三宮東ハイツ|三ノ宮駅から徒歩10分|神戸市中央区(兵庫県)の中古マンション

JR三ノ宮駅から徒歩10分、6沿線徒歩圏内のSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の14階建。中央小学校まで徒歩4分。二宮児童館と二宮老人いこいの家がすぐそばにあります。生活施設・商業施設充実。 JR三ノ宮駅から徒歩10分、6沿線徒歩圏内のSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の14階建。中央小学校まで徒歩4分。二宮児童館と二宮老人いこいの家がすぐそばにあります。生活施設・商業施設充実。
高層階10階 陽当たり・通風良好の角部屋1LDK。2006年11月リノベーション完了。全居室フローリング。洋室にクローゼット3か所。約23帖LDKはナチュラルモダンスタイル。アイランドキッチン。 高層階10階 陽当たり・通風良好の角部屋1LDK。2006年11月リノベーション完了。全居室フローリング。洋室にクローゼット3か所。約23帖LDKはナチュラルモダンスタイル。アイランドキッチン。
玄関開けたら目に入るニッチ。絵画やアロマ、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります。スポットライト付。 玄関開けたら目に入るニッチ。絵画やアロマ、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります。スポットライト付。
室内洗濯機置き場。上部棚にはタオルを置いたり、バスケットやボックスを置いたり様々な使い道があります。 室内洗濯機置き場。上部棚にはタオルを置いたり、バスケットやボックスを置いたり様々な使い道があります。
リビングや部屋の中に、一つの島のように存在するアイランドキッチン。壁に接する部分が無いのでとても広く、また家事をする際も効率よく動く事が可能。 リビングや部屋の中に、一つの島のように存在するアイランドキッチン。壁に接する部分が無いのでとても広く、また家事をする際も効率よく動く事が可能。
たくさん調理するときに便利な3口コンロ。急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。 たくさん調理するときに便利な3口コンロ。急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。
玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り。鏡付なのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利。シューズボックス付で玄関すっきり。フック付。 玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り。鏡付なのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利。シューズボックス付で玄関すっきり。フック付。
玄関にある帽子・マフラー・アウター・鍵などかけることができるフック。緑など飾ったりインテリアとしてもお使いいただけます。 玄関にある帽子・マフラー・アウター・鍵などかけることができるフック。緑など飾ったりインテリアとしてもお使いいただけます。
約23帖開放感のある広々LDKは2面採光。シーリングファン付なので室温を一定に保ち、湿気や臭いを抑え、空調効率もあがります。窓は空間が広く感じられるバーチカルブラインド付。 約23帖開放感のある広々LDKは2面採光。シーリングファン付なので室温を一定に保ち、湿気や臭いを抑え、空調効率もあがります。窓は空間が広く感じられるバーチカルブラインド付。
約23帖LDKはナチュラルモダンスタイル。インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります。 約23帖LDKはナチュラルモダンスタイル。インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります。
約7帖シックスタイルの洋室。クローゼットが3か所あるのでお部屋が片付いてすっきりします。大きな姿見付。 約7帖シックスタイルの洋室。クローゼットが3か所あるのでお部屋が片付いてすっきりします。大きな姿見付。
半円形の部分に腰を掛けられように段差がついているので、小さなお子様やお年寄りの方が安心して入ることができます。プラズマクラスター付浴室暖房乾燥機で浴室のピンクぬめりを抑制し浮遊カビを除菌します。 半円形の部分に腰を掛けられように段差がついているので、小さなお子様やお年寄りの方が安心して入ることができます。プラズマクラスター付浴室暖房乾燥機で浴室のピンクぬめりを抑制し浮遊カビを除菌します。
JR三ノ宮駅 800m。全列車が停止する(貨物は通過)神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。 JR三ノ宮駅 800m。全列車が停止する(貨物は通過)神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
新神戸駅 650m。すべての種別の新幹線・全列車が停止する駅。近くにハーブ園山麓駅(ロープウェイ)があり、裏からは布引の滝へ抜ける登山道も有ります。 新神戸駅 650m。すべての種別の新幹線・全列車が停止する駅。近くにハーブ園山麓駅(ロープウェイ)があり、裏からは布引の滝へ抜ける登山道も有ります。
生田川公園 178m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定。 生田川公園 178m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定。
阪急オアシス神戸旭通店 686m。シティタワープラザ1階に有り。営業時間が9:30~22:00までなので、帰りが遅くなっても安心。 阪急オアシス神戸旭通店 686m。シティタワープラザ1階に有り。営業時間が9:30~22:00までなので、帰りが遅くなっても安心。
三聖会三聖病院 632m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。 三聖会三聖病院 632m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
神戸布引郵便局 391m。営業時間 平日9:00~17:00。貯金窓口・保険窓口は平日16:00まで。ATMは平日17:30(土曜日のみ17:00)まで。 神戸布引郵便局 391m。営業時間 平日9:00~17:00。貯金窓口・保険窓口は平日16:00まで。ATMは平日17:30(土曜日のみ17:00)まで。
ミント神戸 800m。地下1階には、KOHYO三宮店(営業時間7:00~23:00)があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。 ミント神戸 800m。地下1階には、KOHYO三宮店(営業時間7:00~23:00)があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
神戸阪急 1000m。営業時間10:00~20:00。新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています。9階の催場ではイベントを開催しています。 神戸阪急 1000m。営業時間10:00~20:00。新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています。9階の催場ではイベントを開催しています。
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。プラズマクラスター付で浮遊カビ菌も除去。 24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。プラズマクラスター付で浮遊カビ菌も除去。
来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン 来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン
シャワー付洗面化粧台。水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん。バスタオルやサニタリー用品をすっきりと収納できるリネン庫付で洗面室すっきり。 シャワー付洗面化粧台。水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん。バスタオルやサニタリー用品をすっきりと収納できるリネン庫付で洗面室すっきり。
ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。ターボ脱臭機能付。棚はストックのトイレットペーパーなど置けて便利。バスケットを置くと中身が見えずすっきりします。 ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。ターボ脱臭機能付。棚はストックのトイレットペーパーなど置けて便利。バスケットを置くと中身が見えずすっきりします。
高層階10階 南東向きバルコニーで陽当たり良好。 高層階10階 南東向きバルコニーで陽当たり良好。
エレベーター1基有り。停止階は1階・4階・7階・10階13階。当該住戸はエレベーター停止階。 エレベーター1基有り。停止階は1階・4階・7階・10階13階。当該住戸はエレベーター停止階。
平面駐車場(月額15000円)。空き要確認。料金は変更する場合がございます。 平面駐車場(月額15000円)。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
収納力が大きいトールタイプのシューズボックス。ロングブーツなど高さのあるものも収納できます。靴だけでなくハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利。 収納力が大きいトールタイプのシューズボックス。ロングブーツなど高さのあるものも収納できます。靴だけでなくハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利。
収納があるので食器、常温で保存できる食品や飲料、保存食、ダイニングテーブルで散らかりがちな小物など収納できます。冷蔵庫を隠すことができるのでキッチンがスマートに。可動棚付。 収納があるので食器、常温で保存できる食品や飲料、保存食、ダイニングテーブルで散らかりがちな小物など収納できます。冷蔵庫を隠すことができるのでキッチンがスマートに。可動棚付。
約7帖洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。大きな姿見付。 約7帖洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。大きな姿見付。
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POINT

一人暮らし・二人暮らしにおすすめ!高層階10階 陽当たり・通風良好の角部屋1LDK。約23帖開放感のある広々LDK。収納豊富。エレベーター停止階。JR三ノ宮駅から徒歩10分・6沿線徒歩圏内。

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基本情報

価格
2,680万円
管理費等
8,080円
修繕積立金
15,030円
修繕積立基金
--
間取り
1LDK ( リビングダイニングキッチン 23帖 洋室 7帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
73.17 ㎡ (壁芯)
バルコニー
3.00 ㎡
築年月
1980 年10 月(築45 年)
所在階/ 階数
10 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 三ノ宮駅/徒歩10分

--

--

駐車場
月額15000円。空き要確認。
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立中央小学校 319m
【中学校】神戸市立布引中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 393m
【スーパー】スーパー 686m
【総合病院】総合病院 632m
【公園】公園 178m
【ドラッグストア】ドラッグストア 685m
【銀行】銀行 465m
【商店街】商店街 900m
【その他】神戸布引郵便局 391m
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神戸市中央区の物件情報を主に取り扱っております。当社ではお家の購入を希望されているお客様が数多くいらっしゃいます。ご売却に関する相談もお気軽にご相談下さい。

この物件について

この物件はJR東海道本線を三ノ宮駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。周辺178m圏内(徒歩3分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置き場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2006年11月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2006年11月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替
  • 床(フローリング等)
  • 建具(室内ドア等)

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物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
104 戸
用途地域
近隣商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無、管理会社:株式会社長谷エコミュ二ティ
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
ペット不可
備考
施工会社:株式会社竹中工務店
防火地域、第七種高度地区、中央駐車場整備地区、都心機能誘導地区。
2006年11月リノベーション完了。玄関(フック・鏡)。壁に接する部分が無いのでとても広く、また家事をする際も効率よく動く事が可能なアイランドキッチン。冷蔵庫を隠すことができるパントリー有り。シェル型浴槽。24時間換気・プラズマクラスター付浴室暖房乾燥機。TVモニター付インターホンで防犯面も安心。新神戸駅まで徒歩10分なので新幹線での出張や旅行に便利。ミント神戸まで徒歩10分なので商業施設充実。
物件番号
328000386295
自社管理番号
1386490001004
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(02)第11923号
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-27227 お問い合わせ番号「27538-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県神戸市中央区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

74,000円

土地固定資産税 13,100円

建物固定資産税 60,900円

この物件の固定資産税は、物件価格2,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 3位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 21位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 3位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 1位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 1位1位/神戸市中央区
医療 病院数 2位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 51位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 50位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市中央区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,300万円 神戸市中央区港島中町 75 1981年 SRC 2019年4月 - 6月
1,300万円 神戸市中央区港島中町 75 1981年 SRC 2023年4月 - 6月
1,100万円 神戸市中央区港島中町 75 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
1,100万円 神戸市中央区港島中町 75 1981年 SRC 2020年10月 - 12月
1,600万円 神戸市中央区港島中町 75 1981年 SRC 2019年4月 - 6月
1,100万円 神戸市中央区港島中町 75 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
1,200万円 神戸市中央区港島中町 75 1981年 SRC 2020年7月 - 9月
1,500万円 神戸市中央区港島中町 75 1981年 SRC 2020年7月 - 9月
1,700万円 神戸市中央区港島中町 70 1981年 SRC 2019年10月 - 12月
1,500万円 神戸市中央区港島中町 70 1981年 SRC 2023年7月 - 9月

兵庫県神戸市中央区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市中央区北野町/建築年 1973年の300万円(2019年1月 - 3月)、最高値は神戸市中央区旭通/建築年 2013年の21,000万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,680万円)と最も条件が近い物件は、1,300万円、専有面積 75㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、1,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「三宮東ハイツ」の間取りは?

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JR三ノ宮駅から徒歩10分、6沿線徒歩圏内のSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の14階建。中央小学校まで徒歩4分。二宮児童館と二宮老人いこいの家がすぐそばにあります。生活施設・商業施設充実。
高層階10階 陽当たり・通風良好の角部屋1LDK。2006年11月リノベーション完了。全居室フローリング。洋室にクローゼット3か所。約23帖LDKはナチュラルモダンスタイル。アイランドキッチン。
玄関開けたら目に入るニッチ。絵画やアロマ、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります。スポットライト付。
室内洗濯機置き場。上部棚にはタオルを置いたり、バスケットやボックスを置いたり様々な使い道があります。
リビングや部屋の中に、一つの島のように存在するアイランドキッチン。壁に接する部分が無いのでとても広く、また家事をする際も効率よく動く事が可能。
たくさん調理するときに便利な3口コンロ。急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。
玄関を開けても廊下から室内が見えにくくプライバシーを守りやすい間取り。鏡付なのでコートを着てカバンを持ち、靴を履いた状態でのトータルチェックができて便利。シューズボックス付で玄関すっきり。フック付。
玄関にある帽子・マフラー・アウター・鍵などかけることができるフック。緑など飾ったりインテリアとしてもお使いいただけます。
約23帖開放感のある広々LDKは2面採光。シーリングファン付なので室温を一定に保ち、湿気や臭いを抑え、空調効率もあがります。窓は空間が広く感じられるバーチカルブラインド付。
約23帖LDKはナチュラルモダンスタイル。インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります。
約7帖シックスタイルの洋室。クローゼットが3か所あるのでお部屋が片付いてすっきりします。大きな姿見付。
半円形の部分に腰を掛けられように段差がついているので、小さなお子様やお年寄りの方が安心して入ることができます。プラズマクラスター付浴室暖房乾燥機で浴室のピンクぬめりを抑制し浮遊カビを除菌します。
JR三ノ宮駅 800m。全列車が停止する(貨物は通過)神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。
新神戸駅 650m。すべての種別の新幹線・全列車が停止する駅。近くにハーブ園山麓駅(ロープウェイ)があり、裏からは布引の滝へ抜ける登山道も有ります。
生田川公園 178m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定。
阪急オアシス神戸旭通店 686m。シティタワープラザ1階に有り。営業時間が9:30~22:00までなので、帰りが遅くなっても安心。
三聖会三聖病院 632m。内科・整形外科・泌尿器科・放射線科など様々な診療科があります。一般検診や人間ドッグなども受けることができます。
神戸布引郵便局 391m。営業時間 平日9:00~17:00。貯金窓口・保険窓口は平日16:00まで。ATMは平日17:30(土曜日のみ17:00)まで。
ミント神戸 800m。地下1階には、KOHYO三宮店(営業時間7:00~23:00)があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。
神戸阪急 1000m。営業時間10:00~20:00。新館の4階はロフト、5階・6階は無印良品が入っています。9階の催場ではイベントを開催しています。
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。プラズマクラスター付で浮遊カビ菌も除去。
来訪者をTVモニターで確認でき防犯面も安心なTVモニター付インターホン
シャワー付洗面化粧台。水栓が洗面の背面についていて掃除もらくちん。バスタオルやサニタリー用品をすっきりと収納できるリネン庫付で洗面室すっきり。
ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。ターボ脱臭機能付。棚はストックのトイレットペーパーなど置けて便利。バスケットを置くと中身が見えずすっきりします。
高層階10階 南東向きバルコニーで陽当たり良好。
エレベーター1基有り。停止階は1階・4階・7階・10階13階。当該住戸はエレベーター停止階。
平面駐車場(月額15000円)。空き要確認。料金は変更する場合がございます。
収納力が大きいトールタイプのシューズボックス。ロングブーツなど高さのあるものも収納できます。靴だけでなくハンコやメモ用紙・ペンを置いておくと便利。
収納があるので食器、常温で保存できる食品や飲料、保存食、ダイニングテーブルで散らかりがちな小物など収納できます。冷蔵庫を隠すことができるのでキッチンがスマートに。可動棚付。
約7帖洋室にあるクローゼット。上部棚は頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。大きな姿見付。
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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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