エヌヴィ御影城ノ前 中古マンション|御影駅から徒歩6分|神戸市東灘区(兵庫県)の中古マンション

2012年3月築・総戸数11戸のマンションです。阪急神戸線「御影」駅から徒歩6分の立地にございます。 2012年3月築・総戸数11戸のマンションです。阪急神戸線「御影」駅から徒歩6分の立地にございます。
収納スペースが豊富な2SLDKの間取りです。角住戸のため陽当り・採光良好です。 収納スペースが豊富な2SLDKの間取りです。角住戸のため陽当り・採光良好です。
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リビングが見渡せる対面式キッチンです。食洗器があり家事の負担を減らしてくれます。 リビングが見渡せる対面式キッチンです。食洗器があり家事の負担を減らしてくれます。
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訳16.5帖のリビングは南向きに面しており明るい空間です!隣の和室を開けると開放感がございます。 訳16.5帖のリビングは南向きに面しており明るい空間です!隣の和室を開けると開放感がございます。
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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中! 家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中!
1418サイズのゆったりとした浴室です。浴室には窓があり換気・カビ対策が可能です。 1418サイズのゆったりとした浴室です。浴室には窓があり換気・カビ対策が可能です。
御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩8分。 590m 御影駅(阪急 神戸本線) 徒歩8分。 590m
神戸市立御影北小学校 徒歩10分。 770m 神戸市立御影北小学校 徒歩10分。 770m
神戸市立御影中学校 徒歩8分。 630m 神戸市立御影中学校 徒歩8分。 630m
ライフ御影店 徒歩2分。 130m ライフ御影店 徒歩2分。 130m
ローソン神戸御影郡家一丁目店 徒歩2分。 140m ローソン神戸御影郡家一丁目店 徒歩2分。 140m
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中古マンション
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POINT

■ペット飼育可マンション/角部屋■南向きバルコニー/日当たり・通風良好■3沿線利用可の好立地■本日ご対応可能!■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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基本情報

価格
5,780万円
管理費等
11,000円
修繕積立金
20,400円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
専有面積
72.69 ㎡ (壁芯)
バルコニー
13.48 ㎡
築年月
2012 年3 月(築13 年)
所在階/ 階数
5 階 / 9 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県神戸市東灘区御影1丁目 地図地図を見る
交通機関

阪急電鉄神戸線 御影駅/徒歩6分

--

--

駐車場
空無
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立御影北小学校 770m
【中学校】神戸市立御影中学校 630m
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 130m
【総合病院】総合病院 820m
【公園】公園 890m
【ドラッグストア】ドラッグストア 430m
【その他】御影駅(阪急 神戸本線) 590m
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センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
東灘区・灘区・中央区の新築・中古戸建て、マンション情報を中心にご紹介しております!不動産 のことなら何でもセンチュリー21 フロンティア不動産販売にご相談下さい。GW・お盆・年末年始も休まず営業!

この物件について

こちらの物件は阪急電鉄神戸線を御影駅で下車し、徒歩6分の場所に位置しています。ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)でき、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。周辺130m圏内(徒歩2分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、角部屋、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
11 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
町会費:240円
その他条件
南向き、ペット対応
備考
◇特徴・ペット2匹飼育可能!(飼育細則あり)・角住戸につき陽当たり・通風良好・リビングは広々とした16.5帖です・食洗器、浴室暖房乾燥機など室内設備充実◇立地・御影北小学校まで徒歩約10分(約770m)・御影中学校まで徒歩約8分(約630m)◇弊社について・センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績(2023年時点・全国991店舗中)
物件番号
328000386084
自社管理番号
1534680000317
登録日
2024/10/25
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,780万円
支払額の目安
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元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第10101号
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2 
  • 営業時間/ 9:00~21:00 定休日/年中無休
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-619-67545 お問い合わせ番号「36621-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

271,000円

土地固定資産税 28,300円

建物固定資産税 242,700円

この物件の固定資産税は、物件価格5,780万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市東灘区の住みやすさランキング

交通 駅数 24位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 25位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 23位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 30位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 3位1位/神戸市中央区
医療 病院数 46位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 32位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 4位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市東灘区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
5,500万円 神戸市東灘区甲南町 70 2012年 RC 2021年10月 - 12月
2,700万円 神戸市東灘区向洋町中 70 2012年 RC 2020年1月 - 3月
3,100万円 神戸市東灘区向洋町中 75 2012年 RC 2022年1月 - 3月
3,000万円 神戸市東灘区向洋町中 75 2012年 RC 2023年4月 - 6月
3,900万円 神戸市東灘区御影山手 75 2012年 RC 2020年10月 - 12月
3,900万円 神戸市東灘区御影山手 75 2012年 RC 2020年10月 - 12月
4,400万円 神戸市東灘区青木 80 2012年 RC 2022年4月 - 6月
6,000万円 神戸市東灘区甲南町 80 2012年 RC 2021年10月 - 12月
2,500万円 神戸市東灘区甲南町 60 2012年 RC 2020年1月 - 3月
2,500万円 神戸市東灘区御影山手 60 2012年 RC 2021年10月 - 12月

兵庫県神戸市東灘区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市東灘区魚崎南町/建築年 1969年の75万円(2019年4月 - 6月)、最高値は神戸市東灘区住吉本町/建築年 2004年の20,000万円(2019年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(5,780万円)と最も条件が近い物件は、5,500万円、専有面積 70㎡、建築年 2012年の物件で価格差は、280万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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ローソン神戸御影郡家一丁目店 徒歩2分。 140m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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