明石アーバンライフ|山陽明石駅から徒歩11分|明石市(兵庫県)の中古マンション

【明石アーバンライフ】山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩11分、新快速停車駅のJR山陽本線「明石」駅まで徒歩15分。2沿線利用可能な為、通勤・通学に便利な立地です。 【明石アーバンライフ】山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩11分、新快速停車駅のJR山陽本線「明石」駅まで徒歩15分。2沿線利用可能な為、通勤・通学に便利な立地です。
北西角住戸。ゆとりある2面バルコニーが魅力の住まいです。全居室がバルコニーに面している為、開放感があります。LDKにWICがあり、すっきりとした住空間で過ごせます。 北西角住戸。ゆとりある2面バルコニーが魅力の住まいです。全居室がバルコニーに面している為、開放感があります。LDKにWICがあり、すっきりとした住空間で過ごせます。
【LDK/約16.0帖】14階建12階部分の角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好!2023年12月リフォーム完了しました。気持ち良く新生活をスタートできます。 【LDK/約16.0帖】14階建12階部分の角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好!2023年12月リフォーム完了しました。気持ち良く新生活をスタートできます。
【洋室/約7.0帖】様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。家具などのインテリアを楽しむことができそうです。 【洋室/約7.0帖】様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。家具などのインテリアを楽しむことができそうです。
【洋室/約6.0帖】北側バルコニーに面する洋室です。LDKから出入りができます。書斎やテレワークスペース、趣味スペースなど多目的にご活用いただけます。 【洋室/約6.0帖】北側バルコニーに面する洋室です。LDKから出入りができます。書斎やテレワークスペース、趣味スペースなど多目的にご活用いただけます。
【洋室/約5.6帖】西側の窓から陽光差し込む明るい洋室です。全居室バルコニーに面していますので、家事や勉強の合間にバルコニーに出て、気軽にリフレッシュできます。 【洋室/約5.6帖】西側の窓から陽光差し込む明るい洋室です。全居室バルコニーに面していますので、家事や勉強の合間にバルコニーに出て、気軽にリフレッシュできます。
【キッチン】料理に集中しやすい、独立タイプのキッチンです。食器洗乾燥機付きで、後片付けの時間を短縮できます。上下に収納スペースがあり、キッチン用品を仕舞っていただけます。 【キッチン】料理に集中しやすい、独立タイプのキッチンです。食器洗乾燥機付きで、後片付けの時間を短縮できます。上下に収納スペースがあり、キッチン用品を仕舞っていただけます。
【食器洗乾燥機】家事負担を軽減してくれる、食器洗乾燥機。食後の洗い物の手間が省け、ご家族でゆっくりとお過ごしいただけます。 【食器洗乾燥機】家事負担を軽減してくれる、食器洗乾燥機。食後の洗い物の手間が省け、ご家族でゆっくりとお過ごしいただけます。
【玄関】フロートタイプのシューズボックスが備わっています。下のスペースも有効活用できます。ボックス上には、季節の花や写真などを飾って、お気に入りの空間を演出できます。 【玄関】フロートタイプのシューズボックスが備わっています。下のスペースも有効活用できます。ボックス上には、季節の花や写真などを飾って、お気に入りの空間を演出できます。
【LDK/約16.0帖】キッチンは独立タイプの為、リビングを広く有効活用できます。WICが備わっており、ご家族の衣類や季節家電などをまとめて収納できます。 【LDK/約16.0帖】キッチンは独立タイプの為、リビングを広く有効活用できます。WICが備わっており、ご家族の衣類や季節家電などをまとめて収納できます。
【LDK/約16.0帖】西側の窓から明るい陽光が差し込みます。約7.0帖の洋室が隣接しており、扉を開放して一体利用すると、約23帖の広々とした空間に! 【LDK/約16.0帖】西側の窓から明るい陽光が差し込みます。約7.0帖の洋室が隣接しており、扉を開放して一体利用すると、約23帖の広々とした空間に!
【洋室/約6.6帖】西側バルコニーに面する洋室です。オープンクローゼットが備わっています。玄関からすぐの為、独立性が高く、プライベート時間をゆっくりと過ごせます。 【洋室/約6.6帖】西側バルコニーに面する洋室です。オープンクローゼットが備わっています。玄関からすぐの為、独立性が高く、プライベート時間をゆっくりと過ごせます。
【洋室/約7.0帖】LDKに隣接しているので、お子さまのプレイスペースやお昼寝場所などに重宝します。北側バルコニーに面し、クローゼットが備わっています。 【洋室/約7.0帖】LDKに隣接しているので、お子さまのプレイスペースやお昼寝場所などに重宝します。北側バルコニーに面し、クローゼットが備わっています。
【浴室】ブラウンのアクセントパネルの落ち着きのある浴室です。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒していただけます。ワイドミラーの為、奥行きが生まれより広く感じられます。 【浴室】ブラウンのアクセントパネルの落ち着きのある浴室です。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒していただけます。ワイドミラーの為、奥行きが生まれより広く感じられます。
【明石市立中崎小学校】徒歩12分、930m。「ひまわりの絆プロジェクト」や「ブックママ」など地域との連携を大切にした活動が積極的に行われています。学校HPでは写真付きで学校での様子などが確認可。 【明石市立中崎小学校】徒歩12分、930m。「ひまわりの絆プロジェクト」や「ブックママ」など地域との連携を大切にした活動が積極的に行われています。学校HPでは写真付きで学校での様子などが確認可。
【JR山陽本線「明石」駅】徒歩15分、1200m。新快速・快速・らくラクはりま・スーパーはくと・はまかぜ・普通の停車駅。新幹線の停車駅でもある「西明石」駅まで1駅です。ショッピングモール併設。 【JR山陽本線「明石」駅】徒歩15分、1200m。新快速・快速・らくラクはりま・スーパーはくと・はまかぜ・普通の停車駅。新幹線の停車駅でもある「西明石」駅まで1駅です。ショッピングモール併設。
【洗面室】身支度を整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。玄関から直接洗面室にアクセスできる為、帰宅後すぐに手洗い・うがいが可能です。 【洗面室】身支度を整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。玄関から直接洗面室にアクセスできる為、帰宅後すぐに手洗い・うがいが可能です。
【洗面台】鏡裏と下部に収納を備えており、洗面用品などをすっきりと収納していただけます。継ぎ目のないボウル一体型で壁出し水栓の為、お手入れも簡単です。 【洗面台】鏡裏と下部に収納を備えており、洗面用品などをすっきりと収納していただけます。継ぎ目のないボウル一体型で壁出し水栓の為、お手入れも簡単です。
【トイレ】年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きトイレです。手洗い器一体型で、すぐに手が洗えて衛生的。お子様も手を洗いやすい高さで、水はねもしにくい設計です。 【トイレ】年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きトイレです。手洗い器一体型で、すぐに手が洗えて衛生的。お子様も手を洗いやすい高さで、水はねもしにくい設計です。
【住戸からの眺望】明石海峡を望む、見晴らしの良い高層階。開放感溢れる眺望が広がります。天気の良い日は、青空と海を見渡せ、オーシャンビューの景色を楽しめます。 【住戸からの眺望】明石海峡を望む、見晴らしの良い高層階。開放感溢れる眺望が広がります。天気の良い日は、青空と海を見渡せ、オーシャンビューの景色を楽しめます。
【ウォークインクローゼット】収納力があるので、シーズンオフの衣類や寝具類、季節家電などをまとめて収納できます。LDKに備わっているため、ファミリークローゼットとしてもご活用いただけます。 【ウォークインクローゼット】収納力があるので、シーズンオフの衣類や寝具類、季節家電などをまとめて収納できます。LDKに備わっているため、ファミリークローゼットとしてもご活用いただけます。
【洋室/約5.6帖】クローゼットが備わっていますので、衣服や小物などをすっきり収納することができます。収納家具を最低限に居住空間を有効活用できます。 【洋室/約5.6帖】クローゼットが備わっていますので、衣服や小物などをすっきり収納することができます。収納家具を最低限に居住空間を有効活用できます。
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POINT

《海が見える眺望良好な住まい♪》12階部分、2面バルコニー付き4LDK角住戸!2023年12月室内リフォーム完了!全居室がバルコニーに面する開放的な住まい。

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基本情報

価格
2,399万円
管理費等
11,350円
修繕積立金
14,180円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.6帖 洋室 6.6帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
94.51 ㎡ (壁芯)
バルコニー
20.42 ㎡
築年月
1982 年2 月(築43 年)
所在階/ 階数
12 階 / 14 階建
建物構造
SRC 造
住所
兵庫県明石市中崎2丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 山陽明石駅/徒歩11分

--

--

駐車場
空無 敷地内駐車場:月額12000円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立中崎小学校 930m
【中学校】明石市立大蔵中学校 2,800m
【コンビニ】コンビニ 610m
【ドラッグストア】ドラッグストア 960m
【その他】 明石市立明南保育所分園  270m
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この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を山陽明石駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっており、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺270m圏内(徒歩4分)には 明石市立明南保育所分園 もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、角部屋、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2023年12月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2023年12月実施
  • 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
西
物件種別
中古マンション
総戸数
316 戸
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専属専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
●2沿線2駅利用可能な立地!・山陽電鉄本線「山陽明石」駅徒歩11分・JR山陽本線「明石」駅徒歩15分(新快速停車駅)●14階建、総戸数316戸のビッグコミュニティ!●プライバシーと採光が確保しやすい高層階♪●北西角住戸につき、陽当たり・通風良好!●商店街やショッピングセンターが徒歩圏内の暮らしやすい住環境。●保育園や小学校まで徒歩12分圏内!
物件番号
328000386293
自社管理番号
1476380000085
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,399万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

いい不動産プラザ株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401678号
  • 兵庫県明石市荷山町2723-1 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-73855 お問い合わせ番号「02710-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県明石市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

69,100円

土地固定資産税 11,700円

建物固定資産税 57,400円

この物件の固定資産税は、物件価格2,399万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県明石市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 31位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県明石市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,100万円 明石市東野町 80 1982年 SRC 2021年4月 - 6月
2,100万円 明石市大久保町 75 1982年 SRC 2022年4月 - 6月
1,100万円 明石市大久保町 75 1982年 SRC 2023年10月 - 12月
650万円 明石市大久保町 70 1982年 SRC 2021年4月 - 6月
1,700万円 明石市大久保町 70 1982年 SRC 2021年7月 - 9月
1,200万円 明石市東野町 70 1982年 -- 2023年7月 - 9月
1,700万円 明石市中崎 65 1982年 SRC 2021年10月 - 12月
1,900万円 明石市中崎 65 1982年 SRC 2022年7月 - 9月
800万円 明石市中崎 65 1982年 -- 2020年10月 - 12月
980万円 明石市中崎 55 1982年 SRC 2022年7月 - 9月

兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は明石市松が丘/建築年 1968年の35万円(2020年4月 - 6月)、最高値は明石市中崎/建築年 2015年の4,600万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(2,399万円)と最も条件が近い物件は、1,100万円、専有面積 80㎡、建築年 1982年の物件で価格差は、1,299万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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【明石アーバンライフ】山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで徒歩11分、新快速停車駅のJR山陽本線「明石」駅まで徒歩15分。2沿線利用可能な為、通勤・通学に便利な立地です。
北西角住戸。ゆとりある2面バルコニーが魅力の住まいです。全居室がバルコニーに面している為、開放感があります。LDKにWICがあり、すっきりとした住空間で過ごせます。
【LDK/約16.0帖】14階建12階部分の角住戸につき、陽当たり・通風・眺望良好!2023年12月リフォーム完了しました。気持ち良く新生活をスタートできます。
【洋室/約7.0帖】様々なテイストのインテリアと相性の良い、シンプルな内装です。家具などのインテリアを楽しむことができそうです。
【洋室/約6.0帖】北側バルコニーに面する洋室です。LDKから出入りができます。書斎やテレワークスペース、趣味スペースなど多目的にご活用いただけます。
【洋室/約5.6帖】西側の窓から陽光差し込む明るい洋室です。全居室バルコニーに面していますので、家事や勉強の合間にバルコニーに出て、気軽にリフレッシュできます。
【キッチン】料理に集中しやすい、独立タイプのキッチンです。食器洗乾燥機付きで、後片付けの時間を短縮できます。上下に収納スペースがあり、キッチン用品を仕舞っていただけます。
【食器洗乾燥機】家事負担を軽減してくれる、食器洗乾燥機。食後の洗い物の手間が省け、ご家族でゆっくりとお過ごしいただけます。
【玄関】フロートタイプのシューズボックスが備わっています。下のスペースも有効活用できます。ボックス上には、季節の花や写真などを飾って、お気に入りの空間を演出できます。
【LDK/約16.0帖】キッチンは独立タイプの為、リビングを広く有効活用できます。WICが備わっており、ご家族の衣類や季節家電などをまとめて収納できます。
【LDK/約16.0帖】西側の窓から明るい陽光が差し込みます。約7.0帖の洋室が隣接しており、扉を開放して一体利用すると、約23帖の広々とした空間に!
【洋室/約6.6帖】西側バルコニーに面する洋室です。オープンクローゼットが備わっています。玄関からすぐの為、独立性が高く、プライベート時間をゆっくりと過ごせます。
【洋室/約7.0帖】LDKに隣接しているので、お子さまのプレイスペースやお昼寝場所などに重宝します。北側バルコニーに面し、クローゼットが備わっています。
【浴室】ブラウンのアクセントパネルの落ち着きのある浴室です。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒していただけます。ワイドミラーの為、奥行きが生まれより広く感じられます。
【明石市立中崎小学校】徒歩12分、930m。「ひまわりの絆プロジェクト」や「ブックママ」など地域との連携を大切にした活動が積極的に行われています。学校HPでは写真付きで学校での様子などが確認可。
【JR山陽本線「明石」駅】徒歩15分、1200m。新快速・快速・らくラクはりま・スーパーはくと・はまかぜ・普通の停車駅。新幹線の停車駅でもある「西明石」駅まで1駅です。ショッピングモール併設。
【洗面室】身支度を整えやすい三面鏡付き洗面化粧台です。玄関から直接洗面室にアクセスできる為、帰宅後すぐに手洗い・うがいが可能です。
【洗面台】鏡裏と下部に収納を備えており、洗面用品などをすっきりと収納していただけます。継ぎ目のないボウル一体型で壁出し水栓の為、お手入れも簡単です。
【トイレ】年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きトイレです。手洗い器一体型で、すぐに手が洗えて衛生的。お子様も手を洗いやすい高さで、水はねもしにくい設計です。
【住戸からの眺望】明石海峡を望む、見晴らしの良い高層階。開放感溢れる眺望が広がります。天気の良い日は、青空と海を見渡せ、オーシャンビューの景色を楽しめます。
【ウォークインクローゼット】収納力があるので、シーズンオフの衣類や寝具類、季節家電などをまとめて収納できます。LDKに備わっているため、ファミリークローゼットとしてもご活用いただけます。
【洋室/約5.6帖】クローゼットが備わっていますので、衣服や小物などをすっきり収納することができます。収納家具を最低限に居住空間を有効活用できます。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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