シャトー明石 2--号室|明石駅から徒歩12分|明石市(兵庫県)の中古マンション

リフォーム歴あり!室内丁寧にお使いです!廊下・リビング・玄関土間FC張替え済・洗面化粧台交換!スムーズにご入居していただけます♪ リフォーム歴あり!室内丁寧にお使いです!廊下・リビング・玄関土間FC張替え済・洗面化粧台交換!スムーズにご入居していただけます♪
4LDKの間取り!和室が2部屋ございます。個室があり子供部屋も確保していただけます。また、書斎や趣味のお部屋、納戸としてもお使いいただけます。 4LDKの間取り!和室が2部屋ございます。個室があり子供部屋も確保していただけます。また、書斎や趣味のお部屋、納戸としてもお使いいただけます。
洋室4.2帖です。一帖サイズの収納がございます。天袋付きで収納力がございます。大型の家電も収納していただけます。 洋室4.2帖です。一帖サイズの収納がございます。天袋付きで収納力がございます。大型の家電も収納していただけます。
洋室4.2帖です。共用廊下側に腰窓がございます。 洋室4.2帖です。共用廊下側に腰窓がございます。
洋室4.2帖です。お子様の個室や趣味のお部屋としてもお使いいただけます。収納がございます。 洋室4.2帖です。お子様の個室や趣味のお部屋としてもお使いいただけます。収納がございます。
洋室6.3帖です。掃き出し窓からバルコニーへ出ていただけます。 洋室6.3帖です。掃き出し窓からバルコニーへ出ていただけます。
和室7.2帖です。板間スペースには家具を置いていただけます。畳を傷めず安心です。障子からは柔らかい光が入り癒しの空間です。 和室7.2帖です。板間スペースには家具を置いていただけます。畳を傷めず安心です。障子からは柔らかい光が入り癒しの空間です。
和室7.2帖です。押入収納がございます。押入には天袋がございます。主寝室としてお使いいただけます。 和室7.2帖です。押入収納がございます。押入には天袋がございます。主寝室としてお使いいただけます。
和室7.2帖です。押入は1帖サイズの大きさがございます。布団の収納やお洋服も収納していただけます。 和室7.2帖です。押入は1帖サイズの大きさがございます。布団の収納やお洋服も収納していただけます。
和室7帖です。板間スペースがございます。押入収納もございます。収納は全てのお部屋にございます。 和室7帖です。板間スペースがございます。押入収納もございます。収納は全てのお部屋にございます。
和室7帖です。室内丁寧にお使いです。襖はリフォーム歴がございます。 和室7帖です。室内丁寧にお使いです。襖はリフォーム歴がございます。
キッチンは壁付けタイプです。吊戸棚があり収納力のあるキッチンです。?字タイプのキッチンです。 キッチンは壁付けタイプです。吊戸棚があり収納力のあるキッチンです。?字タイプのキッチンです。
キッチンスペースにはゆったりとした広さがございます。お料理好きの方にも楽しんでいただけます。 キッチンスペースにはゆったりとした広さがございます。お料理好きの方にも楽しんでいただけます。
玄関です。一般的なマンションサイズの広さがございます。玄関土間はリフォーム済で気持ち良くお住まいいただけます。 玄関です。一般的なマンションサイズの広さがございます。玄関土間はリフォーム済で気持ち良くお住まいいただけます。
LDK13帖です。ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。リフォーム歴がございます。 LDK13帖です。ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。リフォーム歴がございます。
浴室です。ユニットバスはリフォーム歴がございます。丁寧にお使いです。明るいカラーの浴室です。一日の疲れを癒していただけます。 浴室です。ユニットバスはリフォーム歴がございます。丁寧にお使いです。明るいカラーの浴室です。一日の疲れを癒していただけます。
バルコニーです。お洗濯物をたくさん干していただけます。明るいバルコニーです。 バルコニーです。お洗濯物をたくさん干していただけます。明るいバルコニーです。
バルコニーです。バルコニーには出幅がございます。2階部分のお部屋です。 バルコニーです。バルコニーには出幅がございます。2階部分のお部屋です。
洗面化粧台です。洗面化粧台はリフォームにて新品に交換済です。下部には収納もございます。 洗面化粧台です。洗面化粧台はリフォームにて新品に交換済です。下部には収納もございます。
洗面室には洗濯機置場がございます。洗濯パンがあり引っ越し後もスムーズです。洗濯機のサイズには制限がございますので現地にてご確認ください。 洗面室には洗濯機置場がございます。洗濯パンがあり引っ越し後もスムーズです。洗濯機のサイズには制限がございますので現地にてご確認ください。
お手洗いです。トイレはリフォーム歴がございます。丁寧にお使いです。タオルハンガーがございます。 お手洗いです。トイレはリフォーム歴がございます。丁寧にお使いです。タオルハンガーがございます。
洋室4.2帖です。奥行きと高さがありたっぷり収納していただけます。荷物の多いご家庭も安心です。 洋室4.2帖です。奥行きと高さがありたっぷり収納していただけます。荷物の多いご家庭も安心です。
洋室6.3帖です。収納スペースがございます。棚がありたくさん収納していただけます。 洋室6.3帖です。収納スペースがございます。棚がありたくさん収納していただけます。
和室7帖です。押入収納の前には板間スペースがございます。 和室7帖です。押入収納の前には板間スペースがございます。
収納に便利な棚がございます。機能的に収納していただけます。お片付けが苦手な方も楽々♪ 収納に便利な棚がございます。機能的に収納していただけます。お片付けが苦手な方も楽々♪
収納には奥行きがございます。収納豊富なマンションです。日用品のストックや大型家電を収納していだけます。 収納には奥行きがございます。収納豊富なマンションです。日用品のストックや大型家電を収納していだけます。
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基本情報

価格
1,180万円
管理費等
8,510円
修繕積立金
13,610円
修繕積立基金
--
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 4.2帖 洋室 6.3帖 和室 7帖 和室 7.2帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
85.05 ㎡ (壁芯)
バルコニー
14.66 ㎡
築年月
1981 年3 月(築44 年)
所在階/ 階数
2 階 / 6 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県明石市相生町2丁目 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 明石駅/徒歩12分

--

--

駐車場
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石小学校 650m
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ハウスドゥ 明石藤江 株式会社FFF
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を明石駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺650m圏内(徒歩9分)には明石小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、給湯、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ

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リフォーム・リノベーション

水回り
2018年01月実施
  • 浴室
  • 給湯器
内装
2023年09月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)
外装
2023年12月実施
  • 外壁
大規模修繕、玄関扉

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:グローバルコミュニティ(株)
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:大日本土木(株)
ハウスドゥはお客様のより近くにある安心・便利な「不動産コンビニ」を目指しています!豊富な物件情報、女性スタッフによる対応やキッズスペースなど入りやすく安心・信頼されるお店づくりを地域密着で展開中!忙しくてなかなか来店が難しい方や来店前にお店の雰囲気を知りたい方など、様々な事情のお客様にも自由に物件をおえらびいただけます。ハウスドゥの情報物件アプリでは、もっとお手軽にお家えらびが可能!ハウスドゥは…
物件番号
328000385386
自社管理番号
1522430000065
登録日
2024/06/01
有効期限日
2024/11/06

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,180万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 明石藤江 株式会社FFF
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(01)第401744号
  • 兵庫県明石市藤江927-5 
  • 営業時間/10:00~18:00 10:00~18:00 事前のご連絡で営業時間外も対応可 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-37314 お問い合わせ番号「73152-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県明石市の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

33,200円

土地固定資産税 5,700円

建物固定資産税 27,500円

この物件の固定資産税は、物件価格1,180万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県明石市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 31位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県明石市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
350万円 明石市西新町 80 1981年 RC 2023年1月 - 3月
2,500万円 明石市東仲ノ町 90 1981年 SRC 2020年7月 - 9月
1,500万円 明石市茶園場町 65 1981年 SRC 2022年10月 - 12月
1,300万円 明石市茶園場町 65 1981年 SRC 2022年1月 - 3月
200万円 明石市二見町 65 1981年 SRC 2019年10月 - 12月
960万円 明石市茶園場町 65 1981年 SRC 2022年4月 - 6月
950万円 明石市大明石町 60 1981年 SRC 2021年1月 - 3月
820万円 明石市茶園場町 55 1981年 SRC 2020年10月 - 12月
1,100万円 明石市東野町 80 1982年 SRC 2021年4月 - 6月
2,100万円 明石市大久保町 75 1982年 SRC 2022年4月 - 6月

兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は明石市松が丘/建築年 1968年の35万円(2020年4月 - 6月)、最高値は明石市中崎/建築年 2015年の4,600万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,180万円)と最も条件が近い物件は、350万円、専有面積 80㎡、建築年 1981年の物件で価格差は、830万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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リフォーム歴あり!室内丁寧にお使いです!廊下・リビング・玄関土間FC張替え済・洗面化粧台交換!スムーズにご入居していただけます♪
4LDKの間取り!和室が2部屋ございます。個室があり子供部屋も確保していただけます。また、書斎や趣味のお部屋、納戸としてもお使いいただけます。
洋室4.2帖です。一帖サイズの収納がございます。天袋付きで収納力がございます。大型の家電も収納していただけます。
洋室4.2帖です。共用廊下側に腰窓がございます。
洋室4.2帖です。お子様の個室や趣味のお部屋としてもお使いいただけます。収納がございます。
洋室6.3帖です。掃き出し窓からバルコニーへ出ていただけます。
和室7.2帖です。板間スペースには家具を置いていただけます。畳を傷めず安心です。障子からは柔らかい光が入り癒しの空間です。
和室7.2帖です。押入収納がございます。押入には天袋がございます。主寝室としてお使いいただけます。
和室7.2帖です。押入は1帖サイズの大きさがございます。布団の収納やお洋服も収納していただけます。
和室7帖です。板間スペースがございます。押入収納もございます。収納は全てのお部屋にございます。
和室7帖です。室内丁寧にお使いです。襖はリフォーム歴がございます。
キッチンは壁付けタイプです。吊戸棚があり収納力のあるキッチンです。?字タイプのキッチンです。
キッチンスペースにはゆったりとした広さがございます。お料理好きの方にも楽しんでいただけます。
玄関です。一般的なマンションサイズの広さがございます。玄関土間はリフォーム済で気持ち良くお住まいいただけます。
LDK13帖です。ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビングです。リフォーム歴がございます。
浴室です。ユニットバスはリフォーム歴がございます。丁寧にお使いです。明るいカラーの浴室です。一日の疲れを癒していただけます。
バルコニーです。お洗濯物をたくさん干していただけます。明るいバルコニーです。
バルコニーです。バルコニーには出幅がございます。2階部分のお部屋です。
洗面化粧台です。洗面化粧台はリフォームにて新品に交換済です。下部には収納もございます。
洗面室には洗濯機置場がございます。洗濯パンがあり引っ越し後もスムーズです。洗濯機のサイズには制限がございますので現地にてご確認ください。
お手洗いです。トイレはリフォーム歴がございます。丁寧にお使いです。タオルハンガーがございます。
洋室4.2帖です。奥行きと高さがありたっぷり収納していただけます。荷物の多いご家庭も安心です。
洋室6.3帖です。収納スペースがございます。棚がありたくさん収納していただけます。
和室7帖です。押入収納の前には板間スペースがございます。
収納に便利な棚がございます。機能的に収納していただけます。お片付けが苦手な方も楽々♪
収納には奥行きがございます。収納豊富なマンションです。日用品のストックや大型家電を収納していだけます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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