッキリ片付きます♪
L字型の使い勝手の良いキッチン♪ L字型の使い勝手の良いキッチン♪
エコカラットと床暖房付きのリビング♪採光もたっぷり入ってきます♪ エコカラットと床暖房付きのリビング♪採光もたっぷり入ってきます♪
お湯が冷めにくい魔法びん浴槽♪カラリ床採用で翌朝にはカラリと乾きます♪ お湯が冷めにくい魔法びん浴槽♪カラリ床採用で翌朝にはカラリと乾きます♪
【小学校】神戸市立神戸祇園小学校まで508m 【小学校】神戸市立神戸祇園小学校まで508m
【中学校】神戸市立湊川中学校まで779m 【中学校】神戸市立湊川中学校まで779m
【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ荒田まで191m 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ荒田まで191m
キッチン・建具とお揃いのカップボード♪統一感があるのでスッキリ♪ キッチン・建具とお揃いのカップボード♪統一感があるのでスッキリ♪
ガラストップの3つ口コンロでお料理も進みます♪お掃除も楽々です♪ ガラストップの3つ口コンロでお料理も進みます♪お掃除も楽々です♪
暖房洗浄便座♪節水型で水道代もエコです♪ 暖房洗浄便座♪節水型で水道代もエコです♪
三面鏡付き洗面台で朝の身支度にも嬉しい大きな鏡付き♪ 三面鏡付き洗面台で朝の身支度にも嬉しい大きな鏡付き♪
玄関扉も重厚感があります♪ 玄関扉も重厚感があります♪
物件からの眺望です♪ 物件からの眺望です♪
夜のエントランス入り口♪照明がコーディネートされていてマンションをより美しく彩ります♪ 夜のエントランス入り口♪照明がコーディネートされていてマンションをより美しく彩ります♪
マンションのエントランスホール♪石調の壁と照明がおしゃれです♪ マンションのエントランスホール♪石調の壁と照明がおしゃれです♪
大きな宅配ボックス完備で留守がちな方でも安心です♪ 大きな宅配ボックス完備で留守がちな方でも安心です♪
マンション内の平面駐車場♪ マンション内の平面駐車場♪
マンション内の立体駐車場です♪ マンション内の立体駐車場です♪
ペットちゃんの足洗い場です♪ ペットちゃんの足洗い場です♪
屋根付きが嬉しい駐輪場♪ 屋根付きが嬉しい駐輪場♪
暖房洗浄便座のリモコンです♪ノズル洗浄付きで清潔です♪ 暖房洗浄便座のリモコンです♪ノズル洗浄付きで清潔です♪
高セキュリティで防犯面も安心です♪ 高セキュリティで防犯面も安心です♪
浴室乾燥機付きで雨の日も洗濯物に困りません♪ 浴室乾燥機付きで雨の日も洗濯物に困りません♪
TVモニター付きインターホンで安心です♪ TVモニター付きインターホンで安心です♪
隣の洋室の仕切り扉が全開できるので、広々LDKとしてもお使いできます♪ 隣の洋室の仕切り扉が全開できるので、広々LDKとしてもお使いできます♪
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中古マンション
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POINT

●2024年2月新築の築浅マンション♪ 〇大切なペットと一緒にお住まいできます♪(規約制限有) ●周辺商業施設充実♪毎日のお買い物も楽々♪ 〇SIC・WIC付きでたっぷり収納♪お部屋がスッキリします♪

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基本情報

価格
3,160万円
管理費等
5,660円
修繕積立金
3,700円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK
▼間取り図を見る
専有面積
43.54 ㎡ (壁芯)
バルコニー
9.18 ㎡
築年月
2024 年2 月(築1 年)
所在階/ 階数
6 階 / 10 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県神戸市兵庫区荒田町4丁目17-9 地図地図を見る
交通機関

神戸市西神山手線 湊川公園駅/徒歩9分

--

--

駐車場
空有 19,500円(税込) 機械式 上:16000円/月 下:19500円
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立神戸祇園小学校 508m
【中学校】神戸市立湊川中学校 779m
【コンビニ】コンビニ 373m
【スーパー】スーパー 191m
【総合病院】総合病院 549m
【その他】神戸湊川郵便局 640m
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株式会社プラスエステートホーム
購入と売却において、探し方・売り方のコツを知っておくことが必要です。宅地建物取引士や住宅ローンアドバイザー等の資格を持ったスタッフがご説明させていただきます。

この物件について

こちらの物件は神戸市西神山手線を湊川公園駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺191m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、床タイル貼り、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、免震構造、制震構造、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス

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周辺環境

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物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
96 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:株式会社エステム管理サービス
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
施工会社:ノバック
●24時間ゴミ出し可能♪指定日にダストシューターサービスがあります♪ 〇床暖房があるので寒い冬でも暖かく過ごせます♪ ●カップボード付きのL型キッチン♪お料理がはかどります♪ 〇高セキュリティマンションで防犯面も安心♪ ●通勤・通学もアクセススムーズ♪ 【周辺施設】 神戸祇園小学校…徒歩約7分 湊翔楠中学校…徒歩約10分 コープミニ荒田…徒歩約3分 セブンイレブン…徒歩約5分 湊川病院…徒歩約7分
物件番号
328000387664
自社管理番号
1455760001477
登録日
2024/10/27
有効期限日
2024/11/11

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,160万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社プラスエステートホーム
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第12138号
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-80086 お問い合わせ番号「44300-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県神戸市兵庫区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

188,800円

土地固定資産税 15,400円

建物固定資産税 173,400円

この物件の固定資産税は、物件価格3,160万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市兵庫区の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 19位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 33位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 2位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 33位1位/神戸市中央区
医療 病院数 10位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 49位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 41位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市兵庫区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,500万円 神戸市兵庫区西多聞通 25 2023年 RC 2023年4月 - 6月
2,500万円 神戸市兵庫区西多聞通 25 2023年 RC 2023年1月 - 3月
2,500万円 神戸市兵庫区西多聞通 25 2023年 RC 2023年4月 - 6月
2,600万円 神戸市兵庫区西多聞通 25 2023年 RC 2023年4月 - 6月
2,600万円 神戸市兵庫区西多聞通 25 2023年 RC 2023年7月 - 9月
260万円 神戸市兵庫区西多聞通 25 2023年 RC 2023年1月 - 3月
1,800万円 神戸市兵庫区羽坂通 20 2023年 RC 2023年7月 - 9月
1,800万円 神戸市兵庫区羽坂通 20 2023年 RC 2023年7月 - 9月
1,900万円 神戸市兵庫区羽坂通 20 2023年 RC 2023年7月 - 9月
2,200万円 神戸市兵庫区荒田町 30 2022年 RC 2023年1月 - 3月

兵庫県神戸市兵庫区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市兵庫区湊山町/建築年 2015年の140万円(2021年1月 - 3月)、最高値は神戸市兵庫区上祇園町/建築年 2015年の4,500万円(2023年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(3,160万円)と最も条件が近い物件は、2,500万円、専有面積 25㎡、建築年 2023年の物件で価格差は、660万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「エステムコートパークウイングス」の価格はいくらですか?

3,160万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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配色がきれいなおしゃれな外観です♪
43.54平米の1LDK♪カップボードやリネン庫など収納がたくさんあるのでお部屋がスッキリ片付きます♪
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エコカラットと床暖房付きのリビング♪採光もたっぷり入ってきます♪
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【小学校】神戸市立神戸祇園小学校まで508m
【中学校】神戸市立湊川中学校まで779m
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キッチン・建具とお揃いのカップボード♪統一感があるのでスッキリ♪
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三面鏡付き洗面台で朝の身支度にも嬉しい大きな鏡付き♪
玄関扉も重厚感があります♪
物件からの眺望です♪
夜のエントランス入り口♪照明がコーディネートされていてマンションをより美しく彩ります♪
マンションのエントランスホール♪石調の壁と照明がおしゃれです♪
大きな宅配ボックス完備で留守がちな方でも安心です♪
マンション内の平面駐車場♪
マンション内の立体駐車場です♪
ペットちゃんの足洗い場です♪
屋根付きが嬉しい駐輪場♪
暖房洗浄便座のリモコンです♪ノズル洗浄付きで清潔です♪
高セキュリティで防犯面も安心です♪
浴室乾燥機付きで雨の日も洗濯物に困りません♪
TVモニター付きインターホンで安心です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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