プレサンスロジェ西神南 中古マンション|西神南駅から徒歩6分|神戸市西区(兵庫県)の中古マンション

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リビングダイニングには床暖房付き、各居室収納スペース付きの3LDKになります! リビングダイニングには床暖房付き、各居室収納スペース付きの3LDKになります!
西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩6分。 460m 西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩6分。 460m
神戸市立井吹西小学校 徒歩10分。 790m 神戸市立井吹西小学校 徒歩10分。 790m
神戸市立井吹台中学校 徒歩6分。 460m 神戸市立井吹台中学校 徒歩6分。 460m
コープ西神南 徒歩8分。 590m コープ西神南 徒歩8分。 590m
セブンイレブン神戸西神南駅前店 徒歩4分。 280m セブンイレブン神戸西神南駅前店 徒歩4分。 280m
西神南センタービル内郵便局 徒歩8分。 570m 西神南センタービル内郵便局 徒歩8分。 570m
播州信用金庫西神南支店 徒歩5分。 340m 播州信用金庫西神南支店 徒歩5分。 340m
大きなガラス張りのロビーは高級感があります 大きなガラス張りのロビーは高級感があります
オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします 念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね 清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね
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POINT

【2017年築浅】■本日ご対応可能!■西神南駅まで徒歩6分/ペット可■食洗器/床暖房/浴室乾燥/各室収納■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
3,280万円
管理費等
5,490円
修繕積立金
7,520円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
専有面積
65.35 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.44 ㎡
築年月
2017 年8 月(築8 年)
所在階/ 階数
3 階 / 10 階建(地下1階)
建物構造
RC 造
住所
兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸市西神山手線 西神南駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空有 3,500円(税込) カースペース
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立井吹西小学校 790m
【中学校】神戸市立井吹台中学校 460m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 590m
【公園】公園 810m
【銀行】銀行 340m
【その他】西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 460m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件は神戸市西神山手線を西神南駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、システムキッチン、給湯、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、床暖房、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、ごみ出し24時間OK、独立洗面台、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
277 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ株式会社
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット対応
備考
300131548285 ◇特徴・商業施設近接で生活環境充実です♪・リビング・ダイニングに床暖房あり、浴室暖房乾燥機、ミストサウナ、食洗機、ディスポーザー等充実の設備仕様です♪・24 時間ゴミ出し可能なゴミドラム有り♪◇立地・神戸市立井吹西小学校まで徒歩約6分(約460m)・神戸市井吹台中学校まで徒歩約10分(約790m)お気軽にお問い合わせください!
物件番号
328000387580
自社管理番号
1343280011917
登録日
2024/10/28
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,280万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 神戸店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第10102号
  • 兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83688 お問い合わせ番号「07121-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県神戸市西区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

163,600円

土地固定資産税 16,000円

建物固定資産税 147,600円

この物件の固定資産税は、物件価格3,280万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 29位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 49位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 24位1位/神戸市中央区
医療 病院数 24位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 42位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市西区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
3,100万円 神戸市西区学園東町 55 2018年 RC 2022年10月 - 12月
3,200万円 神戸市西区井吹台西町 65 2017年 RC 2022年4月 - 6月
2,400万円 神戸市西区井吹台西町 60 2017年 RC 2021年4月 - 6月
2,900万円 神戸市西区井吹台西町 60 2017年 RC 2022年1月 - 3月
2,700万円 神戸市西区井吹台西町 60 2017年 RC 2023年7月 - 9月
4,200万円 神戸市西区井吹台西町 80 2017年 RC 2022年1月 - 3月
3,500万円 神戸市西区竹の台 65 2016年 RC 2019年7月 - 9月
3,500万円 神戸市西区竹の台 70 2016年 RC 2019年4月 - 6月
4,000万円 神戸市西区学園西町 70 2016年 RC 2020年7月 - 9月
3,600万円 神戸市西区糀台 70 2016年 RC 2021年1月 - 3月

兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市西区王塚台/建築年 1976年の130万円(2021年10月 - 12月)、最高値は神戸市西区竹の台/建築年 2016年の5,800万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(3,280万円)と最も条件が近い物件は、3,100万円、専有面積 55㎡、建築年 2018年の物件で価格差は、180万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「プレサンスロジェ西神南 中古マンション」の価格はいくらですか?

3,280万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「プレサンスロジェ西神南 中古マンション」の間取りは?

3LDKです。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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セブンイレブン神戸西神南駅前店 徒歩4分。 280m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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