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香櫨園フラットA棟｜香櫨園駅から徒歩11分｜西宮市(兵庫県)の中古マンション
POINT
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）室内リフォーム済みですぐにでもお住まいいただけます。最上階5階部分角住戸で南向きバルコニー付きで陽当たりも良好です。スーパー徒歩5分圏内にあり。
基本情報
- 価格
- 3,480万円
- 管理費等
- 13,970円
- 修繕積立金
- 24,430円
- 修繕積立基金
- --
- 間取り
-
3SLDK
▼間取り図を見る - 専有面積
- 84.67 ㎡ (壁芯)
- バルコニー
- --
- 築年月
- 1997 年9 月（築28 年）
- 所在階/ 階数
- 5 階 / 5 階建
- 建物構造
- RC 造
- 住所
-
兵庫県西宮市堀切町
地図を見る
- 交通機関
-
阪神電鉄本線 香櫨園駅/徒歩11分
--
--
- 駐車場
- 空無
- 土地権利
- 所有権
- 現況
-
空家
実際に見学したい - 周辺施設
-
【小学校】西宮市立香櫨園小学校 349m
【中学校】西宮市立浜脇中学校 1,279m
【コンビニ】コンビニ 984m
【スーパー】スーパー 358m
【総合病院】総合病院 833m
【公園】公園 277m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,194m
【銀行】銀行 865m
【商店街】商店街 1,445m
【その他】パステルの森保育園 587m
学区について質問したい
月々の支払い額の目安を見る- センチュリー２１株式会社アクロス 西宮北口駅前店
- センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）このエリアで物件掲載数最
この物件について
こちらの物件は阪神電鉄本線を香櫨園駅で下車し、徒歩11分の場所に位置しています。外の視線からプライバシーを守りやすい2階以上のお部屋となっており、採光面が多く生活音が響きにくい角部屋です。また、南向きなので冬場でも暖かく洗濯物が乾きやすいメリットがあります。周辺277m圏内（徒歩4分）には公園もあります。
※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
間取り
部屋の特徴
主な設備
- キッチン
-
-
システム
キッチン -
カウンター
キッチン -
IHコンロ
-
ガスコンロ
-
- バス・
トイレ -
-
追い焚き
-
浴室乾燥機
-
シャワー付
洗面化粧台 -
洗浄便座
-
- 室内設備
-
-
ウォークイン
クローゼット -
オート
ロック -
TVモニタ付
ドアホン -
宅配
ボックス
-
- 特徴
-
-
ペット
相談可 -
エレベーター
-
南向き
-
駐車場付
-
バス・トイレ別、角部屋
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周辺環境
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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- 読込中
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-
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読込中
※記載の周辺施設の情報は、一般に公開されている情報に準じていますが、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、正しくない場合があります。また、正確な距離を保証するものではありませんので、詳しくは不動産会社にお問い合わせのうえ、ご確認をお願い致します。
詳しく見る
※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）
周辺のハザード情報
物件概要
- 主要採光面
- 南
- 物件種別
- 中古マンション
- 総戸数
- 30 戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出
- 不要
- 借地料
- --
- 借地期間
- --
- 管理
- 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
- 現況
- 空家
実際に見学したい - 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- その他費用
- --
- その他条件
- 南向き、現地内覧可能
- 備考
- ぜひ一度見ていただきたい、「香櫨園フラットA棟」です。南向きの物件です。専有面積は84.67平米となっており広さも十分ではないでしょうか。専有面積が25坪以上ある為、ファミリーの方も快適に暮らすことができます。不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。
- 物件番号
- 328000380338
- 自社管理番号
- 1222040012743
- 登録日
- 2024/10/09
- 有効期限日
- 2024/12/04
※情報提供元：LIFULL HOME'S
住宅ローン返済額シミュレーション
この物件にお問い合わせ
取り扱い不動産会社
- [ 免許番号 ] 兵庫県知事(4)第203975号
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
- 営業時間/10:00～19:30 土日 10：00 ～ 20：00 定休日/年末年始
- [ 所属団体 ] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
- [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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兵庫県西宮市の中古マンションの新着物件情報
この物件の固定資産税予測
固定資産税予測額
131,700円
土地固定資産税 17,000円
建物固定資産税 114,700円
この物件の固定資産税は、物件価格3,480万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこマ！」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。
兵庫県西宮市の住みやすさランキング
兵庫県西宮市の中古マンションの取引価格
| 取引価格（総額） | 地区名 | 専有面積（㎡） | 建築年 | 建物構造 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,800万円 | 西宮市相生町 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,900万円 | 西宮市西宮浜 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2019年7月 - 9月 |
| 6,700万円 | 西宮市相生町 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2019年10月 - 12月 |
| 1,900万円 | 西宮市仁川町 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2020年4月 - 6月 |
| 3,000万円 | 西宮市神園町 | 85 | 1998年 | ＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 2,700万円 | 西宮市今津巽町 | 85 | 1998年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 1,900万円 | 西宮市西宮浜 | 85 | 1998年 | ＳＲＣ | 2021年7月 - 9月 |
| 1,600万円 | 西宮市西宮浜 | 85 | 1998年 | ＳＲＣ | 2019年4月 - 6月 |
| 2,400万円 | 西宮市西宮浜 | 85 | 1998年 | ＳＲＣ | 2020年1月 - 3月 |
| 2,300万円 | 西宮市西宮浜 | 85 | 1998年 | ＳＲＣ | 2022年1月 - 3月 |
兵庫県西宮市の過去 5年間に売買取引があった中古マンションの情報です。最安値は西宮市小松西町／建築年 1972年の85万円（2021年7月 - 9月）、最高値は西宮市高松町／建築年 2008年の23,000万円（2021年1月 - 3月）で取引されています。閲覧中の物件（3,480万円）と最も条件が近い物件は、5,800万円、専有面積 85㎡、建築年 1998年の物件で価格差は、2,320万円です。
※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「中古マンション等」をちゅうこマ！が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。
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この物件に関してよくある質問
「香櫨園フラットA棟」の価格はいくらですか？
3,480万円です。中古マンションの住まい探しは「ちゅうこマ！」
「香櫨園フラットA棟」の間取りは？
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