ネクステージ西神中央C棟|神戸市西区(兵庫県)の中古マンション

ネクステージ西神中央C棟♪明石海峡大橋望めます ネクステージ西神中央C棟♪明石海峡大橋望めます
間取図 間取図
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン◆室内リフォーム済み♪ キッチン◆室内リフォーム済み♪
玄関 玄関
リビング◇明石海峡大橋望めます♪ リビング◇明石海峡大橋望めます♪
リビング リビング
リビング リビング
室内 室内
室内 室内
寝室 寝室
寝室 寝室
寝室 寝室
寝室 寝室
室内 室内
室内 室内
室内 室内
バス◇南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪ バス◇南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪
コープ西神 徒歩10分。 800m コープ西神 徒歩10分。 800m
ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩10分。 780m ファミリーマートかすがプラザ店 徒歩10分。 780m
眺望 眺望
キッチン◆高層階♪20階部分♪ キッチン◆高層階♪20階部分♪
トイレ◆即日ご内覧可能♪ トイレ◆即日ご内覧可能♪
バルコニー バルコニー
バルコニー バルコニー
収納 収納
収納 収納
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中古マンション
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POINT

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基本情報

価格
2,220万円
管理費等
11,200円
修繕積立金
13,300円
修繕積立基金
--
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.6帖 和室 6帖 洋室 7.9帖 洋室 5.1帖 )
▼間取り図を見る
専有面積
97.08 ㎡ (壁芯)
バルコニー
11.21 ㎡
築年月
1993 年3 月(築32 年)
所在階/ 階数
20 階 / 22 階建
建物構造
SRC 造
住所
兵庫県神戸市西区樫野台5丁目 地図地図を見る
交通機関

神戸市西神山手線 西神中央駅/バス 4分/春日台2丁目 徒歩4分

--

--

駐車場
空有 9,600円(税込) 料金最小:5600円 料金最大:9600円
土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】神戸市立樫野台小学校 340m
【中学校】神戸市立平野中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 780m
【スーパー】スーパー 800m
【総合病院】総合病院 2,030m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,680m
【銀行】銀行 700m
【その他】神戸春日台郵便局 760m
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この物件について

こちらの物件は神戸市西神山手線を西神中央駅で下車し、バスに4分乗車し、春日台2丁目から徒歩4分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、洗濯物を干したりちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しめるバルコニー付きのお部屋となっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.60帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)には神戸市立樫野台小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • オートロック
    オート
    ロック
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 宅配ボックス
    宅配
    ボックス
特徴
  • ペット相談可
    ペット
    相談可
  • エレベーター
    エレベーター
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、CATV、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置き場、TVドアホン、全居室収納

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リフォーム・リノベーション

水回り
2024年10月実施
  • キッチン
  • 洗面所
  • 給湯器
内装
2024年10月実施
  • 床(フローリング等)
  • 壁、天井(クロス、塗装等)

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周辺のハザード情報

物件概要

主要採光面
物件種別
中古マンション
総戸数
164 戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
管理
管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:東急コミュニティー
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
CATV定額料金/年:8,085円
その他条件
南向き
備考
施工会社:鴻池組
明石海峡大橋望めます室内リフォーム済み♪南向きバルコニーにつき陽当たり良好♪高層階♪20階部分♪空き家につき即日ご内覧可能♪20階部分♪淡路島・海が一望♪家族の集うリビングは広々約20.6帖ございます♪家族団欒もゆったりとお寛ぎ頂けます♪収納たっぷりな間取り♪トランクルーム付き♪全室LDK照明器具付き♪【リフォーム内容】クロス/CF張替、畳表替、システムキッチン、洗面台、給湯器
物件番号
328000382886
自社管理番号
1258860007745
登録日
2024/10/15
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,220万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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取り扱い不動産会社

神戸不動産リアルティ株式会社
  • [ 免許番号 ] 兵庫県知事(3)第401433号
  • 兵庫県神戸市垂水区野田通5-15 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/水曜日も休まず営業
  • [ 所属団体 ] (公社)近畿圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-83653 お問い合わせ番号「66359-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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兵庫県神戸市西区の中古マンションの新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

78,600円

土地固定資産税 10,800円

建物固定資産税 67,800円

この物件の固定資産税は、物件価格2,220万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

兵庫県神戸市西区の住みやすさランキング

交通 駅数 39位1位/佐用郡佐用町
高速IC数 29位1位/神崎郡神河町
娯楽 レジャー施設数 43位1位/美方郡香美町
グルメ 飲食店数 49位1位/神戸市中央区
買い物 小売店数 24位1位/神戸市中央区
医療 病院数 24位1位/佐用郡佐用町
治安 刑法犯認知件数 37位1位/美方郡新温泉町
交通事故発生件数 42位1位/美方郡新温泉町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

兵庫県神戸市西区の中古マンションの取引価格

取引価格(総額) 地区名 専有面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
2,100万円 神戸市西区樫野台 95 1993年 SRC 2022年4月 - 6月
1,800万円 神戸市西区井吹台東町 95 1993年 SRC 2023年7月 - 9月
1,900万円 神戸市西区井吹台東町 95 1993年 SRC 2019年10月 - 12月
2,000万円 神戸市西区樫野台 95 1993年 RC 2022年1月 - 3月
1,500万円 神戸市西区井吹台東町 95 1993年 RC 2019年7月 - 9月
1,900万円 神戸市西区樫野台 95 1993年 RC 2019年4月 - 6月
2,000万円 神戸市西区樫野台 95 1993年 -- 2019年10月 - 12月
1,800万円 神戸市西区樫野台 95 1993年 RC 2019年10月 - 12月
2,000万円 神戸市西区樫野台 95 1993年 RC 2021年1月 - 3月
1,400万円 神戸市西区樫野台 95 1993年 RC 2021年1月 - 3月

兵庫県神戸市西区の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は神戸市西区王塚台/建築年 1976年の130万円(2021年10月 - 12月)、最高値は神戸市西区竹の台/建築年 2016年の5,800万円(2021年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(2,220万円)と最も条件が近い物件は、2,100万円、専有面積 95㎡、建築年 1993年の物件で価格差は、120万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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この物件に関してよくある質問

「ネクステージ西神中央C棟」の価格はいくらですか?

2,220万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

「ネクステージ西神中央C棟」の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.6帖 和室 6帖 洋室 7.9帖 洋室 5.1帖 )です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ!

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バルコニー
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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