エーベル立花|立花駅から徒歩9分|尼崎市(兵庫県)の中古マンション

JR立花駅まで徒歩約7分の立地です!宅配BOX・オートロックマンション!ペット飼育可(諸条件あり)お問合せください!【フリーダイヤル→0120-077-712】 JR立花駅まで徒歩約7分の立地です!宅配BOX・オートロックマンション!ペット飼育可(諸条件あり)お問合せください!【フリーダイヤル→0120-077-712】
近隣には公園がございます♪毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地です。マンション徒歩圏内には「昭和公園」「橘公園」がございます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 近隣には公園がございます♪毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地です。マンション徒歩圏内には「昭和公園」「橘公園」がございます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
駅からフラットアプローチ!大きな荷物があってもお家まで楽々♪駅周辺には商業施設が充実しています。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 駅からフラットアプローチ!大きな荷物があってもお家まで楽々♪駅周辺には商業施設が充実しています。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
3LDK 1階部分の角部屋です♪浴室に窓♪3面バルコニー♪全室に収納あり♪ 3LDK 1階部分の角部屋です♪浴室に窓♪3面バルコニー♪全室に収納あり♪
浴室には大きな鏡がございます。明るいカラーの浴室で清潔感がございます。丁寧にお使いです。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 浴室には大きな鏡がございます。明るいカラーの浴室で清潔感がございます。丁寧にお使いです。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
浴室です。浴槽はゆったりとしたタイプです。一日の疲れを癒していただけます。お子様と一緒に入浴していただけます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 浴室です。浴槽はゆったりとしたタイプです。一日の疲れを癒していただけます。お子様と一緒に入浴していただけます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
浴室です。窓があり通気・換気も良好♪手すりもございます。年配の方から小さなお子様まで安心して入浴していただけます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 浴室です。窓があり通気・換気も良好♪手すりもございます。年配の方から小さなお子様まで安心して入浴していただけます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
尼崎市役所 240m 尼崎市役所 240m
万代尼崎西店 290m 万代尼崎西店 290m
尼崎市立七松小学校 460m 尼崎市立七松小学校 460m
ファミリーマートJR立花駅南店 480m ファミリーマートJR立花駅南店 480m
尼崎市立日新中学校 500m 尼崎市立日新中学校 500m
セブンイレブン尼崎立花駅前店 650m セブンイレブン尼崎立花駅前店 650m
マンション前面道路は交通量が比較的少なく安心して生活していただけます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 マンション前面道路は交通量が比較的少なく安心して生活していただけます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
七松小学校まで徒歩約5分!低学年のお子様の登下校も安心です♪子育てに嬉しい環境です♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 七松小学校まで徒歩約5分!低学年のお子様の登下校も安心です♪子育てに嬉しい環境です♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
マンション敷地内にはバイク置場がございます。空き状況は契約前にご確認ください。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 マンション敷地内にはバイク置場がございます。空き状況は契約前にご確認ください。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
マンション駐輪場です。空き状況は契約前にご確認ください。平坦地のため自転車での移動も楽々♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 マンション駐輪場です。空き状況は契約前にご確認ください。平坦地のため自転車での移動も楽々♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
マンション共用部分の植栽もお手入れが行き届いています。季節を感じられる豊かな環境です。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 マンション共用部分の植栽もお手入れが行き届いています。季節を感じられる豊かな環境です。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
マンション駐輪場です。空き状況は契約前にご確認ください。 マンション駐輪場です。空き状況は契約前にご確認ください。
洗面化粧台です。壁一面に大きな鏡がございます。忙しい朝の身支度もスムーズ♪丁寧にお使いです♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 洗面化粧台です。壁一面に大きな鏡がございます。忙しい朝の身支度もスムーズ♪丁寧にお使いです♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
洗面化粧台には収納がございます。散らかりがちな洗面スぺースもすっきりとお使いいただけます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 洗面化粧台には収納がございます。散らかりがちな洗面スぺースもすっきりとお使いいただけます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
オートロックマンションです。宅配BOX完備!洗練された気品漂うエリアで新生活を始めていただけます♪お問合せください!【フリーダイヤル→0120-077-712】 オートロックマンションです。宅配BOX完備!洗練された気品漂うエリアで新生活を始めていただけます♪お問合せください!【フリーダイヤル→0120-077-712】
アクセスの良さ、家族とのおだやかな生活、大通りから離れた静かな住宅街、落ち着きのある暮らしはいかがですか♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 アクセスの良さ、家族とのおだやかな生活、大通りから離れた静かな住宅街、落ち着きのある暮らしはいかがですか♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
1階部分のお部屋です。角部屋のため開放感がございます♪3面からの採光があり明るく風通しも良好♪室内丁寧にお使いです。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 1階部分のお部屋です。角部屋のため開放感がございます♪3面からの採光があり明るく風通しも良好♪室内丁寧にお使いです。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
大阪までのアクセスも良好♪通勤・通学に便利なエリアです♪JR立花駅周辺には商業施設が充実しています。毎日のお買い物も楽々♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 大阪までのアクセスも良好♪通勤・通学に便利なエリアです♪JR立花駅周辺には商業施設が充実しています。毎日のお買い物も楽々♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
マンション駐車場です。空き状況は契約前にご確認ください。近隣には月極駐車場もございます。詳細はお問合せください。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 マンション駐車場です。空き状況は契約前にご確認ください。近隣には月極駐車場もございます。詳細はお問合せください。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
マンション駐車場です。空き状況は契約前にご確認ください。マンション敷地と前面道路とは高低差が無く安心して生活していただけます♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】 マンション駐車場です。空き状況は契約前にご確認ください。マンション敷地と前面道路とは高低差が無く安心して生活していただけます♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
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基本情報

価格
2,490万円
管理費等
12,500円
修繕積立金
17,900円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
71.51 ㎡ (壁芯)
バルコニー
6.18 ㎡
築年月
2005 年5 月(築20 年)
所在階/ 階数
1 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県尼崎市七松町3丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 立花駅/徒歩9分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
居住中
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】尼崎市立七松小学校 460m
【中学校】尼崎市立日新中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 480m
【スーパー】スーパー 290m
【その他】尼崎市役所 240m
学区について質問したい
ハウスドゥ 明石藤江 株式会社FFF
明石市専門の不動産会社です。一戸建て・マンション・土地の不動産情報満載!「地域密着」「スピード対応」「全国ネットワーク」明石市の不動産はハウスドゥ明石藤江におまかせください!

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を立花駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。防犯効果も高い人気のオートロック付き物件となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、ペット飼育を相談(飼育できるペットの種類は必ず事前にご相談ください)できます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.60帖です。周辺240m圏内(徒歩3分)には尼崎市役所もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

都市ガス、システムキッチン、追焚機能付きバス、室内洗濯機置き場、オートロック、エレベーター、バルコニー、宅配ボックス、角部屋、床暖房、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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リフォーム・リノベーション

水回り
2022年12月実施
  • 給湯器
給湯暖房機フルオート

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:無
現況
居住中
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
テラス使用料:800円
その他条件
ペット相談可
備考
七松小学校 約400m(徒歩約4分)日新中学校 約640m(徒歩約8分)【ハウスドゥ明石藤江】はお客様のより近くにある安心・便利・信頼されるお店づくりを展開中!どんな小さな事でもご相談ください!エージェントが全力でお手伝い・サポートさせていただきます!【ハウスドゥ明石藤江】はすべての物件情報を公開中!お問合せはこちらまで →0120-077-712
物件番号
328000385454
自社管理番号
1522430000179
登録日
2024/09/05
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
解説
万円
解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 明石藤江 株式会社FFF
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401744号
  • 兵庫県明石市藤江927-5 
  • 営業時間/10:00~18:00 10:00~18:00 事前のご連絡で営業時間外も対応可 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-37314 お問い合わせ番号「12621-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県尼崎市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

106,300円

土地固定資産税 12,200円

建物固定資産税 94,100円

この物件の固定資産税は、物件価格2,490万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県尼崎市の住みやすさランキング

交通 駅数 37位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 32位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 35位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 9位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 12位1位/神戸市中央区
医療 病院数 35位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 50位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 23位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県尼崎市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 尼崎市南塚口町 70 2005年 RC 2023年7月 - 9月
4,100万円 尼崎市南塚口町 70 2005年 RC 2023年10月 - 12月
2,900万円 尼崎市杭瀬本町 70 2005年 RC 2023年1月 - 3月
4,000万円 尼崎市南塚口町 70 2005年 RC 2023年4月 - 6月
3,000万円 尼崎市南塚口町 70 2005年 RC 2019年10月 - 12月
2,000万円 尼崎市南塚口町 70 2005年 RC 2023年10月 - 12月
3,100万円 尼崎市南塚口町 70 2005年 RC 2019年4月 - 6月
3,600万円 尼崎市南塚口町 70 2005年 RC 2022年1月 - 3月
2,700万円 尼崎市東難波町 70 2005年 RC 2021年4月 - 6月
2,500万円 尼崎市長洲中通 75 2005年 RC 2019年10月 - 12月

兵庫県尼崎市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は尼崎市今福/建築年 1967年の100万円(2021年10月 - 12月)、最高値は尼崎市御園町/建築年 2008年の8,900万円(2023年10月 - 12月)で取引されています。閲覧中の物件(2,490万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 70㎡、建築年 2005年の物件で価格差は、390万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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2,490万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 13.6帖 和室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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近隣には公園がございます♪毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地です。マンション徒歩圏内には「昭和公園」「橘公園」がございます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
駅からフラットアプローチ!大きな荷物があってもお家まで楽々♪駅周辺には商業施設が充実しています。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
3LDK 1階部分の角部屋です♪浴室に窓♪3面バルコニー♪全室に収納あり♪
浴室には大きな鏡がございます。明るいカラーの浴室で清潔感がございます。丁寧にお使いです。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
浴室です。浴槽はゆったりとしたタイプです。一日の疲れを癒していただけます。お子様と一緒に入浴していただけます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
浴室です。窓があり通気・換気も良好♪手すりもございます。年配の方から小さなお子様まで安心して入浴していただけます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
尼崎市役所 240m
万代尼崎西店 290m
尼崎市立七松小学校 460m
ファミリーマートJR立花駅南店 480m
尼崎市立日新中学校 500m
セブンイレブン尼崎立花駅前店 650m
マンション前面道路は交通量が比較的少なく安心して生活していただけます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
七松小学校まで徒歩約5分!低学年のお子様の登下校も安心です♪子育てに嬉しい環境です♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
マンション敷地内にはバイク置場がございます。空き状況は契約前にご確認ください。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
マンション駐輪場です。空き状況は契約前にご確認ください。平坦地のため自転車での移動も楽々♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
マンション共用部分の植栽もお手入れが行き届いています。季節を感じられる豊かな環境です。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
マンション駐輪場です。空き状況は契約前にご確認ください。
洗面化粧台です。壁一面に大きな鏡がございます。忙しい朝の身支度もスムーズ♪丁寧にお使いです♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
洗面化粧台には収納がございます。散らかりがちな洗面スぺースもすっきりとお使いいただけます。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
オートロックマンションです。宅配BOX完備!洗練された気品漂うエリアで新生活を始めていただけます♪お問合せください!【フリーダイヤル→0120-077-712】
アクセスの良さ、家族とのおだやかな生活、大通りから離れた静かな住宅街、落ち着きのある暮らしはいかがですか♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
1階部分のお部屋です。角部屋のため開放感がございます♪3面からの採光があり明るく風通しも良好♪室内丁寧にお使いです。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
大阪までのアクセスも良好♪通勤・通学に便利なエリアです♪JR立花駅周辺には商業施設が充実しています。毎日のお買い物も楽々♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
マンション駐車場です。空き状況は契約前にご確認ください。近隣には月極駐車場もございます。詳細はお問合せください。【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
マンション駐車場です。空き状況は契約前にご確認ください。マンション敷地と前面道路とは高低差が無く安心して生活していただけます♪【お問合せフリーダイヤル→0120-077-712】
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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