コスモ西明石|西明石駅から徒歩13分|明石市(兵庫県)の中古マンション

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【駅】西明石まで1325m 【駅】西明石まで1325m
【駅】藤江駅まで531m 【駅】藤江駅まで531m
【小学校】明石市立 藤江小学校まで508m 【小学校】明石市立 藤江小学校まで508m
【中学校】望海中学校まで1472m 【中学校】望海中学校まで1472m
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中古マンション
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POINT

JR「西明石」駅まで徒歩13分 ~毎月の家賃で家を買う♪ロコホーム~ 2024年11月リフォーム完了予定 ■7階、南向き、明石海峡一望、日当り・通風良好 ■藤江小学校(徒歩7分)・望海中学校

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基本情報

価格
1,680万円
管理費等
6,830円
修繕積立金
11,120円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 和室 6帖 洋室 4帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
61.38 ㎡ (壁芯)
バルコニー
5.40 ㎡
築年月
1993 年7 月(築32 年)
所在階/ 階数
7 階 / 11 階建
建物構造
RC 造
住所
兵庫県明石市藤江 地図地図を見る
交通機関

山陽本線 西明石駅/徒歩13分

--

--

駐車場
※空き状況確認(7500~9000円/)
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】明石市立 藤江小学校 508m
【中学校】望海中学校 1,472m
【その他】西明石 1,325m
学区について質問したい
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この物件について

こちらの物件はJR山陽本線を西明石駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで13.00帖です。周辺508m圏内(徒歩7分)には明石市立 藤江小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン

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物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
--
用途地域
--
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談(リフォーム完成後)
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
■山電「藤江」駅まで徒歩9分 ■スーパー徒歩10分圏内 ■駐車場(7500~9000円/月) 自己資金0・頭金0で夢のマイホーム購入が叶います! ローンなどのご相談ございましたらお気軽にお問合せ下さい 毎月お支払の家賃で無理なくマイホーム購入をご提案させて頂きます
物件番号
328000383928
自社管理番号
1223550019932
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/11/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
1,680万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

株式会社Loco Home
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事免許(03)第401431号
  • 兵庫県明石市藤江888-30 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-69222 お問い合わせ番号「97324-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

59,500円

土地固定資産税 8,200円

建物固定資産税 51,300円

この物件の固定資産税は、物件価格1,680万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県明石市の住みやすさランキング

交通 駅数 30位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 31位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 38位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 19位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 26位1位/神戸市中央区
医療 病院数 22位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 45位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 33位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県明石市の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
980万円 明石市藤江 60 1993年 RC 2021年4月 - 6月
1,600万円 明石市西明石西町 65 1993年 RC 2021年7月 - 9月
1,100万円 明石市大久保町 65 1993年 RC 2021年7月 - 9月
1,800万円 明石市大久保町 65 1993年 RC 2023年4月 - 6月
750万円 明石市西明石西町 55 1993年 鉄骨造 2022年4月 - 6月
470万円 明石市魚住町住吉 50 1993年 -- 2020年10月 - 12月
600万円 明石市大久保町 60 1994年 RC 2020年4月 - 6月
1,000万円 明石市大久保町 60 1994年 RC 2021年7月 - 9月
1,600万円 明石市大久保町 60 1994年 RC 2022年1月 - 3月
1,800万円 明石市大久保町 60 1994年 -- 2021年7月 - 9月

兵庫県明石市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は明石市松が丘/建築年 1968年の35万円(2020年4月 - 6月)、最高値は明石市中崎/建築年 2015年の4,600万円(2022年1月 - 3月)で取引されています。閲覧中の物件(1,680万円)と最も条件が近い物件は、980万円、専有面積 60㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、700万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「コスモ西明石」の価格はいくらですか?

1,680万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「コスモ西明石」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 和室 6帖 洋室 4帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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【駅】藤江駅まで531m
【小学校】明石市立 藤江小学校まで508m
【中学校】望海中学校まで1472m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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