ラトゥール六甲E棟|六甲道駅から徒歩10分|神戸市灘区(兵庫県)の中古マンション

六甲道駅徒歩圏内の東南角部屋 六甲道駅徒歩圏内の東南角部屋
80平米超えの3LDKです。東南角部屋で明るい陽射しが差し込みます。 80平米超えの3LDKです。東南角部屋で明るい陽射しが差し込みます。
室内 室内
使い勝手野良いシステムキッチン 使い勝手野良いシステムキッチン
キッチンスペースも広々としております キッチンスペースも広々としております
3口コンロで家事も捗ります 3口コンロで家事も捗ります
キッチンスペースも広々としております キッチンスペースも広々としております
食器洗い乾燥機付き 食器洗い乾燥機付き
玄関にはシューズボックス、収納スペースがあります。 玄関にはシューズボックス、収納スペースがあります。
玄関にはシューズボックス、収納スペースがあります。 玄関にはシューズボックス、収納スペースがあります。
明るい陽射しが差し込むリビング 明るい陽射しが差し込むリビング
明るい陽射しが差し込むリビング 明るい陽射しが差し込むリビング
洋室約6.9帖 洋室約6.9帖
ウォークインクローゼットもあり、収納スペース充実 ウォークインクローゼットもあり、収納スペース充実
洋室約5帖 洋室約5帖
浴室乾燥機つきのお風呂 浴室乾燥機つきのお風呂
エレベータの2基あり、安心 エレベータの2基あり、安心
共用部も整備されております 共用部も整備されております
共用部も整備されております 共用部も整備されております
共用部も整備されております 共用部も整備されております
バス停も目の前に有り、便利です バス停も目の前に有り、便利です
洗面脱衣所も広々としています。 洗面脱衣所も広々としています。
洗面脱衣所も広々としています。 洗面脱衣所も広々としています。
洗浄機能付きトイレ 洗浄機能付きトイレ
東南角部屋につき、2面バルコニーです 東南角部屋につき、2面バルコニーです
前面は遮る建物もなく、眺望も良いです 前面は遮る建物もなく、眺望も良いです
明るい陽射しが差し込むバルコニー 明るい陽射しが差し込むバルコニー
モニター付きインターホンでセキュリティも安心 モニター付きインターホンでセキュリティも安心
和室6帖 和室6帖
和室6帖 和室6帖
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中古マンション
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POINT

六甲道駅徒歩圏内の東南角部屋3LDKマンション!80平米超えで広々とした間取りが魅力的!!リフォーム済みなので、すぐに新生活をスタート出来ます!

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基本情報

価格
4,580万円
管理費等
9,040円
修繕積立金
29,630円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.4帖 和室 6帖 洋室 6.9帖 洋室 5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
82.32 ㎡ (壁芯)
バルコニー
27.18 ㎡
築年月
2000 年10 月(築25 年)
所在階/ 階数
4 階 / 21 階建(地下3階)
建物構造
RC 造
住所
兵庫県神戸市灘区弓木町4丁目3-1 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 六甲道駅/徒歩10分

--

--

駐車場
空無 申込み後、数カ月で賃借可能です。
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立成徳小学校 590m
【中学校】神戸市立鷹匠中学校 220m
【コンビニ】コンビニ 350m
【スーパー】スーパー 290m
【総合病院】総合病院 740m
【公園】公園 440m
【ドラッグストア】ドラッグストア 420m
【銀行】銀行 80m
学区について質問したい
有限会社常榮ハウジング
売買仲介・任意売却・流通店舗・買いとリースの4事業を軸に神戸から姫路まで幅広く対応致します。

この物件について

この物件はJR東海道本線を六甲道駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。大切な自宅の防犯や不審者対策として防犯カメラが設置されており、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。また、外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.40帖です。周辺80m圏内(徒歩1分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、床タイル貼り、角部屋、床暖房、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年08月実施
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
内装
2024年08月実施
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
  • 全室クロス張替

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
南東
物件種別
中古マンション
総戸数
163 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:常駐、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
--
備考
--
物件番号
328000386095
自社管理番号
1219040000096
登録日
2024/08/26
有効期限日
2024/11/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,580万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

有限会社常榮ハウジング
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(6)第500171号
  • 兵庫県姫路市駅前町343番地 ジョウエービル3階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/土曜日、日曜日、祝日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-50534 お問い合わせ番号「62559-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県神戸市灘区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

181,600円

土地固定資産税 22,400円

建物固定資産税 159,200円

この物件の固定資産税は、物件価格4,580万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市灘区の住みやすさランキング

交通 駅数 27位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 22位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 18位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 7位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 28位1位/神戸市中央区
医療 病院数 34位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 12位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市灘区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,200万円 神戸市灘区摩耶海岸通 80 2001年 RC 2022年1月 - 3月
3,400万円 神戸市灘区摩耶海岸通 80 2001年 RC 2020年7月 - 9月
4,200万円 神戸市灘区摩耶海岸通 80 2001年 RC 2023年10月 - 12月
4,500万円 神戸市灘区桜口町 80 2001年 SRC 2020年1月 - 3月
6,300万円 神戸市灘区桜口町 80 2001年 SRC 2022年7月 - 9月
5,400万円 神戸市灘区桜口町 80 2001年 SRC 2020年10月 - 12月
3,800万円 神戸市灘区摩耶海岸通 85 2001年 RC 2020年10月 - 12月
3,400万円 神戸市灘区神ノ木通 85 2001年 RC 2023年10月 - 12月
2,300万円 神戸市灘区倉石通 75 2001年 RC 2022年10月 - 12月
3,400万円 神戸市灘区摩耶海岸通 75 2001年 RC 2020年4月 - 6月

兵庫県神戸市灘区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市灘区新在家南町/建築年 1989年の39万円(2022年10月 - 12月)、最高値は神戸市灘区篠原北町/建築年 2018年の9,500万円(2021年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(4,580万円)と最も条件が近い物件は、2,200万円、専有面積 80㎡、建築年 2001年の物件で価格差は、2,380万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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「ラトゥール六甲E棟」の価格はいくらですか?

4,580万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ラトゥール六甲E棟」の間取りは?

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六甲道駅徒歩圏内の東南角部屋
80平米超えの3LDKです。東南角部屋で明るい陽射しが差し込みます。
室内
使い勝手野良いシステムキッチン
キッチンスペースも広々としております
3口コンロで家事も捗ります
キッチンスペースも広々としております
食器洗い乾燥機付き
玄関にはシューズボックス、収納スペースがあります。
玄関にはシューズボックス、収納スペースがあります。
明るい陽射しが差し込むリビング
明るい陽射しが差し込むリビング
洋室約6.9帖
ウォークインクローゼットもあり、収納スペース充実
洋室約5帖
浴室乾燥機つきのお風呂
エレベータの2基あり、安心
共用部も整備されております
共用部も整備されております
共用部も整備されております
バス停も目の前に有り、便利です
洗面脱衣所も広々としています。
洗面脱衣所も広々としています。
洗浄機能付きトイレ
東南角部屋につき、2面バルコニーです
前面は遮る建物もなく、眺望も良いです
明るい陽射しが差し込むバルコニー
モニター付きインターホンでセキュリティも安心
和室6帖
和室6帖
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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