コスモ西明石|藤江駅から徒歩9分|明石市(兵庫県)の中古マンション

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JR西明石駅 徒歩約14分 山陽電鉄 藤江駅 徒歩約9分の立地です。2WAYアクセス可能なエリアです。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 JR西明石駅 徒歩約14分 山陽電鉄 藤江駅 徒歩約9分の立地です。2WAYアクセス可能なエリアです。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
2LDK+S 専用庭がございます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 2LDK+S 専用庭がございます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
明るく開放的な洋室です。掃き出し窓があり陽当り良好♪【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 明るく開放的な洋室です。掃き出し窓があり陽当り良好♪【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
リビングと併設する洋室です。スライドタイプの扉でお部屋を広くお使いいただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 リビングと併設する洋室です。スライドタイプの扉でお部屋を広くお使いいただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
洋室にはクローゼット収納がございます。ウォークスルータイプのクローゼットです。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 洋室にはクローゼット収納がございます。ウォークスルータイプのクローゼットです。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
玄関を入って右手の洋室です。こちらの洋室からもウォークスルークローゼットの出入りが可能です。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 玄関を入って右手の洋室です。こちらの洋室からもウォークスルークローゼットの出入りが可能です。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
玄関を入って右手の洋室です。共用廊下側に腰窓がございます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 玄関を入って右手の洋室です。共用廊下側に腰窓がございます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
クロス張替え・建具一部新調すみ♪フローリングの明るいカラーで気持ちの良いお部屋です。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 クロス張替え・建具一部新調すみ♪フローリングの明るいカラーで気持ちの良いお部屋です。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
ウォークスルークローゼットには収納力がございます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 ウォークスルークローゼットには収納力がございます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
システムキッチンはL字タイプです。コンパクトなキッチンでスマートに生活していただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 システムキッチンはL字タイプです。コンパクトなキッチンでスマートに生活していただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
コンロは3口のガスコンロ仕様です。お料理好きの方にも満足していただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 コンロは3口のガスコンロ仕様です。お料理好きの方にも満足していただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
キッチンのシンクです。洗い物をしながらリビングを見渡していただけます。家族とのコミュニケーションが期待できます♪【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 キッチンのシンクです。洗い物をしながらリビングを見渡していただけます。家族とのコミュニケーションが期待できます♪【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
玄関は一般的なマンションサイズの広さがございます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 玄関は一般的なマンションサイズの広さがございます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
リビングには優しい色味のアクセントカラーでゆったりと生活していただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 リビングには優しい色味のアクセントカラーでゆったりと生活していただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
デザイナー選定・一部照明・ダイニングテーブル・椅子付き 詳細はお問合せください。・【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 デザイナー選定・一部照明・ダイニングテーブル・椅子付き 詳細はお問合せください。・【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
リビングと洋室を合わせてお使いいただけます。お庭へは掃き出し窓から出ていただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 リビングと洋室を合わせてお使いいただけます。お庭へは掃き出し窓から出ていただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
浴室です。一般的なマンションサイズの浴室です。一日の疲れを癒していただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 浴室です。一般的なマンションサイズの浴室です。一日の疲れを癒していただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
ゆたかこども園 70m ゆたかこども園 70m
藤江幼稚園 680m 藤江幼稚園 680m
藤江小学校 700m 藤江小学校 700m
業務スーパー 西明石店 500m 業務スーパー 西明石店 500m
セブンイレブン明石明姫藤江店 570m セブンイレブン明石明姫藤江店 570m
明海病院 790m 明海病院 790m
明石藤江郵便局 860m 明石藤江郵便局 860m
お庭スペースがございます。BBQ・お子様のプールも可能です♪ガーデニングや家庭菜園も楽しんでいただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 お庭スペースがございます。BBQ・お子様のプールも可能です♪ガーデニングや家庭菜園も楽しんでいただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
お庭スペースがございます。明るく陽当り良好です♪【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 お庭スペースがございます。明るく陽当り良好です♪【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
洗面化粧台は三面鏡付き収納と一体タイプです。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 洗面化粧台は三面鏡付き収納と一体タイプです。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
洗面室です。洗濯機を置いていただけます。大型のドラム式洗濯機も楽々♪洗濯パンのサイズは現地にてご確認ください。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 洗面室です。洗濯機を置いていただけます。大型のドラム式洗濯機も楽々♪洗濯パンのサイズは現地にてご確認ください。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
お手洗いです。新調されています。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。 お手洗いです。新調されています。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
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基本情報

価格
1,630万円
管理費等
6,770円
修繕積立金
11,030円
修繕積立基金
--
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 0帖 洋室 0帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
64.51 ㎡ (壁芯)
バルコニー
--
築年月
1993 年3 月(築32 年)
所在階/ 階数
3 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県明石市藤江 地図地図を見る
交通機関

山陽電気鉄道本線 藤江駅/徒歩9分

--

--

駐車場
--
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】藤江小学校 700m
【中学校】望海中学校 1,420m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 500m
【その他】ゆたかこども園 70m
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この物件について

この物件は山陽電気鉄道本線を藤江駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。また、疲れて帰宅した時や重たい荷物を持っている時に嬉しいエレベーター付きの物件となっております。周辺70m圏内(徒歩1分)にはゆたかこども園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

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物件概要

主要採光面
南西
物件種別
中古マンション
総戸数
137 戸
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:無
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
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物件番号
328000385389
自社管理番号
1522430000070
登録日
2024/06/01
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,630万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
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解説
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 明石藤江 株式会社FFF
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401744号
  • 兵庫県明石市藤江927-5 
  • 営業時間/10:00~18:00 10:00~18:00 事前のご連絡で営業時間外も対応可 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-37314 お問い合わせ番号「78328-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県明石市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

57,700円

土地固定資産税 7,900円

建物固定資産税 49,800円

この物件の固定資産税は、物件価格1,630万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県明石市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 31位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県明石市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
1,600万円 明石市西明石西町 65 1993年 RC 2021年7月 - 9月
1,800万円 明石市大久保町 65 1993年 RC 2023年4月 - 6月
1,100万円 明石市大久保町 65 1993年 RC 2021年7月 - 9月
980万円 明石市藤江 60 1993年 RC 2021年4月 - 6月
750万円 明石市西明石西町 55 1993年 鉄骨造 2022年4月 - 6月
470万円 明石市魚住町住吉 50 1993年 -- 2020年10月 - 12月
650万円 明石市大久保町 65 1994年 RC 2020年4月 - 6月
1,200万円 明石市魚住町 65 1994年 RC 2019年7月 - 9月
860万円 明石市藤江 65 1994年 RC 2019年1月 - 3月
880万円 明石市二見町 65 1994年 -- 2022年4月 - 6月

兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は明石市松が丘/建築年 1968年の35万円(2020年4月 - 6月)、最高値は明石市中崎/建築年 2015年の4,600万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,630万円)と最も条件が近い物件は、1,600万円、専有面積 65㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、30万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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リビングと併設する洋室です。スライドタイプの扉でお部屋を広くお使いいただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
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玄関を入って右手の洋室です。こちらの洋室からもウォークスルークローゼットの出入りが可能です。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
玄関を入って右手の洋室です。共用廊下側に腰窓がございます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
クロス張替え・建具一部新調すみ♪フローリングの明るいカラーで気持ちの良いお部屋です。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
ウォークスルークローゼットには収納力がございます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
システムキッチンはL字タイプです。コンパクトなキッチンでスマートに生活していただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
コンロは3口のガスコンロ仕様です。お料理好きの方にも満足していただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
キッチンのシンクです。洗い物をしながらリビングを見渡していただけます。家族とのコミュニケーションが期待できます♪【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
玄関は一般的なマンションサイズの広さがございます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
リビングには優しい色味のアクセントカラーでゆったりと生活していただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
デザイナー選定・一部照明・ダイニングテーブル・椅子付き 詳細はお問合せください。・【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
リビングと洋室を合わせてお使いいただけます。お庭へは掃き出し窓から出ていただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
浴室です。一般的なマンションサイズの浴室です。一日の疲れを癒していただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
ゆたかこども園 70m
藤江幼稚園 680m
藤江小学校 700m
業務スーパー 西明石店 500m
セブンイレブン明石明姫藤江店 570m
明海病院 790m
明石藤江郵便局 860m
お庭スペースがございます。BBQ・お子様のプールも可能です♪ガーデニングや家庭菜園も楽しんでいただけます。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
お庭スペースがございます。明るく陽当り良好です♪【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
洗面化粧台は三面鏡付き収納と一体タイプです。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
洗面室です。洗濯機を置いていただけます。大型のドラム式洗濯機も楽々♪洗濯パンのサイズは現地にてご確認ください。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
お手洗いです。新調されています。【即入居可】ご家族揃ってぜひ現地へお越しください。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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